Prix immobilier m2 Valmont (76540).
Le prix moyen au m² Valmont pour une maison est de 1794 €, variant de 1009 € à 3319 €. Le prix moyen au m² Valmont pour un appartement est de 2239 €, avec des estimations allant de 1180 € à 4184 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Valmont.
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Quel est le prix médian au m² Valmont ?
Appartement
Prix m² médian 2239 €de 1180 € à 4184 €Maison
Prix m² médian 1794 €de 1009 € à 3319 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Valmont ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.6 €de 6.3 € à 14.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.4 €de 6.3 € à 14.0 €
Les prix de vente au m2 Valmont.
Le prix moyen au m² Valmont pour une maison est de 1794 €, avec une fourchette de 1009 € à 3319 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1794 €) = 175771 euros. Le prix moyen au m² Valmont pour un appartement est de 2239 €, avec des estimations allant de 1180 € à 4184 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2239 €) = 118651 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Valmont avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Valmont pour une maison est de 1794 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Valmont pour un appartement est de 2239 €.
Découvrir le marché immobilier sur Valmont (76540)
- Valmont (76540) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 859 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 54.87%, Valmont propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Valmont s'élève à 859 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 22 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 26 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 40 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 70 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 62 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 115 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 142 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 137 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 151 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 87 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 36 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Valmont compte 483 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 350 maisons individuelles (72%)
• 129 appartements (27%)
Occupation des logements :
• 395 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 31 résidences secondaires (6%)
• 57 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Valmont présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 311 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 55 demandeurs d'emploi (6%)
• 270 retraités (31%)
• 36 étudiants et stagiaires (4%)
• 31 au foyer (4%)
• 27 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 36 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Valmont bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Valmont s'établit à 54.87%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Valmont peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Valmont: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Valmont de 136 m2 | 01-09-2026 | Valmont | 387 600€ | 2 850€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Valmont de 102 m2 | 25-08-2026 | Valmont | 301 512€ | 2 956€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison Valmont de 32 m2 | 21-08-2026 | Valmont | 88 160€ | 2 755€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison Valmont de 42 m2 | 19-08-2026 | Valmont | 128 310€ | 3 055€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement Valmont de 47 m2 | 17-08-2026 | Valmont | 143 021€ | 3 043€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Valmont de 123 m2 | 13-08-2026 | Valmont | 355 839€ | 2 893€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Valmont de 111 m2 | 12-08-2026 | Valmont | 399 156€ | 3 596€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Valmont de 42 m2 | 06-08-2026 | Valmont | 113 946€ | 2 713€ | 42 m2 |
Valmont: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Sassetot-le-Mauconduit de 7 pièce(s) - 273 m2 | 30-12-2025 | 167 che des deux pierres à Sassetot-le-Mauconduit | 930 000 € | 273 m2 | 2255 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limpiville de 4 pièce(s) - 111 m2 | 23-12-2025 | 44 imp de la petite ecole à Limpiville | 300 000 € | 111 m2 | 811 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sassetot-le-Mauconduit de 6 pièce(s) - 140 m2 | 12-12-2025 | 26 res le moulin 2 à Sassetot-le-Mauconduit | 198 400 € | 140 m2 | 813 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gerponville de 4 pièce(s) - 118 m2 | 12-12-2025 | 9 rue du calvaire à Gerponville | 249 900 € | 118 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-en-Port de 5 pièce(s) - 96 m2 | 08-12-2025 | 265 av de boulleville à Saint-Pierre-en-Port | 300 000 € | 96 m2 | 2022 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-en-Port de 3 pièce(s) - 57 m2 | 05-12-2025 | 17 rue du clos à Saint-Pierre-en-Port | 156 000 € | 57 m2 | 494 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-en-Port de 3 pièce(s) - 91 m2 | 04-12-2025 | 5 rue du clos à Saint-Pierre-en-Port | 45 000 € | 91 m2 | 323 m2 | Non |
Vente d'une maison à Valmont de 3 pièce(s) - 46 m2 | 03-12-2025 | 26 rue albert bellavoine à Valmont | 77 925 € | 46 m2 | 163 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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