Prix immobilier m2 Pavilly (76570).
Le prix moyen au m² Pavilly pour une maison est de 2011 €, variant de 972 € à 3029 €. Le prix moyen au m² Pavilly pour un appartement est de 2150 €, avec des estimations allant de 1048 € à 3496 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pavilly.
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Quel est le prix médian au m² Pavilly ?
Appartement
Prix m² médian 2150 €de 1048 € à 3496 €Maison
Prix m² médian 2011 €de 972 € à 3029 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pavilly ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.8 €de 6.7 € à 17.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.0 €de 8.2 € à 16.9 €
Les prix de vente au m2 Pavilly.
Le prix moyen au m² Pavilly pour une maison est de 2011 €, avec une fourchette de 972 € à 3029 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2011 €) = 197071 euros. Le prix moyen au m² Pavilly pour un appartement est de 2150 €, avec des estimations allant de 1048 € à 3496 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2150 €) = 113974 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pavilly avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pavilly pour une maison est de 2011 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pavilly pour un appartement est de 2150 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pavilly (76570)
- Pavilly (76570) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 6 364 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 61.38%, Pavilly propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pavilly s'élève à 6 364 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 185 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 224 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 402 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 513 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 516 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 1 066 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 1 127 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 908 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 867 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 453 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 316 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pavilly compte 3 092 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 943 maisons individuelles (63%)
• 1 145 appartements (37%)
Occupation des logements :
• 2 895 résidences principales (94%) - forte demande locative
• 17 résidences secondaires (1%)
• 180 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Pavilly présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 546 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 356 demandeurs d'emploi (6%)
• 1 621 retraités (25%)
• 316 étudiants et stagiaires (5%)
• 105 au foyer (2%)
• 211 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 316 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pavilly bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 magasins non-alimentaires
- 4 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pavilly s'établit à 61.38%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Pavilly peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pavilly: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Pavilly de 30 m2 | 27-08-2026 | Pavilly | 40 920€ | 1 364€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Pavilly de 120 m2 | 20-08-2026 | Pavilly | 417 000€ | 3 475€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Pavilly de 48 m2 | 15-08-2026 | Pavilly | 175 776€ | 3 662€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Pavilly de 134 m2 | 13-08-2026 | Pavilly | 259 424€ | 1 936€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Pavilly de 133 m2 | 12-08-2026 | Pavilly | 202 692€ | 1 524€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Pavilly de 49 m2 | 07-08-2026 | Pavilly | 67 767€ | 1 383€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Pavilly de 65 m2 | 02-08-2026 | Pavilly | 105 690€ | 1 626€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Pavilly de 85 m2 | 01-08-2026 | Pavilly | 190 740€ | 2 244€ | 85 m2 |
Pavilly: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Pavilly de 9 pièce(s) - 50 m2 | 30-12-2025 | 23 av jean jouvenet à Pavilly | 300 000 € | 50 m2 | 587 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pavilly de 5 pièce(s) - 82 m2 | 30-12-2025 | 13 rue francois couperin à Pavilly | 99 500 € | 82 m2 | 128 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pavilly de 3 pièce(s) - 84 m2 | 19-12-2025 | 28 rue des freres martin à Pavilly | 153 000 € | 84 m2 | 531 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fresquiennes de 5 pièce(s) - 168 m2 | 17-12-2025 | 158 rte du houlme à Fresquiennes | 260 000 € | 168 m2 | 640 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limésy de 5 pièce(s) - 149 m2 | 12-12-2025 | 2300 rte de becquigny à Limésy | 480 600 € | 149 m2 | 1239 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pavilly de 3 pièce(s) - 100 m2 | 10-12-2025 | 14 rte de sainte austreberthe à Pavilly | 142 000 € | 100 m2 | 105 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limésy de 6 pièce(s) - 111 m2 | 10-12-2025 | 15 clos de l'eglise à Limésy | 244 000 € | 111 m2 | 595 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limésy de 5 pièce(s) - 112 m2 | 08-12-2025 | 9 res le village à Limésy | 230 000 € | 112 m2 | 200 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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