Prix immobilier m2 Bourdainville (76760).
Le prix moyen au m² Bourdainville pour une maison est de 1994 €, variant de 962 € à 3338 €. Le prix moyen au m² Bourdainville pour un appartement est de 2242 €, avec des estimations allant de 1256 € à 3663 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bourdainville.
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Quel est le prix médian au m² Bourdainville ?
Appartement
Prix m² médian 2242 €de 1256 € à 3663 €Maison
Prix m² médian 1994 €de 962 € à 3338 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bourdainville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.7 €de 10.1 € à 12.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.2 €de 9.5 € à 11.2 €
Les prix de vente au m2 Bourdainville.
Le prix moyen au m² Bourdainville pour une maison est de 1994 €, avec une fourchette de 962 € à 3338 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1994 €) = 195456 euros. Le prix moyen au m² Bourdainville pour un appartement est de 2242 €, avec des estimations allant de 1256 € à 3663 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2242 €) = 118834 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bourdainville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bourdainville pour une maison est de 1994 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bourdainville pour un appartement est de 2242 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bourdainville (76760)
- Bourdainville (76760) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 465 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 50% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.34%, Bourdainville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bourdainville s'élève à 465 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 16 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 25 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 36 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 40 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 26 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 99 habitants (21%)
- 40 à 54 ans : 109 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 50 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 47 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 17 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 21 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bourdainville compte 202 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 201 maisons individuelles (100%)
• 1 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 187 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 4 résidences secondaires (2%)
• 12 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Bourdainville présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 228 actifs (49%) - pouvoir d'achat stable
• 26 demandeurs d'emploi (6%)
• 79 retraités (17%)
• 21 étudiants et stagiaires (5%)
• 6 au foyer (1%)
• 8 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (49%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 21 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bourdainville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bourdainville s'établit à 46.34%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Bourdainville peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bourdainville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Bourdainville de 137 m2 | 07-09-2026 | Bourdainville | 299 345€ | 2 185€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Bourdainville de 44 m2 | 30-08-2026 | Bourdainville | 48 532€ | 1 103€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Bourdainville de 79 m2 | 27-08-2026 | Bourdainville | 132 009€ | 1 671€ | 79 m2 |
Estimation d'une maison Bourdainville de 94 m2 | 26-08-2026 | Bourdainville | 143 350€ | 1 525€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Bourdainville de 95 m2 | 25-08-2026 | Bourdainville | 245 195€ | 2 581€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison Bourdainville de 139 m2 | 18-08-2026 | Bourdainville | 183 758€ | 1 322€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Bourdainville de 40 m2 | 15-08-2026 | Bourdainville | 82 120€ | 2 053€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Bourdainville de 123 m2 | 14-08-2026 | Bourdainville | 204 549€ | 1 663€ | 123 m2 |
Bourdainville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Yerville de 3 pièce(s) - 74 m2 | 29-12-2025 | 12 rue du commandant dubreuil à Yerville | 130 000 € | 74 m2 | 808 m2 | Non |
Vente d'une maison à Criquetot-sur-Ouville de 4 pièce(s) - 77 m2 | 11-12-2025 | 505 rue charles angrand à Criquetot-sur-Ouville | 220 000 € | 77 m2 | 1202 m2 | Non |
Vente d'une maison à Yerville de 5 pièce(s) - 122 m2 | 27-11-2025 | 534 rue du moulin a vent à Yerville | 317 500 € | 122 m2 | 503 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vibeuf de 4 pièce(s) - 86 m2 | 24-11-2025 | 62 rue de la fabrique à Vibeuf | 128 500 € | 86 m2 | 1419 m2 | Non |
Vente d'une maison à Criquetot-sur-Ouville de 4 pièce(s) - 144 m2 | 20-11-2025 | 297 rue de la mare barbet à Criquetot-sur-Ouville | 179 000 € | 144 m2 | 918 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saussay de 4 pièce(s) - 145 m2 | 19-11-2025 | 224 rte du hable à Saussay | 270 400 € | 145 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourdainville de 5 pièce(s) - 93 m2 | 14-11-2025 | 17 lotissement la chesnaie à Bourdainville | 173 000 € | 93 m2 | 387 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ectot-l'Auber de 4 pièce(s) - 78 m2 | 07-11-2025 | 104 rue de la petite plaine à Ectot-l'Auber | 186 000 € | 78 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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