Prix immobilier m2 Cailly (76690).
Le prix moyen au m² Cailly pour une maison est de 1940 €, variant de 768 € à 3147 €. Le prix moyen au m² Cailly pour un appartement est de 2893 €, avec des estimations allant de 1877 € à 3642 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Cailly.
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Quel est le prix médian au m² Cailly ?
Appartement
Prix m² médian 2893 €de 1877 € à 3642 €Maison
Prix m² médian 1940 €de 768 € à 3147 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Cailly ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.7 €de 7.3 € à 18.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.8 €de 6.0 € à 15.8 €
Les prix de vente au m2 Cailly.
Le prix moyen au m² Cailly pour une maison est de 1940 €, avec une fourchette de 768 € à 3147 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1940 €) = 190142 euros. Le prix moyen au m² Cailly pour un appartement est de 2893 €, avec des estimations allant de 1877 € à 3642 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2893 €) = 153338 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Cailly avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Cailly pour une maison est de 1940 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Cailly pour un appartement est de 2893 €.
Découvrir le marché immobilier sur Cailly (76690)
- Cailly (76690) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 793 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 55.12%, Cailly propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Cailly s'élève à 793 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 30 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 27 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 62 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 69 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 38 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 154 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 153 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 80 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 117 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 46 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 33 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Cailly compte 349 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 315 maisons individuelles (90%)
• 34 appartements (10%)
Occupation des logements :
• 329 résidences principales (94%) - forte demande locative
• 4 résidences secondaires (1%)
• 16 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Cailly présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 353 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 26 demandeurs d'emploi (3%)
• 181 retraités (23%)
• 33 étudiants et stagiaires (4%)
• 2 au foyer (0%)
• 16 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 33 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Cailly bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 3 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Cailly s'établit à 55.12%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Cailly peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Cailly: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Cailly de 72 m2 | 30-08-2026 | Cailly | 207 648€ | 2 884€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison Cailly de 116 m2 | 23-08-2026 | Cailly | 299 628€ | 2 583€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Cailly de 117 m2 | 19-08-2026 | Cailly | 340 938€ | 2 914€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison Cailly de 97 m2 | 13-08-2026 | Cailly | 237 553€ | 2 449€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Cailly de 112 m2 | 10-08-2026 | Cailly | 282 128€ | 2 519€ | 112 m2 |
Estimation d'une maison Cailly de 128 m2 | 04-08-2026 | Cailly | 232 576€ | 1 817€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Cailly de 100 m2 | 01-08-2026 | Cailly | 143 000€ | 1 430€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Cailly de 80 m2 | 28-07-2026 | Cailly | 164 560€ | 2 057€ | 80 m2 |
Cailly: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Grugny de 4 pièce(s) - 89 m2 | 30-12-2025 | 5 rue des jonquilles à Grugny | 135 000 € | 89 m2 | 340 m2 | Non |
Vente d'une maison à Grugny de 4 pièce(s) - 89 m2 | 30-12-2025 | 6 rue des jonquilles à Grugny | 135 000 € | 89 m2 | 440 m2 | Non |
Vente d'une maison à Clères de 5 pièce(s) - 88 m2 | 23-12-2025 | 259 cote saint waast à Clères | 90 000 € | 88 m2 | 791 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mont-Cauvaire de 6 pièce(s) - 170 m2 | 23-12-2025 | 5033 le bout des rues à Mont-Cauvaire | 317 000 € | 170 m2 | 1500 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Rue-Saint-Pierre de 7 pièce(s) - 134 m2 | 22-12-2025 | 1297 rte de cailly à La Rue-Saint-Pierre | 435 000 € | 134 m2 | 402 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-André-sur-Cailly de 5 pièce(s) - 126 m2 | 22-12-2025 | 1099 rue du bout levet à Saint-André-sur-Cailly | 172 500 € | 126 m2 | 641 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cailly de 2 pièce(s) - 45 m2 | 19-12-2025 | 21 mont saint taurin à Cailly | 104 000 € | 45 m2 | 589 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-André-sur-Cailly de 5 pièce(s) - 114 m2 | 12-12-2025 | 623 rte de saint jean à Saint-André-sur-Cailly | 25 000 € | 114 m2 | 1086 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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