Prix immobilier m2 Annouville-Vilmesnil (76110).
Le prix moyen au m² Annouville-Vilmesnil pour une maison est de 2048 €, variant de 787 € à 3330 €. Le prix moyen au m² Annouville-Vilmesnil pour un appartement est de 1910 €, avec des estimations allant de 1565 € à 2814 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Annouville-Vilmesnil.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Annouville-Vilmesnil ?
Appartement
Prix m² médian 1910 €de 1565 € à 2814 €Maison
Prix m² médian 2048 €de 787 € à 3330 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Annouville-Vilmesnil ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.7 €de 10.6 € à 21.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.0 €de 3.9 € à 17.2 €
Les prix de vente au m2 Annouville-Vilmesnil.
Le prix moyen au m² Annouville-Vilmesnil pour une maison est de 2048 €, avec une fourchette de 787 € à 3330 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2048 €) = 200703 euros. Le prix moyen au m² Annouville-Vilmesnil pour un appartement est de 1910 €, avec des estimations allant de 1565 € à 2814 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1910 €) = 101249 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Annouville-Vilmesnil avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Annouville-Vilmesnil pour une maison est de 2048 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Annouville-Vilmesnil pour un appartement est de 1910 €.
Découvrir le marché immobilier sur Annouville-Vilmesnil (76110)
- Annouville-Vilmesnil (76110) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 484 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 53.08%, Annouville-Vilmesnil propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Annouville-Vilmesnil s'élève à 484 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 17 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 21 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 36 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 52 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 31 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 99 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 84 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 60 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 54 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 16 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 25 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Annouville-Vilmesnil compte 197 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 194 maisons individuelles (98%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 177 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 10 résidences secondaires (5%)
• 10 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Annouville-Vilmesnil présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 211 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 17 demandeurs d'emploi (4%)
• 89 retraités (18%)
• 25 étudiants et stagiaires (5%)
• 10 au foyer (2%)
• 9 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 25 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Annouville-Vilmesnil bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Annouville-Vilmesnil s'établit à 53.08%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Annouville-Vilmesnil peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Annouville-Vilmesnil: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Annouville-Vilmesnil de 55 m2 | 30-08-2026 | Annouville-Vilmesnil | 140 250€ | 2 550€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Annouville-Vilmesnil de 83 m2 | 26-08-2026 | Annouville-Vilmesnil | 184 509€ | 2 223€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Annouville-Vilmesnil de 138 m2 | 19-08-2026 | Annouville-Vilmesnil | 272 688€ | 1 976€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Annouville-Vilmesnil de 105 m2 | 17-08-2026 | Annouville-Vilmesnil | 294 420€ | 2 804€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Annouville-Vilmesnil de 130 m2 | 13-08-2026 | Annouville-Vilmesnil | 114 530€ | 881€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Annouville-Vilmesnil de 54 m2 | 06-08-2026 | Annouville-Vilmesnil | 115 398€ | 2 137€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Annouville-Vilmesnil de 61 m2 | 02-08-2026 | Annouville-Vilmesnil | 66 002€ | 1 082€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison Annouville-Vilmesnil de 37 m2 | 28-07-2026 | Annouville-Vilmesnil | 75 998€ | 2 054€ | 37 m2 |
Annouville-Vilmesnil: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Goderville de 3 pièce(s) - 55 m2 | 29-12-2025 | 7 rue du vieux chateau à Goderville | 270 000 € | 55 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Écrainville de 4 pièce(s) - 70 m2 | 26-12-2025 | 35 rue de la mare aux chats à Écrainville | 187 000 € | 70 m2 | 490 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vattetot-sous-Beaumont de 4 pièce(s) - 87 m2 | 26-12-2025 | 405 rue des ecoles à Vattetot-sous-Beaumont | 267 000 € | 87 m2 | 1601 m2 | Non |
Vente d'une maison à Manneville-la-Goupil de 1 pièce(s) - 30 m2 | 19-12-2025 | 477 all des rosiers à Manneville-la-Goupil | 270 000 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Bec-de-Mortagne de 5 pièce(s) - 111 m2 | 19-12-2025 | 5 che des ponts à Bec-de-Mortagne | 324 000 € | 111 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vattetot-sous-Beaumont de 4 pièce(s) - 180 m2 | 19-12-2025 | 200 rte de bailleul à Vattetot-sous-Beaumont | 530 000 € | 180 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sauveur-d'Émalleville de 3 pièce(s) - 83 m2 | 16-12-2025 | 90 rue saint sauveur à Saint-Sauveur-d'Émalleville | 187 000 € | 83 m2 | 587 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Maclou-la-Brière de 2 pièce(s) - 50 m2 | 11-12-2025 | 899 rte de bolbec à Saint-Maclou-la-Brière | 157 000 € | 50 m2 | 25 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
