Prix immobilier m2 Ricarville-du-Val (76510).
Le prix moyen au m² Ricarville-du-Val pour une maison est de 1777 €, variant de 979 € à 2765 €. Le prix moyen au m² Ricarville-du-Val pour un appartement est de 2641 €, avec des estimations allant de 1341 € à 4428 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Ricarville-du-Val.
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Quel est le prix médian au m² Ricarville-du-Val ?
Appartement
Prix m² médian 2641 €de 1341 € à 4428 €Maison
Prix m² médian 1777 €de 979 € à 2765 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Ricarville-du-Val ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.9 €de 6.5 € à 25.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.4 €de 5.7 € à 20.0 €
Les prix de vente au m2 Ricarville-du-Val.
Le prix moyen au m² Ricarville-du-Val pour une maison est de 1777 €, avec une fourchette de 979 € à 2765 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1777 €) = 174153 euros. Le prix moyen au m² Ricarville-du-Val pour un appartement est de 2641 €, avec des estimations allant de 1341 € à 4428 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2641 €) = 139994 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ricarville-du-Val avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ricarville-du-Val pour une maison est de 1777 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ricarville-du-Val pour un appartement est de 2641 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ricarville-du-Val (76510)
- Ricarville-du-Val (76510) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 173 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 51% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 55.39%, Ricarville-du-Val propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ricarville-du-Val s'élève à 173 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 12 habitants (7%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (6%)
- 6 à 10 ans : 12 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 19 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 10 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 39 habitants (23%)
- 40 à 54 ans : 39 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 13 habitants (8%)
- 65 à 79 ans : 16 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 8 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 10 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ricarville-du-Val compte 80 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 80 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 63 résidences principales (79%) - forte demande locative
• 8 résidences secondaires (10%)
• 10 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Ricarville-du-Val présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 79 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 8 demandeurs d'emploi (5%)
• 29 retraités (17%)
• 10 étudiants et stagiaires (6%)
• 4 au foyer (2%)
• 4 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 10 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ricarville-du-Val bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ricarville-du-Val s'établit à 55.39%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Ricarville-du-Val peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ricarville-du-Val: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Ricarville-du-Val de 136 m2 | 30-08-2026 | Ricarville-du-Val | 222 224€ | 1 634€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Ricarville-du-Val de 106 m2 | 24-08-2026 | Ricarville-du-Val | 229 066€ | 2 161€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison Ricarville-du-Val de 99 m2 | 17-08-2026 | Ricarville-du-Val | 269 280€ | 2 720€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Ricarville-du-Val de 114 m2 | 13-08-2026 | Ricarville-du-Val | 145 692€ | 1 278€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Ricarville-du-Val de 88 m2 | 06-08-2026 | Ricarville-du-Val | 228 008€ | 2 591€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Ricarville-du-Val de 142 m2 | 04-08-2026 | Ricarville-du-Val | 389 222€ | 2 741€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison Ricarville-du-Val de 98 m2 | 31-07-2026 | Ricarville-du-Val | 229 614€ | 2 343€ | 98 m2 |
Estimation d'un appartement Ricarville-du-Val de 55 m2 | 26-07-2026 | Ricarville-du-Val | 158 125€ | 2 875€ | 55 m2 |
Ricarville-du-Val: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Nicolas-d'Aliermont de 5 pièce(s) - 117 m2 | 29-12-2025 | 365 rue d arques à Saint-Nicolas-d'Aliermont | 243 000 € | 117 m2 | 796 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Nicolas-d'Aliermont de 4 pièce(s) - 78 m2 | 29-12-2025 | 1020 rue robert lefranc à Saint-Nicolas-d'Aliermont | 170 000 € | 78 m2 | 401 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jacques-d'Aliermont de 5 pièce(s) - 103 m2 | 26-12-2025 | 12 le bout d amont à Saint-Jacques-d'Aliermont | 70 000 € | 103 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Nicolas-d'Aliermont de 5 pièce(s) - 87 m2 | 22-12-2025 | 65 rue louis vitet à Saint-Nicolas-d'Aliermont | 116 000 € | 87 m2 | 228 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Vaast-d'Équiqueville de 4 pièce(s) - 48 m2 | 22-12-2025 | 2 rte de dieppe à Saint-Vaast-d'Équiqueville | 120 000 € | 48 m2 | 961 m2 | Non |
Vente d'une maison à Meulers de 4 pièce(s) - 112 m2 | 18-12-2025 | 2222 rte de dieppe à Meulers | 241 000 € | 112 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Vaast-d'Équiqueville de 3 pièce(s) - 89 m2 | 17-12-2025 | 5040 le bourg à Saint-Vaast-d'Équiqueville | 100 000 € | 89 m2 | 718 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Vaast-d'Équiqueville de 4 pièce(s) - 100 m2 | 16-12-2025 | 265 rte de sainte agathe à Saint-Vaast-d'Équiqueville | 217 500 € | 100 m2 | 958 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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