Prix immobilier m2 Saint-Valery-en-Caux (76460).
Le prix moyen au m² Saint-Valery-en-Caux pour une maison est de 2250 €, variant de 1168 € à 4409 €. Le prix moyen au m² Saint-Valery-en-Caux pour un appartement est de 2731 €, avec des estimations allant de 1526 € à 4489 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Valery-en-Caux.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Valery-en-Caux ?
Appartement
Prix m² médian 2731 €de 1526 € à 4489 €Maison
Prix m² médian 2250 €de 1168 € à 4409 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Valery-en-Caux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.0 €de 3.8 € à 17.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.2 €de 4.7 € à 15.7 €
Les prix de vente au m2 Saint-Valery-en-Caux.
Le prix moyen au m² Saint-Valery-en-Caux pour une maison est de 2250 €, avec une fourchette de 1168 € à 4409 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2250 €) = 220505 euros. Le prix moyen au m² Saint-Valery-en-Caux pour un appartement est de 2731 €, avec des estimations allant de 1526 € à 4489 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2731 €) = 144759 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Valery-en-Caux avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Valery-en-Caux pour une maison est de 2250 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Valery-en-Caux pour un appartement est de 2731 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Valery-en-Caux (76460)
- Saint-Valery-en-Caux (76460) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 4 167 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 54.37%, Saint-Valery-en-Caux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Valery-en-Caux s'élève à 4 167 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 82 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 112 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 182 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 330 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 233 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 547 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 765 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 583 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 719 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 354 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 185 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Valery-en-Caux compte 2 969 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 584 maisons individuelles (53%)
• 1 364 appartements (46%)
Occupation des logements :
• 1 898 résidences principales (64%) - forte demande locative
• 706 résidences secondaires (24%) - marché touristique actif
• 365 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Valery-en-Caux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 291 actifs (31%) - pouvoir d'achat stable
• 271 demandeurs d'emploi (7%)
• 1 247 retraités (30%)
• 185 étudiants et stagiaires (4%)
• 132 au foyer (3%)
• 237 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 185 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Valery-en-Caux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 1 supérettes
- 6 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 3 librairies et magasins de presse
- 2 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Valery-en-Caux s'établit à 54.37%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Valery-en-Caux peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Valery-en-Caux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Valery-en-Caux de 50 m2 | 28-08-2026 | Saint-Valery-en-Caux | 94 350€ | 1 887€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Valery-en-Caux de 97 m2 | 25-08-2026 | Saint-Valery-en-Caux | 124 257€ | 1 281€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Valery-en-Caux de 113 m2 | 23-08-2026 | Saint-Valery-en-Caux | 144 301€ | 1 277€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Valery-en-Caux de 148 m2 | 16-08-2026 | Saint-Valery-en-Caux | 209 124€ | 1 413€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Valery-en-Caux de 49 m2 | 09-08-2026 | Saint-Valery-en-Caux | 32 389€ | 661€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Valery-en-Caux de 136 m2 | 03-08-2026 | Saint-Valery-en-Caux | 129 064€ | 949€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Valery-en-Caux de 108 m2 | 27-07-2026 | Saint-Valery-en-Caux | 210 276€ | 1 947€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Valery-en-Caux de 143 m2 | 23-07-2026 | Saint-Valery-en-Caux | 161 304€ | 1 128€ | 143 m2 |
Saint-Valery-en-Caux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saint-Valery-en-Caux de 2 pièce(s) - 39 m2 | 30-12-2025 | 43 rue saint leger à Saint-Valery-en-Caux | 300 000 € | 39 m2 | 138 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Valery-en-Caux de 8 pièce(s) - 120 m2 | 30-12-2025 | 3 rue ravine à Saint-Valery-en-Caux | 230 000 € | 120 m2 | 201 m2 | Non |
Vente d'une maison à Néville de 4 pièce(s) - 90 m2 | 30-12-2025 | 11 rte de cailleville à Néville | 133 000 € | 90 m2 | 65 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Colombe de 4 pièce(s) - 117 m2 | 30-12-2025 | 3 lot du pre fleuri à Sainte-Colombe | 108 000 € | 117 m2 | 429 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Valery-en-Caux de 5 pièce(s) - 70 m2 | 30-12-2025 | 4 rue ravine à Saint-Valery-en-Caux | 230 000 € | 70 m2 | 201 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Riquier-ès-Plains de 3 pièce(s) - 60 m2 | 29-12-2025 | 337 rte de vittefleur à Saint-Riquier-ès-Plains | 70 000 € | 60 m2 | 926 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Valery-en-Caux de 4 pièce(s) - 68 m2 | 18-12-2025 | 9 av des belges à Saint-Valery-en-Caux | 160 000 € | 68 m2 | 501 m2 | Non |
Vente d'une maison à Manneville-ès-Plains de 8 pièce(s) - 184 m2 | 18-12-2025 | 130 rue du mont grimm à Manneville-ès-Plains | 360 000 € | 184 m2 | 3010 m2 | Non |
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