Prix immobilier m2 Tourville-les-Ifs (76400).
Le prix moyen au m² Tourville-les-Ifs pour une maison est de 2280 €, variant de 1099 € à 3588 €. Le prix moyen au m² Tourville-les-Ifs pour un appartement est de 2008 €, avec des estimations allant de 1563 € à 2973 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Tourville-les-Ifs.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Tourville-les-Ifs ?
Appartement
Prix m² médian 2008 €de 1563 € à 2973 €Maison
Prix m² médian 2280 €de 1099 € à 3588 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Tourville-les-Ifs ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.6 €de 8.1 € à 20.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.8 €de 14.3 € à 21.9 €
Les prix de vente au m2 Tourville-les-Ifs.
Le prix moyen au m² Tourville-les-Ifs pour une maison est de 2280 €, avec une fourchette de 1099 € à 3588 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2280 €) = 223414 euros. Le prix moyen au m² Tourville-les-Ifs pour un appartement est de 2008 €, avec des estimations allant de 1563 € à 2973 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2008 €) = 106448 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Tourville-les-Ifs avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Tourville-les-Ifs pour une maison est de 2280 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Tourville-les-Ifs pour un appartement est de 2008 €.
Découvrir le marché immobilier sur Tourville-les-Ifs (76400)
- Tourville-les-Ifs (76400) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 620 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 49% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.91%, Tourville-les-Ifs propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Tourville-les-Ifs s'élève à 620 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 29 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 31 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 55 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 59 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 29 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 156 habitants (25%)
- 40 à 54 ans : 120 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 80 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 71 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 25 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 31 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Tourville-les-Ifs compte 261 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 255 maisons individuelles (98%)
• 5 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 248 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 10 résidences secondaires (4%)
• 3 logements vacants (1%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (1%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Tourville-les-Ifs présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 294 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 23 demandeurs d'emploi (4%)
• 119 retraités (19%)
• 31 étudiants et stagiaires (5%)
• 18 au foyer (3%)
• 24 autres inactifs (4%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 31 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Tourville-les-Ifs bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Tourville-les-Ifs s'établit à 39.91%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Tourville-les-Ifs: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Tourville-les-Ifs de 44 m2 | 03-09-2026 | Tourville-les-Ifs | 117 920€ | 2 680€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Tourville-les-Ifs de 74 m2 | 27-08-2026 | Tourville-les-Ifs | 212 010€ | 2 865€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Tourville-les-Ifs de 86 m2 | 22-08-2026 | Tourville-les-Ifs | 207 174€ | 2 409€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Tourville-les-Ifs de 38 m2 | 16-08-2026 | Tourville-les-Ifs | 74 404€ | 1 958€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Tourville-les-Ifs de 97 m2 | 14-08-2026 | Tourville-les-Ifs | 206 513€ | 2 129€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Tourville-les-Ifs de 90 m2 | 13-08-2026 | Tourville-les-Ifs | 158 580€ | 1 762€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement Tourville-les-Ifs de 95 m2 | 09-08-2026 | Tourville-les-Ifs | 193 230€ | 2 034€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison Tourville-les-Ifs de 82 m2 | 05-08-2026 | Tourville-les-Ifs | 156 784€ | 1 912€ | 82 m2 |
Tourville-les-Ifs: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Fécamp de 1 pièce(s) - 32 m2 | 31-12-2025 | 55 quai berigny à Fécamp | 580 000 € | 32 m2 | 1791 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fécamp de 3 pièce(s) - 55 m2 | 30-12-2025 | 20 rue bailly à Fécamp | 135 000 € | 55 m2 | 68 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fécamp de 3 pièce(s) - 65 m2 | 30-12-2025 | 8 rue onesime frebourg à Fécamp | 148 500 € | 65 m2 | 32 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fécamp de 4 pièce(s) - 80 m2 | 30-12-2025 | 13 rue de la cardamome à Fécamp | 150 000 € | 80 m2 | 315 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ganzeville de 3 pièce(s) - 72 m2 | 30-12-2025 | 9 rte de tourville à Ganzeville | 82 000 € | 72 m2 | 978 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Fécamp de 4 pièce(s) - 60 m2 | 27-12-2025 | 5 rue de rheinfelden à Fécamp | 73 000 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Fécamp de 3 pièce(s) - 75 m2 | 27-12-2025 | 39 rue queue de renard à Fécamp | 165 000 € | 75 m2 | 183 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fécamp de 3 pièce(s) - 65 m2 | 26-12-2025 | 337 rte du phare à Fécamp | 120 000 € | 65 m2 | 287 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
