Prix immobilier m2 Sotteville-sur-Mer (76740).
Le prix moyen au m² Sotteville-sur-Mer pour une maison est de 2183 €, variant de 954 € à 3645 €. Le prix moyen au m² Sotteville-sur-Mer pour un appartement est de 2838 €, avec des estimations allant de 1256 € à 3871 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Sotteville-sur-Mer.
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Quel est le prix médian au m² Sotteville-sur-Mer ?
Appartement
Prix m² médian 2838 €de 1256 € à 3871 €Maison
Prix m² médian 2183 €de 954 € à 3645 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sotteville-sur-Mer ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.6 €de 10.6 € à 23.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.9 €de 13.7 € à 15.4 €
Les prix de vente au m2 Sotteville-sur-Mer.
Le prix moyen au m² Sotteville-sur-Mer pour une maison est de 2183 €, avec une fourchette de 954 € à 3645 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2183 €) = 213953 euros. Le prix moyen au m² Sotteville-sur-Mer pour un appartement est de 2838 €, avec des estimations allant de 1256 € à 3871 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2838 €) = 150402 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sotteville-sur-Mer avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sotteville-sur-Mer pour une maison est de 2183 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sotteville-sur-Mer pour un appartement est de 2838 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sotteville-sur-Mer (76740)
- Sotteville-sur-Mer (76740) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 400 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 51.65%, Sotteville-sur-Mer propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sotteville-sur-Mer s'élève à 400 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 12 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 11 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 18 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 42 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 29 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 61 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 72 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 53 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 66 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 26 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 22 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sotteville-sur-Mer compte 351 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 346 maisons individuelles (99%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 162 résidences principales (46%) - forte demande locative
• 146 résidences secondaires (42%) - marché touristique actif
• 43 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Sotteville-sur-Mer présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 152 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 17 demandeurs d'emploi (4%)
• 111 retraités (28%)
• 22 étudiants et stagiaires (6%)
• 5 au foyer (1%)
• 18 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 22 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sotteville-sur-Mer bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sotteville-sur-Mer s'établit à 51.65%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Sotteville-sur-Mer peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sotteville-sur-Mer: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Sotteville-sur-Mer de 37 m2 | 31-08-2026 | Sotteville-sur-Mer | 123 987€ | 3 351€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Sotteville-sur-Mer de 33 m2 | 26-08-2026 | Sotteville-sur-Mer | 46 464€ | 1 408€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Sotteville-sur-Mer de 144 m2 | 20-08-2026 | Sotteville-sur-Mer | 264 816€ | 1 839€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Sotteville-sur-Mer de 48 m2 | 18-08-2026 | Sotteville-sur-Mer | 154 320€ | 3 215€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Sotteville-sur-Mer de 97 m2 | 15-08-2026 | Sotteville-sur-Mer | 185 658€ | 1 914€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Sotteville-sur-Mer de 41 m2 | 14-08-2026 | Sotteville-sur-Mer | 109 183€ | 2 663€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Sotteville-sur-Mer de 97 m2 | 12-08-2026 | Sotteville-sur-Mer | 173 921€ | 1 793€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Sotteville-sur-Mer de 112 m2 | 09-08-2026 | Sotteville-sur-Mer | 294 784€ | 2 632€ | 112 m2 |
Sotteville-sur-Mer: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Sotteville-sur-Mer de 5 pièce(s) - 130 m2 | 30-12-2025 | 257 che de l aumone à Sotteville-sur-Mer | 196 000 € | 130 m2 | 467 m2 | Non |
Vente d'une maison à Angiens de 2 pièce(s) - 52 m2 | 22-12-2025 | 4 res saint martin à Angiens | 101 500 € | 52 m2 | 308 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Gaillarde de 3 pièce(s) - 80 m2 | 22-12-2025 | 3 che du chateau à La Gaillarde | 171 715 € | 80 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Houdetot de 3 pièce(s) - 57 m2 | 22-12-2025 | 7 rte de bourville à Houdetot | 137 000 € | 57 m2 | 1989 m2 | Non |
Vente d'une maison à Angiens de 7 pièce(s) - 247 m2 | 19-12-2025 | 442 rue du goulley à Angiens | 425 000 € | 247 m2 | 600 m2 | Non |
Vente d'une maison à Crasville-la-Rocquefort de 5 pièce(s) - 125 m2 | 19-12-2025 | 5 rue de la motte feodale à Crasville-la-Rocquefort | 395 000 € | 125 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Angiens de 4 pièce(s) - 73 m2 | 18-12-2025 | 348 rue d iclon à Angiens | 210 000 € | 73 m2 | 2155 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourville de 7 pièce(s) - 120 m2 | 18-12-2025 | 4 rue du bout maudit à Bourville | 341 900 € | 120 m2 | 2500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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