Prix immobilier m2 Orival (76500).
Le prix moyen au m² Orival pour une maison est de 1673 €, variant de 675 € à 2644 €. Le prix moyen au m² Orival pour un appartement est de 1407 €, avec des estimations allant de 969 € à 2037 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Orival.
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Quel est le prix médian au m² Orival ?
Appartement
Prix m² médian 1407 €de 969 € à 2037 €Maison
Prix m² médian 1673 €de 675 € à 2644 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Orival ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 5.5 € à 13.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.5 €de 7.7 € à 10.2 €
Les prix de vente au m2 Orival.
Le prix moyen au m² Orival pour une maison est de 1673 €, avec une fourchette de 675 € à 2644 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1673 €) = 163970 euros. Le prix moyen au m² Orival pour un appartement est de 1407 €, avec des estimations allant de 969 € à 2037 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1407 €) = 74583 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Orival avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Orival pour une maison est de 1673 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Orival pour un appartement est de 1407 €.
Découvrir le marché immobilier sur Orival (76500)
- Orival (76500) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 917 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 59.95%, Orival propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Orival s'élève à 917 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 36 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 35 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 71 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 55 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 62 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 184 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 178 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 162 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 88 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 31 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 42 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Orival compte 435 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 370 maisons individuelles (85%)
• 65 appartements (15%)
Occupation des logements :
• 389 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 1 résidences secondaires (0%)
• 45 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Orival présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 398 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 62 demandeurs d'emploi (7%)
• 178 retraités (19%)
• 42 étudiants et stagiaires (5%)
• 18 au foyer (2%)
• 37 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 42 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Orival bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Orival s'établit à 59.95%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Orival peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Orival: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Orival de 100 m2 | 28-08-2026 | Orival | 84 400€ | 844€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Orival de 50 m2 | 20-08-2026 | Orival | 74 800€ | 1 496€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Orival de 101 m2 | 14-08-2026 | Orival | 161 499€ | 1 599€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison Orival de 84 m2 | 08-08-2026 | Orival | 92 568€ | 1 102€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Orival de 94 m2 | 07-08-2026 | Orival | 154 630€ | 1 645€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Orival de 111 m2 | 03-08-2026 | Orival | 122 988€ | 1 108€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Orival de 124 m2 | 01-08-2026 | Orival | 214 892€ | 1 733€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Orival de 139 m2 | 29-07-2026 | Orival | 186 121€ | 1 339€ | 139 m2 |
Orival: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Elbeuf de 3 pièce(s) - 57 m2 | 30-12-2025 | 33 rue des martyrs à Elbeuf | 75 000 € | 57 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Elbeuf de 3 pièce(s) - 76 m2 | 30-12-2025 | 27 voie de la declaration universe à Elbeuf | 210 000 € | 76 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Elbeuf de 3 pièce(s) - 53 m2 | 30-12-2025 | 17 rue camille randoing à Elbeuf | 90 000 € | 53 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Elbeuf de 2 pièce(s) - 83 m2 | 23-12-2025 | 11 rue cousin corblin à Elbeuf | 100 000 € | 83 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Elbeuf de 4 pièce(s) - 89 m2 | 19-12-2025 | 2 rue grandin l eprevier à Elbeuf | 100 000 € | 89 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Elbeuf de 4 pièce(s) - 83 m2 | 19-12-2025 | 25 rue jean de la fontaine à Elbeuf | 179 500 € | 83 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Londe de 4 pièce(s) - 103 m2 | 19-12-2025 | 330 rue des canadiens à La Londe | 596 541,75 € | 103 m2 | 15857 m2 | Non |
Vente d'une maison à Elbeuf de 4 pièce(s) - 100 m2 | 18-12-2025 | 16 rue des rouvalets à Elbeuf | 151 200 € | 100 m2 | 354 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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