Prix immobilier m2 Nointot (76210).
Le prix moyen au m² Nointot pour une maison est de 2067 €, variant de 911 € à 3244 €. Le prix moyen au m² Nointot pour un appartement est de 1757 €, avec des estimations allant de 938 € à 3154 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Nointot.
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Quel est le prix médian au m² Nointot ?
Appartement
Prix m² médian 1757 €de 938 € à 3154 €Maison
Prix m² médian 2067 €de 911 € à 3244 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Nointot ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.9 €de 10.7 € à 21.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.9 €de 11.9 € à 10.2 €
Les prix de vente au m2 Nointot.
Le prix moyen au m² Nointot pour une maison est de 2067 €, avec une fourchette de 911 € à 3244 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2067 €) = 202566 euros. Le prix moyen au m² Nointot pour un appartement est de 1757 €, avec des estimations allant de 938 € à 3154 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1757 €) = 93132 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Nointot avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Nointot pour une maison est de 2067 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Nointot pour un appartement est de 1757 €.
Découvrir le marché immobilier sur Nointot (76210)
- Nointot (76210) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 379 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.77%, Nointot propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Nointot s'élève à 1 379 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 46 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 53 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 102 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 142 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 113 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 247 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 278 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 156 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 176 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 43 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 86 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Nointot compte 533 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 512 maisons individuelles (96%)
• 20 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 512 résidences principales (96%) - forte demande locative
• 4 résidences secondaires (1%)
• 17 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Nointot présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 589 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 64 demandeurs d'emploi (5%)
• 269 retraités (20%)
• 86 étudiants et stagiaires (6%)
• 28 au foyer (2%)
• 38 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 86 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Nointot bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Nointot s'établit à 46.77%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Nointot peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Nointot: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Nointot de 60 m2 | 02-09-2026 | Nointot | 174 840€ | 2 914€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Nointot de 88 m2 | 26-08-2026 | Nointot | 171 160€ | 1 945€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Nointot de 149 m2 | 24-08-2026 | Nointot | 304 109€ | 2 041€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement Nointot de 148 m2 | 17-08-2026 | Nointot | 343 656€ | 2 322€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Nointot de 62 m2 | 16-08-2026 | Nointot | 132 370€ | 2 135€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Nointot de 31 m2 | 12-08-2026 | Nointot | 76 043€ | 2 453€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement Nointot de 110 m2 | 10-08-2026 | Nointot | 259 270€ | 2 357€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Nointot de 66 m2 | 06-08-2026 | Nointot | 161 238€ | 2 443€ | 66 m2 |
Nointot: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bolbec de 5 pièce(s) - 112 m2 | 30-12-2025 | 56 rue du champ des oiseaux à Bolbec | 95 000 € | 112 m2 | 865 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Eustache-la-Forêt de 3 pièce(s) - 63 m2 | 30-12-2025 | 5175 la mare carelle à Saint-Eustache-la-Forêt | 136 000 € | 63 m2 | 110 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Eustache-la-Forêt de 3 pièce(s) - 89 m2 | 30-12-2025 | 197 rue andre caplet à Saint-Eustache-la-Forêt | 210 000 € | 89 m2 | 916 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trouville de 2 pièce(s) - 100 m2 | 30-12-2025 | 68 rte de l'ecole à Trouville | 140 000 € | 100 m2 | 600 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bolbec de 4 pièce(s) - 84 m2 | 29-12-2025 | 191 rue roland garros à Bolbec | 186 000 € | 84 m2 | 363 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bolbec de 2 pièce(s) - 45 m2 | 29-12-2025 | 719 av mal joffre à Bolbec | 172 900 € | 45 m2 | 690 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gruchet-le-Valasse de 6 pièce(s) - 127 m2 | 29-12-2025 | 8 rue des vikings à Gruchet-le-Valasse | 210 150 € | 127 m2 | 700 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bolbec de 3 pièce(s) - 81 m2 | 23-12-2025 | 25 rue jules ferry à Bolbec | 143 000 € | 81 m2 | 48 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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