Prix immobilier m2 Quincampoix (76230).
Le prix moyen au m² Quincampoix pour une maison est de 2750 €, variant de 1602 € à 3973 €. Le prix moyen au m² Quincampoix pour un appartement est de 2796 €, avec des estimations allant de 1534 € à 4003 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Quincampoix.
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Quel est le prix médian au m² Quincampoix ?
Appartement
Prix m² médian 2796 €de 1534 € à 4003 €Maison
Prix m² médian 2750 €de 1602 € à 3973 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Quincampoix ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.9 €de 14.5 € à 20.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.1 €de 13.1 € à 20.9 €
Les prix de vente au m2 Quincampoix.
Le prix moyen au m² Quincampoix pour une maison est de 2750 €, avec une fourchette de 1602 € à 3973 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2750 €) = 269501 euros. Le prix moyen au m² Quincampoix pour un appartement est de 2796 €, avec des estimations allant de 1534 € à 4003 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2796 €) = 148209 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Quincampoix avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Quincampoix pour une maison est de 2750 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Quincampoix pour un appartement est de 2796 €.
Découvrir le marché immobilier sur Quincampoix (76230)
- Quincampoix (76230) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 078 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 47.65%, Quincampoix propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Quincampoix s'élève à 3 078 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 54 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 70 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 152 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 319 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 207 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 323 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 730 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 524 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 473 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 153 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 269 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Quincampoix compte 1 295 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 218 maisons individuelles (94%)
• 18 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 1 228 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 8 résidences secondaires (1%)
• 59 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Quincampoix présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 336 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 80 demandeurs d'emploi (3%)
• 796 retraités (26%)
• 269 étudiants et stagiaires (9%)
• 39 au foyer (1%)
• 53 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 269 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Quincampoix bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Quincampoix s'établit à 47.65%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Quincampoix peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Quincampoix: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Quincampoix de 38 m2 | 28-08-2026 | Quincampoix | 74 822€ | 1 969€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Quincampoix de 45 m2 | 24-08-2026 | Quincampoix | 92 745€ | 2 061€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Quincampoix de 37 m2 | 18-08-2026 | Quincampoix | 85 877€ | 2 321€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Quincampoix de 141 m2 | 16-08-2026 | Quincampoix | 307 239€ | 2 179€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Quincampoix de 32 m2 | 12-08-2026 | Quincampoix | 69 472€ | 2 171€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Quincampoix de 56 m2 | 08-08-2026 | Quincampoix | 106 848€ | 1 908€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Quincampoix de 144 m2 | 06-08-2026 | Quincampoix | 321 840€ | 2 235€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Quincampoix de 63 m2 | 04-08-2026 | Quincampoix | 149 751€ | 2 377€ | 63 m2 |
Quincampoix: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Bois-Guillaume de 1 pièce(s) - 31 m2 | 31-12-2025 | 337 rue gen de gaulle à Bois-Guillaume | 92 100 € | 31 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bois-Guillaume de 4 pièce(s) - 70 m2 | 31-12-2025 | 215 rue de la haie à Bois-Guillaume | 117 000 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bois-Guillaume de 3 pièce(s) - 66 m2 | 30-12-2025 | 707 rue herbeuse à Bois-Guillaume | 196 000 € | 66 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bois-Guillaume de 1 pièce(s) - 30 m2 | 30-12-2025 | 1063 rte de neufchatel à Bois-Guillaume | 80 000 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Bois-Guillaume de 4 pièce(s) - 103 m2 | 30-12-2025 | 275 rue du tourne midi à Bois-Guillaume | 330 000 € | 103 m2 | 307 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bois-Guillaume de 5 pièce(s) - 150 m2 | 29-12-2025 | 104 rue robert pinchon à Bois-Guillaume | 570 000 € | 150 m2 | 480 m2 | Non |
Vente d'une maison à Isneauville de 5 pièce(s) - 128 m2 | 29-12-2025 | 661 rue de l eglise à Isneauville | 300 000 € | 128 m2 | 682 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bois-Guillaume de 5 pièce(s) - 115 m2 | 26-12-2025 | 95 pas de l'eglise à Bois-Guillaume | 590 000 € | 115 m2 | 585 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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