Prix immobilier m2 Les Loges (76790).
Le prix moyen au m² Les Loges pour une maison est de 1970 €, variant de 845 € à 3267 €. Le prix moyen au m² Les Loges pour un appartement est de 2266 €, avec des estimations allant de 1521 € à 3469 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Les Loges.
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Quel est le prix médian au m² Les Loges ?
Appartement
Prix m² médian 2266 €de 1521 € à 3469 €Maison
Prix m² médian 1970 €de 845 € à 3267 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Les Loges ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.6 €de 13.4 € à 23.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.2 €de 9.6 € à 19.0 €
Les prix de vente au m2 Les Loges.
Le prix moyen au m² Les Loges pour une maison est de 1970 €, avec une fourchette de 845 € à 3267 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1970 €) = 193053 euros. Le prix moyen au m² Les Loges pour un appartement est de 2266 €, avec des estimations allant de 1521 € à 3469 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2266 €) = 120095 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Les Loges avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Les Loges pour une maison est de 1970 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Les Loges pour un appartement est de 2266 €.
Découvrir le marché immobilier sur Les Loges (76790)
- Les Loges (76790) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 179 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 53.76%, Les Loges propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Les Loges s'élève à 1 179 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 30 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 44 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 79 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 111 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 62 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 189 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 253 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 138 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 170 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 56 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 54 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Les Loges compte 567 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 549 maisons individuelles (97%)
• 14 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 479 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 54 résidences secondaires (10%)
• 34 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Les Loges présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 488 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 48 demandeurs d'emploi (4%)
• 276 retraités (23%)
• 54 étudiants et stagiaires (5%)
• 17 au foyer (1%)
• 26 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 54 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Les Loges bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Les Loges s'établit à 53.76%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Les Loges peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Les Loges: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Les Loges de 47 m2 | 01-09-2026 | Les Loges | 158 531€ | 3 373€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Les Loges de 146 m2 | 26-08-2026 | Les Loges | 473 186€ | 3 241€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Les Loges de 58 m2 | 24-08-2026 | Les Loges | 150 046€ | 2 587€ | 58 m2 |
Estimation d'une maison Les Loges de 30 m2 | 17-08-2026 | Les Loges | 69 300€ | 2 310€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Les Loges de 100 m2 | 12-08-2026 | Les Loges | 312 200€ | 3 122€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Les Loges de 107 m2 | 05-08-2026 | Les Loges | 355 882€ | 3 326€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement Les Loges de 142 m2 | 01-08-2026 | Les Loges | 258 724€ | 1 822€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison Les Loges de 110 m2 | 25-07-2026 | Les Loges | 269 720€ | 2 452€ | 110 m2 |
Les Loges: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Les Loges de 4 pièce(s) - 84 m2 | 29-12-2025 | 530 rue de la gare à Les Loges | 188 300 € | 84 m2 | 393 m2 | Non |
Vente d'une maison à Étretat de 2 pièce(s) - 75 m2 | 29-12-2025 | 8 av nungesser et coli à Étretat | 216 895 € | 75 m2 | 56 m2 | Non |
Vente d'une maison à Étretat de 3 pièce(s) - 40 m2 | 23-12-2025 | 30 av nungesser et coli à Étretat | 176 200 € | 40 m2 | 183 m2 | Non |
Vente d'une maison à Étretat de 4 pièce(s) - 64 m2 | 23-12-2025 | 31 rue guy de maupassant à Étretat | 100 000 € | 64 m2 | 310 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bénouville de 6 pièce(s) - 130 m2 | 23-12-2025 | 2 beau soleil à Bénouville | 273 000 € | 130 m2 | 873 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Étretat de 2 pièce(s) - 46 m2 | 19-12-2025 | 30 rue guy de maupassant à Étretat | 160 000 € | 46 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Étretat de 5 pièce(s) - 70 m2 | 19-12-2025 | 7 rue anicet bourgeois à Étretat | 170 000 € | 70 m2 | 94 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bordeaux-Saint-Clair de 8 pièce(s) - 193 m2 | 19-12-2025 | 74 rte d'etretat à Bordeaux-Saint-Clair | 402 000 € | 193 m2 | 2179 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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