Prix immobilier m2 Vergetot (76280).
Le prix moyen au m² Vergetot pour une maison est de 2400 €, variant de 1696 € à 4033 €. Le prix moyen au m² Vergetot pour un appartement est de 2626 €, avec des estimations allant de 2102 € à 3676 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Vergetot.
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Quel est le prix médian au m² Vergetot ?
Appartement
Prix m² médian 2626 €de 2102 € à 3676 €Maison
Prix m² médian 2400 €de 1696 € à 4033 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Vergetot ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.7 €de 6.9 € à 20.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.4 €de 9.5 € à 17.3 €
Les prix de vente au m2 Vergetot.
Le prix moyen au m² Vergetot pour une maison est de 2400 €, avec une fourchette de 1696 € à 4033 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2400 €) = 235164 euros. Le prix moyen au m² Vergetot pour un appartement est de 2626 €, avec des estimations allant de 2102 € à 3676 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2626 €) = 139179 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vergetot avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vergetot pour une maison est de 2400 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vergetot pour un appartement est de 2626 €.
Découvrir le marché immobilier sur Vergetot (76280)
- Vergetot (76280) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 454 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.39%, Vergetot propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Vergetot s'élève à 454 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 13 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 22 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 32 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 52 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 23 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 74 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 96 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 74 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 49 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 12 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 26 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Vergetot compte 167 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 167 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 158 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 6 résidences secondaires (4%)
• 3 logements vacants (2%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (2%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Vergetot présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 217 actifs (48%) - pouvoir d'achat stable
• 11 demandeurs d'emploi (2%)
• 79 retraités (17%)
• 26 étudiants et stagiaires (6%)
• 7 au foyer (2%)
• 7 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (48%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 26 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Vergetot bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Vergetot s'établit à 41.39%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Vergetot peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Vergetot: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Vergetot de 80 m2 | 30-08-2026 | Vergetot | 195 280€ | 2 441€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Vergetot de 144 m2 | 26-08-2026 | Vergetot | 206 064€ | 1 431€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Vergetot de 55 m2 | 21-08-2026 | Vergetot | 138 435€ | 2 517€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Vergetot de 38 m2 | 15-08-2026 | Vergetot | 106 856€ | 2 812€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison Vergetot de 48 m2 | 12-08-2026 | Vergetot | 69 360€ | 1 445€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Vergetot de 71 m2 | 08-08-2026 | Vergetot | 201 356€ | 2 836€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Vergetot de 52 m2 | 04-08-2026 | Vergetot | 140 920€ | 2 710€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Vergetot de 60 m2 | 29-07-2026 | Vergetot | 227 520€ | 3 792€ | 60 m2 |
Vergetot: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saint-Jouin-Bruneval de 4 pièce(s) - 80 m2 | 29-12-2025 | 5758 la marguerite à Saint-Jouin-Bruneval | 140 000 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Turretot de 3 pièce(s) - 45 m2 | 29-12-2025 | 2 all saint martin à Turretot | 106 000 € | 45 m2 | 435 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vergetot de 5 pièce(s) - 169 m2 | 23-12-2025 | 9 rte des hetres à Vergetot | 377 000 € | 169 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jouin-Bruneval de 3 pièce(s) - 75 m2 | 22-12-2025 | 5004 le grand hameau à Saint-Jouin-Bruneval | 182 000 € | 75 m2 | 759 m2 | Non |
Vente d'une maison à Angerville-l'Orcher de 3 pièce(s) - 45 m2 | 17-12-2025 | 7 rue de l'europe à Angerville-l'Orcher | 125 000 € | 45 m2 | 73 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Criquetot-l'Esneval de 2 pièce(s) - 38 m2 | 16-12-2025 | 26 rte de gonneville la mallet à Criquetot-l'Esneval | 507 000 € | 38 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Criquetot-l'Esneval de 4 pièce(s) - 90 m2 | 16-12-2025 | 1 rue de la cavee à Criquetot-l'Esneval | 170 000 € | 90 m2 | 238 m2 | Non |
Vente d'une maison à Criquetot-l'Esneval de 4 pièce(s) - 73 m2 | 15-12-2025 | 39 le pre de la forge à Criquetot-l'Esneval | 288 300 € | 73 m2 | 644 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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