Prix immobilier m2 Croix-Mare (76190).
Le prix moyen au m² Croix-Mare pour une maison est de 1811 €, variant de 807 € à 3399 €. Le prix moyen au m² Croix-Mare pour un appartement est de 2336 €, avec des estimations allant de 1370 € à 4694 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Croix-Mare.
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Quel est le prix médian au m² Croix-Mare ?
Appartement
Prix m² médian 2336 €de 1370 € à 4694 €Maison
Prix m² médian 1811 €de 807 € à 3399 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Croix-Mare ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.8 €de 10.9 € à 15.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.4 €de 4.2 € à 18.0 €
Les prix de vente au m2 Croix-Mare.
Le prix moyen au m² Croix-Mare pour une maison est de 1811 €, avec une fourchette de 807 € à 3399 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1811 €) = 177437 euros. Le prix moyen au m² Croix-Mare pour un appartement est de 2336 €, avec des estimations allant de 1370 € à 4694 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2336 €) = 123818 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Croix-Mare avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Croix-Mare pour une maison est de 1811 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Croix-Mare pour un appartement est de 2336 €.
Découvrir le marché immobilier sur Croix-Mare (76190)
- Croix-Mare (76190) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 810 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Croix-Mare propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Croix-Mare s'élève à 810 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 20 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 30 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 56 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 90 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 51 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 132 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 177 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 99 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 91 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 34 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 62 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Croix-Mare compte 320 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 317 maisons individuelles (99%)
• 2 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 304 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 5 résidences secondaires (2%)
• 12 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Croix-Mare présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 369 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 23 demandeurs d'emploi (3%)
• 155 retraités (19%)
• 62 étudiants et stagiaires (8%)
• 6 au foyer (1%)
• 19 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 62 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Croix-Mare bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Croix-Mare s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Croix-Mare peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Croix-Mare: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Croix-Mare de 94 m2 | 31-08-2026 | Croix-Mare | 233 590€ | 2 485€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Croix-Mare de 139 m2 | 27-08-2026 | Croix-Mare | 474 129€ | 3 411€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Croix-Mare de 75 m2 | 24-08-2026 | Croix-Mare | 120 075€ | 1 601€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Croix-Mare de 107 m2 | 19-08-2026 | Croix-Mare | 324 317€ | 3 031€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement Croix-Mare de 129 m2 | 12-08-2026 | Croix-Mare | 190 275€ | 1 475€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Croix-Mare de 88 m2 | 10-08-2026 | Croix-Mare | 135 520€ | 1 540€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Croix-Mare de 114 m2 | 04-08-2026 | Croix-Mare | 147 744€ | 1 296€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Croix-Mare de 32 m2 | 03-08-2026 | Croix-Mare | 104 064€ | 3 252€ | 32 m2 |
Croix-Mare: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Yvetot de 3 pièce(s) - 78 m2 | 30-12-2025 | 2 rue haemers à Yvetot | 206 200 € | 78 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Yvetot de 3 pièce(s) - 55 m2 | 30-12-2025 | 40 rue des chouquettes à Yvetot | 110 000 € | 55 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Valliquerville de 6 pièce(s) - 160 m2 | 30-12-2025 | 373 rte du fond hallot à Valliquerville | 369 000 € | 160 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Croix-Mare de 4 pièce(s) - 153 m2 | 30-12-2025 | 1004 rte de freville à Croix-Mare | 228 500 € | 153 m2 | 317 m2 | Non |
Vente d'une maison à Touffreville-la-Corbeline de 4 pièce(s) - 84 m2 | 29-12-2025 | 261 che rene et henry bossiere à Touffreville-la-Corbeline | 213 022 € | 84 m2 | 563 m2 | Non |
Vente d'une maison à Yvetot de 4 pièce(s) - 120 m2 | 26-12-2025 | 86 rue ferdinand lechevallier à Yvetot | 130 000 € | 120 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Yvetot de 6 pièce(s) - 109 m2 | 23-12-2025 | 25 all des roitelets à Yvetot | 130 000 € | 109 m2 | 935 m2 | Non |
Vente d'une maison à Yvetot de 5 pièce(s) - 152 m2 | 23-12-2025 | 13 rue du manoir du fay à Yvetot | 618 000 € | 152 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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