Prix immobilier m2 Varengeville-sur-Mer (76119).
Le prix moyen au m² Varengeville-sur-Mer pour une maison est de 3458 €, variant de 1415 € à 6478 €. Le prix moyen au m² Varengeville-sur-Mer pour un appartement est de 2848 €, avec des estimations allant de 1313 € à 4397 €.
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Carte des prix immobiliers: Varengeville-sur-Mer.
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Quel est le prix médian au m² Varengeville-sur-Mer ?
Appartement
Prix m² médian 2848 €de 1313 € à 4397 €Maison
Prix m² médian 3458 €de 1415 € à 6478 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Varengeville-sur-Mer ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 7.8 € à 12.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.4 €de 13.1 € à 24.1 €
Les prix de vente au m2 Varengeville-sur-Mer.
Le prix moyen au m² Varengeville-sur-Mer pour une maison est de 3458 €, avec une fourchette de 1415 € à 6478 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3458 €) = 338932 euros. Le prix moyen au m² Varengeville-sur-Mer pour un appartement est de 2848 €, avec des estimations allant de 1313 € à 4397 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2848 €) = 150937 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Varengeville-sur-Mer avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Varengeville-sur-Mer pour une maison est de 3458 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Varengeville-sur-Mer pour un appartement est de 2848 €.
Découvrir le marché immobilier sur Varengeville-sur-Mer (76119)
- Varengeville-sur-Mer (76119) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 990 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 28% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 49.14%, Varengeville-sur-Mer propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Varengeville-sur-Mer s'élève à 990 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 12 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 13 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 43 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 51 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 34 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 96 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 151 habitants (15%)
- 55 à 64 ans : 207 habitants (21%)
- 65 à 79 ans : 238 habitants (24%)
- 80 ans ou plus : 98 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 36 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Varengeville-sur-Mer compte 811 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 739 maisons individuelles (91%)
• 72 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 484 résidences principales (60%) - forte demande locative
• 296 résidences secondaires (36%) - marché touristique actif
• 31 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Varengeville-sur-Mer présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 324 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 42 demandeurs d'emploi (4%)
• 382 retraités (39%)
• 36 étudiants et stagiaires (4%)
• 33 au foyer (3%)
• 28 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 36 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Varengeville-sur-Mer bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Varengeville-sur-Mer s'établit à 49.14%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Varengeville-sur-Mer peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Varengeville-sur-Mer: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Varengeville-sur-Mer de 119 m2 | 29-08-2026 | Varengeville-sur-Mer | 192 304€ | 1 616€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Varengeville-sur-Mer de 46 m2 | 26-08-2026 | Varengeville-sur-Mer | 119 140€ | 2 590€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement Varengeville-sur-Mer de 80 m2 | 21-08-2026 | Varengeville-sur-Mer | 343 040€ | 4 288€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Varengeville-sur-Mer de 135 m2 | 15-08-2026 | Varengeville-sur-Mer | 613 170€ | 4 542€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement Varengeville-sur-Mer de 148 m2 | 08-08-2026 | Varengeville-sur-Mer | 271 580€ | 1 835€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Varengeville-sur-Mer de 69 m2 | 06-08-2026 | Varengeville-sur-Mer | 124 407€ | 1 803€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Varengeville-sur-Mer de 66 m2 | 01-08-2026 | Varengeville-sur-Mer | 165 264€ | 2 504€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Varengeville-sur-Mer de 67 m2 | 29-07-2026 | Varengeville-sur-Mer | 258 888€ | 3 864€ | 67 m2 |
Varengeville-sur-Mer: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Sainte-Marguerite-sur-Mer de 4 pièce(s) - 82 m2 | 19-12-2025 | 214 che des ruguets à Sainte-Marguerite-sur-Mer | 186 550 € | 82 m2 | 600 m2 | Non |
Vente d'une maison à Varengeville-sur-Mer de 7 pièce(s) - 320 m2 | 15-12-2025 | 2 rue gabrielle à Varengeville-sur-Mer | 1 237 200 € | 320 m2 | 160 m2 | Non |
Vente d'une maison à Varengeville-sur-Mer de 4 pièce(s) - 132 m2 | 09-12-2025 | 3 res paul nelson à Varengeville-sur-Mer | 493 500 € | 132 m2 | 535 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Marguerite-sur-Mer de 4 pièce(s) - 76 m2 | 29-11-2025 | 1776 rte de la mer à Sainte-Marguerite-sur-Mer | 265 000 € | 76 m2 | 763 m2 | Non |
Vente d'une maison à Varengeville-sur-Mer de 3 pièce(s) - 71 m2 | 24-11-2025 | 11 rue du port des moutiers à Varengeville-sur-Mer | 220 000 € | 71 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Marguerite-sur-Mer de 7 pièce(s) - 130 m2 | 14-11-2025 | 2571 rte de la mer à Sainte-Marguerite-sur-Mer | 500 000 € | 130 m2 | 140 m2 | Non |
Vente d'une maison à Varengeville-sur-Mer de 4 pièce(s) - 72 m2 | 27-10-2025 | 28 rte de dieppe à Varengeville-sur-Mer | 198 000 € | 72 m2 | 194 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Marguerite-sur-Mer de 3 pièce(s) - 35 m2 | 18-10-2025 | 95 all des saint pierre à Sainte-Marguerite-sur-Mer | 27 950 € | 35 m2 | 559 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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