Prix immobilier m2 Auzebosc (76190).
Le prix moyen au m² Auzebosc pour une maison est de 1973 €, variant de 865 € à 3306 €. Le prix moyen au m² Auzebosc pour un appartement est de 2349 €, avec des estimations allant de 1234 € à 4717 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Auzebosc.
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Quel est le prix médian au m² Auzebosc ?
Appartement
Prix m² médian 2349 €de 1234 € à 4717 €Maison
Prix m² médian 1973 €de 865 € à 3306 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Auzebosc ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.5 €de 12.8 € à 12.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.0 €de 12.6 € à 10.5 €
Les prix de vente au m2 Auzebosc.
Le prix moyen au m² Auzebosc pour une maison est de 1973 €, avec une fourchette de 865 € à 3306 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1973 €) = 193369 euros. Le prix moyen au m² Auzebosc pour un appartement est de 2349 €, avec des estimations allant de 1234 € à 4717 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2349 €) = 124501 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Auzebosc avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Auzebosc pour une maison est de 1973 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Auzebosc pour un appartement est de 2349 €.
Découvrir le marché immobilier sur Auzebosc (76190)
- Auzebosc (76190) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 461 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.61%, Auzebosc propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Auzebosc s'élève à 1 461 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 33 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 40 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 81 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 109 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 202 habitants (14%)
- 25 à 39 ans : 192 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 204 habitants (14%)
- 55 à 64 ans : 118 habitants (8%)
- 65 à 79 ans : 120 habitants (8%)
- 80 ans ou plus : 26 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 145 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Auzebosc compte 395 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 383 maisons individuelles (97%)
• 10 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 375 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 1 résidences secondaires (0%)
• 19 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Auzebosc présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 514 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 38 demandeurs d'emploi (3%)
• 188 retraités (13%)
• 145 étudiants et stagiaires (10%)
• 8 au foyer (1%)
• 12 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 145 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Auzebosc bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Auzebosc s'établit à 46.61%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Auzebosc peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Auzebosc: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Auzebosc de 139 m2 | 27-08-2026 | Auzebosc | 474 129€ | 3 411€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Auzebosc de 75 m2 | 24-08-2026 | Auzebosc | 120 075€ | 1 601€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Auzebosc de 107 m2 | 19-08-2026 | Auzebosc | 324 317€ | 3 031€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement Auzebosc de 129 m2 | 12-08-2026 | Auzebosc | 190 275€ | 1 475€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Auzebosc de 88 m2 | 10-08-2026 | Auzebosc | 135 520€ | 1 540€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Auzebosc de 114 m2 | 04-08-2026 | Auzebosc | 147 744€ | 1 296€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Auzebosc de 32 m2 | 03-08-2026 | Auzebosc | 104 064€ | 3 252€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Auzebosc de 145 m2 | 30-07-2026 | Auzebosc | 264 625€ | 1 825€ | 145 m2 |
Auzebosc: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Yvetot de 3 pièce(s) - 78 m2 | 30-12-2025 | 2 rue haemers à Yvetot | 206 200 € | 78 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Yvetot de 3 pièce(s) - 55 m2 | 30-12-2025 | 40 rue des chouquettes à Yvetot | 110 000 € | 55 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Valliquerville de 6 pièce(s) - 160 m2 | 30-12-2025 | 373 rte du fond hallot à Valliquerville | 369 000 € | 160 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Croix-Mare de 4 pièce(s) - 153 m2 | 30-12-2025 | 1004 rte de freville à Croix-Mare | 228 500 € | 153 m2 | 317 m2 | Non |
Vente d'une maison à Touffreville-la-Corbeline de 4 pièce(s) - 84 m2 | 29-12-2025 | 261 che rene et henry bossiere à Touffreville-la-Corbeline | 213 022 € | 84 m2 | 563 m2 | Non |
Vente d'une maison à Yvetot de 4 pièce(s) - 120 m2 | 26-12-2025 | 86 rue ferdinand lechevallier à Yvetot | 130 000 € | 120 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Yvetot de 6 pièce(s) - 109 m2 | 23-12-2025 | 25 all des roitelets à Yvetot | 130 000 € | 109 m2 | 935 m2 | Non |
Vente d'une maison à Yvetot de 5 pièce(s) - 152 m2 | 23-12-2025 | 13 rue du manoir du fay à Yvetot | 618 000 € | 152 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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