Prix immobilier m2 Haucourt (76440).
Le prix moyen au m² Haucourt pour une maison est de 1578 €, variant de 764 € à 3024 €. Le prix moyen au m² Haucourt pour un appartement est de 1707 €, avec des estimations allant de 1283 € à 2389 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Haucourt.
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Quel est le prix médian au m² Haucourt ?
Appartement
Prix m² médian 1707 €de 1283 € à 2389 €Maison
Prix m² médian 1578 €de 764 € à 3024 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Haucourt ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.4 €de 5.6 € à 25.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.7 €de 1.1 € à 5.0 €
Les prix de vente au m2 Haucourt.
Le prix moyen au m² Haucourt pour une maison est de 1578 €, avec une fourchette de 764 € à 3024 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1578 €) = 154647 euros. Le prix moyen au m² Haucourt pour un appartement est de 1707 €, avec des estimations allant de 1283 € à 2389 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1707 €) = 90477 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Haucourt avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Haucourt pour une maison est de 1578 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Haucourt pour un appartement est de 1707 €.
Découvrir le marché immobilier sur Haucourt (76440)
- Haucourt (76440) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 211 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.92%, Haucourt propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Haucourt s'élève à 211 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (0%)
- 6 à 10 ans : 12 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 18 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 14 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 26 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 47 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 39 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 28 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 10 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 8 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Haucourt compte 118 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 113 maisons individuelles (96%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 88 résidences principales (75%) - forte demande locative
• 16 résidences secondaires (14%)
• 14 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Haucourt présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 81 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 19 demandeurs d'emploi (9%)
• 48 retraités (23%)
• 8 étudiants et stagiaires (4%)
• 8 au foyer (4%)
• 5 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 8 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Haucourt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Haucourt s'établit à 42.92%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Haucourt peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Haucourt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Haucourt de 134 m2 | 01-09-2026 | Haucourt | 358 718€ | 2 677€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Haucourt de 47 m2 | 25-08-2026 | Haucourt | 41 172€ | 876€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Haucourt de 99 m2 | 18-08-2026 | Haucourt | 113 256€ | 1 144€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Haucourt de 101 m2 | 16-08-2026 | Haucourt | 219 170€ | 2 170€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Haucourt de 114 m2 | 13-08-2026 | Haucourt | 169 746€ | 1 489€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Haucourt de 50 m2 | 11-08-2026 | Haucourt | 151 200€ | 3 024€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Haucourt de 66 m2 | 08-08-2026 | Haucourt | 189 618€ | 2 873€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Haucourt de 56 m2 | 04-08-2026 | Haucourt | 136 360€ | 2 435€ | 56 m2 |
Haucourt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mauquenchy de 2 pièce(s) - 88 m2 | 30-12-2025 | 885 rte du randillon à Mauquenchy | 273 000 € | 88 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Forges-les-Eaux de 5 pièce(s) - 122 m2 | 24-12-2025 | 23 av des bouleaux à Forges-les-Eaux | 325 550 € | 122 m2 | 1480 m2 | Non |
Vente d'une maison à Serqueux de 6 pièce(s) - 128 m2 | 23-12-2025 | 239 rte de neufchatel à Serqueux | 120 000 € | 128 m2 | 977 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mauquenchy de 5 pièce(s) - 115 m2 | 16-12-2025 | 36 rte de mathonville à Mauquenchy | 239 000 € | 115 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Forges-les-Eaux de 4 pièce(s) - 81 m2 | 15-12-2025 | 6 rue du clos normand à Forges-les-Eaux | 145 000 € | 81 m2 | 608 m2 | Non |
Vente d'une maison à Grumesnil de 3 pièce(s) - 90 m2 | 15-12-2025 | 4 rue du mont fiquet à Grumesnil | 172 000 € | 90 m2 | 1059 m2 | Non |
Vente d'une maison à Forges-les-Eaux de 4 pièce(s) - 71 m2 | 12-12-2025 | 31 rue du mal leclerc à Forges-les-Eaux | 105 000 € | 71 m2 | 604 m2 | Non |
Vente d'une maison à Forges-les-Eaux de 4 pièce(s) - 73 m2 | 09-12-2025 | 4 imp du champ vecquemont à Forges-les-Eaux | 65 000 € | 73 m2 | 755 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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