Prix immobilier m2 Cideville (76570).
Le prix moyen au m² Cideville pour une maison est de 2076 €, variant de 960 € à 3708 €. Le prix moyen au m² Cideville pour un appartement est de 2051 €, avec des estimations allant de 1188 € à 2890 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Cideville.
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Quel est le prix médian au m² Cideville ?
Appartement
Prix m² médian 2051 €de 1188 € à 2890 €Maison
Prix m² médian 2076 €de 960 € à 3708 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Cideville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.0 €de 7.9 € à 21.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.6 €de 11.9 € à 16.1 €
Les prix de vente au m2 Cideville.
Le prix moyen au m² Cideville pour une maison est de 2076 €, avec une fourchette de 960 € à 3708 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2076 €) = 203491 euros. Le prix moyen au m² Cideville pour un appartement est de 2051 €, avec des estimations allant de 1188 € à 2890 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2051 €) = 108727 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Cideville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Cideville pour une maison est de 2076 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Cideville pour un appartement est de 2051 €.
Découvrir le marché immobilier sur Cideville (76570)
- Cideville (76570) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 391 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 48% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.51%, Cideville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Cideville s'élève à 391 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 21 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 22 habitants (6%)
- 6 à 10 ans : 38 habitants (10%)
- 11 à 17 ans : 27 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 24 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 91 habitants (23%)
- 40 à 54 ans : 73 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 46 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 43 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 7 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 21 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Cideville compte 147 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 146 maisons individuelles (99%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 144 résidences principales (98%) - forte demande locative
• 2 résidences secondaires (1%)
• 1 logements vacants (1%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (1%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Cideville présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 191 actifs (49%) - pouvoir d'achat stable
• 18 demandeurs d'emploi (5%)
• 63 retraités (16%)
• 21 étudiants et stagiaires (5%)
• 3 au foyer (1%)
• 4 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (49%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 21 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Cideville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Cideville s'établit à 43.51%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Cideville peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Cideville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Cideville de 30 m2 | 27-08-2026 | Cideville | 40 920€ | 1 364€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Cideville de 120 m2 | 20-08-2026 | Cideville | 417 000€ | 3 475€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Cideville de 48 m2 | 15-08-2026 | Cideville | 175 776€ | 3 662€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Cideville de 134 m2 | 13-08-2026 | Cideville | 259 424€ | 1 936€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Cideville de 133 m2 | 12-08-2026 | Cideville | 202 692€ | 1 524€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Cideville de 49 m2 | 07-08-2026 | Cideville | 67 767€ | 1 383€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Cideville de 65 m2 | 02-08-2026 | Cideville | 105 690€ | 1 626€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Cideville de 85 m2 | 01-08-2026 | Cideville | 190 740€ | 2 244€ | 85 m2 |
Cideville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Pavilly de 9 pièce(s) - 50 m2 | 30-12-2025 | 23 av jean jouvenet à Pavilly | 300 000 € | 50 m2 | 587 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pavilly de 5 pièce(s) - 82 m2 | 30-12-2025 | 13 rue francois couperin à Pavilly | 99 500 € | 82 m2 | 128 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pavilly de 3 pièce(s) - 84 m2 | 19-12-2025 | 28 rue des freres martin à Pavilly | 153 000 € | 84 m2 | 531 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fresquiennes de 5 pièce(s) - 168 m2 | 17-12-2025 | 158 rte du houlme à Fresquiennes | 260 000 € | 168 m2 | 640 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limésy de 5 pièce(s) - 149 m2 | 12-12-2025 | 2300 rte de becquigny à Limésy | 480 600 € | 149 m2 | 1239 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pavilly de 3 pièce(s) - 100 m2 | 10-12-2025 | 14 rte de sainte austreberthe à Pavilly | 142 000 € | 100 m2 | 105 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limésy de 6 pièce(s) - 111 m2 | 10-12-2025 | 15 clos de l'eglise à Limésy | 244 000 € | 111 m2 | 595 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limésy de 5 pièce(s) - 112 m2 | 08-12-2025 | 9 res le village à Limésy | 230 000 € | 112 m2 | 200 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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