Prix immobilier m2 Harfleur (76700).
Le prix moyen au m² Harfleur pour une maison est de 2415 €, variant de 1144 € à 3763 €. Le prix moyen au m² Harfleur pour un appartement est de 1780 €, avec des estimations allant de 963 € à 2806 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Harfleur.
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Quel est le prix médian au m² Harfleur ?
Appartement
Prix m² médian 1780 €de 963 € à 2806 €Maison
Prix m² médian 2415 €de 1144 € à 3763 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Harfleur ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.2 €de 13.3 € à 18.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.6 €de 8.0 € à 20.4 €
Les prix de vente au m2 Harfleur.
Le prix moyen au m² Harfleur pour une maison est de 2415 €, avec une fourchette de 1144 € à 3763 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2415 €) = 236656 euros. Le prix moyen au m² Harfleur pour un appartement est de 1780 €, avec des estimations allant de 963 € à 2806 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1780 €) = 94329 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Harfleur avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Harfleur pour une maison est de 2415 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Harfleur pour un appartement est de 1780 €.
Découvrir le marché immobilier sur Harfleur (76700)
- Harfleur (76700) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 8 514 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 57.36%, Harfleur propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Harfleur s'élève à 8 514 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 340 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 352 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 575 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 690 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 650 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 1 733 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 1 570 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 1 071 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 989 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 426 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 414 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Harfleur compte 3 984 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 546 maisons individuelles (39%)
• 2 340 appartements (59%)
Occupation des logements :
• 3 794 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 11 résidences secondaires (0%)
• 179 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Harfleur présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 3 161 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 752 demandeurs d'emploi (9%)
• 1 803 retraités (21%)
• 414 étudiants et stagiaires (5%)
• 292 au foyer (3%)
• 312 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 414 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Harfleur bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 1 supérettes
- 6 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Harfleur s'établit à 57.36%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Harfleur peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Harfleur: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Harfleur de 75 m2 | 30-08-2026 | Harfleur | 137 175€ | 1 829€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Harfleur de 86 m2 | 25-08-2026 | Harfleur | 193 070€ | 2 245€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement Harfleur de 38 m2 | 24-08-2026 | Harfleur | 138 054€ | 3 633€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Harfleur de 122 m2 | 17-08-2026 | Harfleur | 328 790€ | 2 695€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement Harfleur de 67 m2 | 10-08-2026 | Harfleur | 209 576€ | 3 128€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Harfleur de 139 m2 | 04-08-2026 | Harfleur | 447 024€ | 3 216€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement Harfleur de 36 m2 | 03-08-2026 | Harfleur | 136 260€ | 3 785€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Harfleur de 131 m2 | 29-07-2026 | Harfleur | 480 246€ | 3 666€ | 131 m2 |
Harfleur: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Harfleur de 3 pièce(s) - 34 m2 | 31-12-2025 | 5 quai de la douane à Harfleur | 371 250 € | 34 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Gonfreville-l'Orcher de 2 pièce(s) - 89 m2 | 30-12-2025 | 10 av des cotes blanches à Gonfreville-l'Orcher | 220 000 € | 89 m2 | 599 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gonfreville-l'Orcher de 4 pièce(s) - 103 m2 | 29-12-2025 | 18 rue du beau panorama à Gonfreville-l'Orcher | 246 400 € | 103 m2 | 535 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gainneville de 3 pièce(s) - 75 m2 | 23-12-2025 | 46 rue de la queue du gril à Gainneville | 135 000 € | 75 m2 | 519 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gonfreville-l'Orcher de 2 pièce(s) - 38 m2 | 22-12-2025 | 10 rue d apremont à Gonfreville-l'Orcher | 105 000 € | 38 m2 | 261 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Harfleur de 4 pièce(s) - 72 m2 | 19-12-2025 | 1 rue du calvaire à Harfleur | 120 000 € | 72 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Harfleur de 3 pièce(s) - 66 m2 | 19-12-2025 | 12 rue de l eure à Harfleur | 189 000 € | 66 m2 | 83 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Laurent-de-Brèvedent de 1 pièce(s) - 110 m2 | 18-12-2025 | 5 pl des bleuets à Saint-Laurent-de-Brèvedent | 196 500 € | 110 m2 | 756 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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