Prix immobilier m2 Sainte-Austreberthe (76570).
Le prix moyen au m² Sainte-Austreberthe pour une maison est de 1909 €, variant de 727 € à 2813 €. Le prix moyen au m² Sainte-Austreberthe pour un appartement est de 2163 €, avec des estimations allant de 1274 € à 3576 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Sainte-Austreberthe.
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Quel est le prix médian au m² Sainte-Austreberthe ?
Appartement
Prix m² médian 2163 €de 1274 € à 3576 €Maison
Prix m² médian 1909 €de 727 € à 2813 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sainte-Austreberthe ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.1 €de 10.9 € à 14.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.1 €de 10.6 € à 10.7 €
Les prix de vente au m2 Sainte-Austreberthe.
Le prix moyen au m² Sainte-Austreberthe pour une maison est de 1909 €, avec une fourchette de 727 € à 2813 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1909 €) = 187045 euros. Le prix moyen au m² Sainte-Austreberthe pour un appartement est de 2163 €, avec des estimations allant de 1274 € à 3576 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2163 €) = 114614 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sainte-Austreberthe avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sainte-Austreberthe pour une maison est de 1909 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sainte-Austreberthe pour un appartement est de 2163 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sainte-Austreberthe (76570)
- Sainte-Austreberthe (76570) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 617 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 77.95%, Sainte-Austreberthe propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sainte-Austreberthe s'élève à 617 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 25 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 33 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 50 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 54 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 30 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 142 habitants (23%)
- 40 à 54 ans : 117 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 71 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 69 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 15 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 24 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sainte-Austreberthe compte 256 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 234 maisons individuelles (91%)
• 22 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 237 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 5 résidences secondaires (2%)
• 14 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Sainte-Austreberthe présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 275 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 33 demandeurs d'emploi (5%)
• 108 retraités (18%)
• 24 étudiants et stagiaires (4%)
• 17 au foyer (3%)
• 13 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 24 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sainte-Austreberthe bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sainte-Austreberthe s'établit à 77.95%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Sainte-Austreberthe peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sainte-Austreberthe: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Sainte-Austreberthe de 30 m2 | 27-08-2026 | Sainte-Austreberthe | 40 920€ | 1 364€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Austreberthe de 120 m2 | 20-08-2026 | Sainte-Austreberthe | 417 000€ | 3 475€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Austreberthe de 48 m2 | 15-08-2026 | Sainte-Austreberthe | 175 776€ | 3 662€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Austreberthe de 134 m2 | 13-08-2026 | Sainte-Austreberthe | 259 424€ | 1 936€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Austreberthe de 133 m2 | 12-08-2026 | Sainte-Austreberthe | 202 692€ | 1 524€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Austreberthe de 49 m2 | 07-08-2026 | Sainte-Austreberthe | 67 767€ | 1 383€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Austreberthe de 65 m2 | 02-08-2026 | Sainte-Austreberthe | 105 690€ | 1 626€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Austreberthe de 85 m2 | 01-08-2026 | Sainte-Austreberthe | 190 740€ | 2 244€ | 85 m2 |
Sainte-Austreberthe: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Pavilly de 9 pièce(s) - 50 m2 | 30-12-2025 | 23 av jean jouvenet à Pavilly | 300 000 € | 50 m2 | 587 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pavilly de 5 pièce(s) - 82 m2 | 30-12-2025 | 13 rue francois couperin à Pavilly | 99 500 € | 82 m2 | 128 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pavilly de 3 pièce(s) - 84 m2 | 19-12-2025 | 28 rue des freres martin à Pavilly | 153 000 € | 84 m2 | 531 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fresquiennes de 5 pièce(s) - 168 m2 | 17-12-2025 | 158 rte du houlme à Fresquiennes | 260 000 € | 168 m2 | 640 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limésy de 5 pièce(s) - 149 m2 | 12-12-2025 | 2300 rte de becquigny à Limésy | 480 600 € | 149 m2 | 1239 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pavilly de 3 pièce(s) - 100 m2 | 10-12-2025 | 14 rte de sainte austreberthe à Pavilly | 142 000 € | 100 m2 | 105 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limésy de 6 pièce(s) - 111 m2 | 10-12-2025 | 15 clos de l'eglise à Limésy | 244 000 € | 111 m2 | 595 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limésy de 5 pièce(s) - 112 m2 | 08-12-2025 | 9 res le village à Limésy | 230 000 € | 112 m2 | 200 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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