Prix immobilier m2 Baslieux (54620).
Le prix moyen au m² Baslieux pour une maison est de 2006 €, variant de 717 € à 3888 €. Le prix moyen au m² Baslieux pour un appartement est de 1764 €, avec des estimations allant de 667 € à 2640 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Baslieux.
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Quel est le prix médian au m² Baslieux ?
Appartement
Prix m² médian 1764 €de 667 € à 2640 €Maison
Prix m² médian 2006 €de 717 € à 3888 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Baslieux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.3 €de 5.9 € à 21.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.2 €de 9.1 € à 14.2 €
Les prix de vente au m2 Baslieux.
Le prix moyen au m² Baslieux pour une maison est de 2006 €, avec une fourchette de 717 € à 3888 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2006 €) = 196542 euros. Le prix moyen au m² Baslieux pour un appartement est de 1764 €, avec des estimations allant de 667 € à 2640 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1764 €) = 93481 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Baslieux avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Baslieux pour une maison est de 2006 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Baslieux pour un appartement est de 1764 €.
Découvrir le marché immobilier sur Baslieux (54620)
- Baslieux (54620) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 596 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.01%, Baslieux propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Baslieux s'élève à 596 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 13 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 15 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 43 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 58 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 34 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 83 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 134 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 76 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 69 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 35 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 30 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Baslieux compte 257 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 244 maisons individuelles (95%)
• 11 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 230 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (1%)
• 24 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Baslieux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 223 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 28 demandeurs d'emploi (5%)
• 107 retraités (18%)
• 30 étudiants et stagiaires (5%)
• 36 au foyer (6%)
• 26 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 30 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Baslieux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Baslieux s'établit à 29.01%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Baslieux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Baslieux de 73 m2 | 29-08-2026 | Baslieux | 66 211€ | 907€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Baslieux de 49 m2 | 22-08-2026 | Baslieux | 56 987€ | 1 163€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Baslieux de 102 m2 | 15-08-2026 | Baslieux | 136 374€ | 1 337€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison Baslieux de 68 m2 | 13-08-2026 | Baslieux | 108 460€ | 1 595€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement Baslieux de 105 m2 | 06-08-2026 | Baslieux | 212 100€ | 2 020€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Baslieux de 33 m2 | 02-08-2026 | Baslieux | 53 955€ | 1 635€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Baslieux de 143 m2 | 29-07-2026 | Baslieux | 221 364€ | 1 548€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Baslieux de 63 m2 | 27-07-2026 | Baslieux | 57 897€ | 919€ | 63 m2 |
Baslieux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pierrepont de 4 pièce(s) - 73 m2 | 29-12-2025 | 9 rue du general de gaulle à Pierrepont | 146 300 € | 73 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Boismont de 6 pièce(s) - 163 m2 | 24-12-2025 | 19 rue de la mairie à Boismont | 123 000 € | 163 m2 | 321 m2 | Non |
Vente d'une maison à Boismont de 7 pièce(s) - 190 m2 | 23-12-2025 | 9001 moulin neuf à Boismont | 314 800 € | 190 m2 | 382 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierrepont de 5 pièce(s) - 100 m2 | 20-12-2025 | 22 cite du fayel à Pierrepont | 99 000 € | 100 m2 | 360 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beuveille de 5 pièce(s) - 137 m2 | 20-12-2025 | 14 rue jean moulin à Beuveille | 170 000 € | 137 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Han-devant-Pierrepont de 0 pièce(s) - 26 m2 | 17-12-2025 | 4 rue des ardennes à Han-devant-Pierrepont | 40 000 € | 26 m2 | 218 m2 | Non |
Vente d'une maison à Baslieux de 4 pièce(s) - 69 m2 | 12-12-2025 | 1 rte de pierrepont à Baslieux | 167 000 € | 69 m2 | 337 m2 | Non |
Vente d'une maison à Han-devant-Pierrepont de 3 pièce(s) - 71 m2 | 08-12-2025 | 21 rue d alsace à Han-devant-Pierrepont | 109 000 € | 71 m2 | 272 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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