Prix immobilier m2 Pagny-sur-Moselle (54530).
Le prix moyen au m² Pagny-sur-Moselle pour une maison est de 2119 €, variant de 728 € à 3097 €. Le prix moyen au m² Pagny-sur-Moselle pour un appartement est de 1605 €, avec des estimations allant de 683 € à 2268 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Pagny-sur-Moselle.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Pagny-sur-Moselle ?
Appartement
Prix m² médian 1605 €de 683 € à 2268 €Maison
Prix m² médian 2119 €de 728 € à 3097 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pagny-sur-Moselle ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.4 €de 5.9 € à 22.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.8 €de 10.3 € à 13.9 €
Les prix de vente au m2 Pagny-sur-Moselle.
Le prix moyen au m² Pagny-sur-Moselle pour une maison est de 2119 €, avec une fourchette de 728 € à 3097 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2119 €) = 207688 euros. Le prix moyen au m² Pagny-sur-Moselle pour un appartement est de 1605 €, avec des estimations allant de 683 € à 2268 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1605 €) = 85067 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pagny-sur-Moselle avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pagny-sur-Moselle pour une maison est de 2119 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pagny-sur-Moselle pour un appartement est de 1605 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pagny-sur-Moselle (54530)
- Pagny-sur-Moselle (54530) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 4 193 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.71%, Pagny-sur-Moselle propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pagny-sur-Moselle s'élève à 4 193 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 130 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 138 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 253 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 340 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 284 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 733 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 834 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 631 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 562 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 220 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 207 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pagny-sur-Moselle compte 1 957 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 370 maisons individuelles (70%)
• 587 appartements (30%)
Occupation des logements :
• 1 773 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 15 résidences secondaires (1%)
• 170 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Pagny-sur-Moselle présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 761 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 215 demandeurs d'emploi (5%)
• 995 retraités (24%)
• 207 étudiants et stagiaires (5%)
• 142 au foyer (3%)
• 90 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 207 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pagny-sur-Moselle bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pagny-sur-Moselle s'établit à 29.71%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pagny-sur-Moselle: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Pagny-sur-Moselle de 126 m2 | 30-08-2026 | Pagny-sur-Moselle | 205 002€ | 1 627€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison Pagny-sur-Moselle de 141 m2 | 26-08-2026 | Pagny-sur-Moselle | 394 941€ | 2 801€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Pagny-sur-Moselle de 61 m2 | 22-08-2026 | Pagny-sur-Moselle | 119 011€ | 1 951€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison Pagny-sur-Moselle de 102 m2 | 18-08-2026 | Pagny-sur-Moselle | 152 898€ | 1 499€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison Pagny-sur-Moselle de 114 m2 | 14-08-2026 | Pagny-sur-Moselle | 183 882€ | 1 613€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Pagny-sur-Moselle de 55 m2 | 11-08-2026 | Pagny-sur-Moselle | 86 900€ | 1 580€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement Pagny-sur-Moselle de 40 m2 | 04-08-2026 | Pagny-sur-Moselle | 63 320€ | 1 583€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Pagny-sur-Moselle de 35 m2 | 28-07-2026 | Pagny-sur-Moselle | 56 805€ | 1 623€ | 35 m2 |
Pagny-sur-Moselle: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pagny-sur-Moselle de 5 pièce(s) - 70 m2 | 23-12-2025 | 4 rue paul protin à Pagny-sur-Moselle | 130 000 € | 70 m2 | 495 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pagny-sur-Moselle de 4 pièce(s) - 74 m2 | 22-12-2025 | 6 rue jeanne d arc à Pagny-sur-Moselle | 138 700 € | 74 m2 | 473 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arnaville de 3 pièce(s) - 75 m2 | 04-12-2025 | 147 grande rue à Arnaville | 123 800 € | 75 m2 | 62 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arnaville de 5 pièce(s) - 90 m2 | 28-11-2025 | 33 grande rue à Arnaville | 159 450 € | 90 m2 | 490 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pagny-sur-Moselle de 4 pièce(s) - 74 m2 | 21-11-2025 | 15 rue mal leclerc à Pagny-sur-Moselle | 217 000 € | 74 m2 | 424 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arnaville de 4 pièce(s) - 101 m2 | 14-11-2025 | 132 gr grande rue à Arnaville | 47 000 € | 101 m2 | 570 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pagny-sur-Moselle de 6 pièce(s) - 94 m2 | 13-11-2025 | 3 rue jeanne d arc à Pagny-sur-Moselle | 185 062 € | 94 m2 | 687 m2 | Non |
Vente d'une maison à Prény de 5 pièce(s) - 156 m2 | 12-11-2025 | 15 rue des remparts à Prény | 215 812 € | 156 m2 | 130 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
