Prix immobilier m2 Batilly (54980).
Le prix moyen au m² Batilly pour une maison est de 2100 €, variant de 886 € à 3371 €. Le prix moyen au m² Batilly pour un appartement est de 1191 €, avec des estimations allant de 480 € à 1968 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Batilly.
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Quel est le prix médian au m² Batilly ?
Appartement
Prix m² médian 1191 €de 480 € à 1968 €Maison
Prix m² médian 2100 €de 886 € à 3371 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Batilly ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 4.3 € à 16.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.6 €de 10.2 € à 18.1 €
Les prix de vente au m2 Batilly.
Le prix moyen au m² Batilly pour une maison est de 2100 €, avec une fourchette de 886 € à 3371 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2100 €) = 205846 euros. Le prix moyen au m² Batilly pour un appartement est de 1191 €, avec des estimations allant de 480 € à 1968 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1191 €) = 63102 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Batilly avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Batilly pour une maison est de 2100 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Batilly pour un appartement est de 1191 €.
Découvrir le marché immobilier sur Batilly (54980)
- Batilly (54980) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 280 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.19%, Batilly propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Batilly s'élève à 1 280 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 38 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 46 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 80 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 123 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 75 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 220 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 289 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 185 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 149 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 72 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 70 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Batilly compte 552 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 471 maisons individuelles (85%)
• 80 appartements (14%)
Occupation des logements :
• 525 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 2 résidences secondaires (0%)
• 24 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Batilly présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 565 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 64 demandeurs d'emploi (5%)
• 277 retraités (22%)
• 70 étudiants et stagiaires (5%)
• 45 au foyer (4%)
• 19 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 70 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Batilly bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Batilly s'établit à 29.19%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Batilly: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Batilly de 110 m2 | 30-08-2026 | Batilly | 230 670€ | 2 097€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Batilly de 32 m2 | 24-08-2026 | Batilly | 60 768€ | 1 899€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Batilly de 80 m2 | 18-08-2026 | Batilly | 148 160€ | 1 852€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Batilly de 123 m2 | 17-08-2026 | Batilly | 324 105€ | 2 635€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Batilly de 144 m2 | 09-08-2026 | Batilly | 100 512€ | 698€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Batilly de 119 m2 | 04-08-2026 | Batilly | 236 334€ | 1 986€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Batilly de 146 m2 | 27-07-2026 | Batilly | 181 916€ | 1 246€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Batilly de 44 m2 | 20-07-2026 | Batilly | 66 880€ | 1 520€ | 44 m2 |
Batilly: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Batilly de 4 pièce(s) - 68 m2 | 22-12-2025 | 4 rue jean bouin à Batilly | 50 909 € | 68 m2 | 701 m2 | Non |
Vente d'une maison à Batilly de 4 pièce(s) - 125 m2 | 25-11-2025 | 5 rue de metz à Batilly | 115 000 € | 125 m2 | 169 m2 | Non |
Vente d'une maison à Batilly de 4 pièce(s) - 109 m2 | 14-11-2025 | 2 pl sainte barbe à Batilly | 200 000 € | 109 m2 | 646 m2 | Non |
Vente d'une maison à Batilly de 4 pièce(s) - 124 m2 | 06-11-2025 | 5 lot le grand jovier à Batilly | 329 100 € | 124 m2 | 415 m2 | Non |
Vente d'une maison à Batilly de 4 pièce(s) - 95 m2 | 03-11-2025 | 14 lot le paradis à Batilly | 233 500 € | 95 m2 | 472 m2 | Non |
Vente d'une maison à Batilly de 5 pièce(s) - 75 m2 | 27-10-2025 | 2 rue lionel terray à Batilly | 111 350 € | 75 m2 | 562 m2 | Non |
Vente d'une maison à Batilly de 4 pièce(s) - 73 m2 | 01-09-2025 | 21 imp des roses à Batilly | 294 700 € | 73 m2 | 834 m2 | Non |
Vente d'une maison à Batilly de 2 pièce(s) - 71 m2 | 29-08-2025 | 2 rue de l eglise à Batilly | 80 000 € | 71 m2 | 147 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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