Prix immobilier m2 Dommartin-sous-Amance (54770).
Le prix moyen au m² Dommartin-sous-Amance pour une maison est de 2198 €, variant de 971 € à 3555 €. Le prix moyen au m² Dommartin-sous-Amance pour un appartement est de 2136 €, avec des estimations allant de 1338 € à 2842 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Dommartin-sous-Amance.
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Quel est le prix médian au m² Dommartin-sous-Amance ?
Appartement
Prix m² médian 2136 €de 1338 € à 2842 €Maison
Prix m² médian 2198 €de 971 € à 3555 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Dommartin-sous-Amance ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.8 €de 9.6 € à 21.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.8 €de 13.9 € à 19.7 €
Les prix de vente au m2 Dommartin-sous-Amance.
Le prix moyen au m² Dommartin-sous-Amance pour une maison est de 2198 €, avec une fourchette de 971 € à 3555 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2198 €) = 215429 euros. Le prix moyen au m² Dommartin-sous-Amance pour un appartement est de 2136 €, avec des estimations allant de 1338 € à 2842 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2136 €) = 113204 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Dommartin-sous-Amance avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Dommartin-sous-Amance pour une maison est de 2198 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Dommartin-sous-Amance pour un appartement est de 2136 €.
Découvrir le marché immobilier sur Dommartin-sous-Amance (54770)
- Dommartin-sous-Amance (54770) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 280 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 26%, Dommartin-sous-Amance propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Dommartin-sous-Amance s'élève à 280 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 6 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 14 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 17 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 14 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 40 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 53 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 63 habitants (23%)
- 65 à 79 ans : 55 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 14 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 12 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Dommartin-sous-Amance compte 145 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 142 maisons individuelles (98%)
• 2 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 132 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 0 résidences secondaires (0%)
• 13 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Dommartin-sous-Amance présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 129 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 5 demandeurs d'emploi (2%)
• 90 retraités (32%)
• 12 étudiants et stagiaires (4%)
• 6 au foyer (2%)
• 2 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 12 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Dommartin-sous-Amance bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Dommartin-sous-Amance s'établit à 26%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Dommartin-sous-Amance: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Dommartin-sous-Amance de 50 m2 | 30-08-2026 | Dommartin-sous-Amance | 119 800€ | 2 396€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Dommartin-sous-Amance de 129 m2 | 23-08-2026 | Dommartin-sous-Amance | 232 716€ | 1 804€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Dommartin-sous-Amance de 147 m2 | 19-08-2026 | Dommartin-sous-Amance | 514 500€ | 3 500€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Dommartin-sous-Amance de 58 m2 | 12-08-2026 | Dommartin-sous-Amance | 140 824€ | 2 428€ | 58 m2 |
Estimation d'une maison Dommartin-sous-Amance de 141 m2 | 06-08-2026 | Dommartin-sous-Amance | 289 755€ | 2 055€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Dommartin-sous-Amance de 39 m2 | 03-08-2026 | Dommartin-sous-Amance | 38 766€ | 994€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Dommartin-sous-Amance de 84 m2 | 29-07-2026 | Dommartin-sous-Amance | 215 460€ | 2 565€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Dommartin-sous-Amance de 63 m2 | 28-07-2026 | Dommartin-sous-Amance | 65 016€ | 1 032€ | 63 m2 |
Dommartin-sous-Amance: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bouxières-aux-Chênes de 6 pièce(s) - 218 m2 | 22-12-2025 | 7 rue de la cure à Bouxières-aux-Chênes | 378 000 € | 218 m2 | 822 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouxières-aux-Chênes de 8 pièce(s) - 76 m2 | 10-12-2025 | 10 rue du chateau à Bouxières-aux-Chênes | 158 000 € | 76 m2 | 125 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laître-sous-Amance de 6 pièce(s) - 134 m2 | 08-12-2025 | 14 rue charles de gaulle à Laître-sous-Amance | 158 500 € | 134 m2 | 221 m2 | Non |
Vente d'une maison à Amance de 5 pièce(s) - 158 m2 | 19-11-2025 | 16 rue du faubourg saint jean à Amance | 310 500 € | 158 m2 | 425 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouxières-aux-Chênes de 4 pièce(s) - 120 m2 | 18-11-2025 | 4 rue lyautey à Bouxières-aux-Chênes | 326 150 € | 120 m2 | 810 m2 | Non |
Vente d'une maison à Agincourt de 4 pièce(s) - 133 m2 | 21-10-2025 | 5 rue jean mermoz à Agincourt | 183 825 € | 133 m2 | 229 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laître-sous-Amance de 4 pièce(s) - 170 m2 | 17-10-2025 | 167 rue charles de gaulle à Laître-sous-Amance | 196 000 € | 170 m2 | 410 m2 | Non |
Vente d'une maison à Agincourt de 7 pièce(s) - 147 m2 | 03-10-2025 | 21 rue jean mermoz à Agincourt | 315 000 € | 147 m2 | 703 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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