Prix immobilier m2 Waville (54890).
Le prix moyen au m² Waville pour une maison est de 1723 €, variant de 699 € à 2770 €. Le prix moyen au m² Waville pour un appartement est de 1540 €, avec des estimations allant de 716 € à 2007 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Waville.
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Quel est le prix médian au m² Waville ?
Appartement
Prix m² médian 1540 €de 716 € à 2007 €Maison
Prix m² médian 1723 €de 699 € à 2770 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Waville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian20.2 €de 16.8 € à 16.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.1 €de 8.3 € à 13.4 €
Les prix de vente au m2 Waville.
Le prix moyen au m² Waville pour une maison est de 1723 €, avec une fourchette de 699 € à 2770 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1723 €) = 168891 euros. Le prix moyen au m² Waville pour un appartement est de 1540 €, avec des estimations allant de 716 € à 2007 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1540 €) = 81637 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Waville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Waville pour une maison est de 1723 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Waville pour un appartement est de 1540 €.
Découvrir le marché immobilier sur Waville (54890)
- Waville (54890) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 433 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.42%, Waville propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Waville s'élève à 433 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 16 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 20 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 33 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 44 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 21 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 86 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 83 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 66 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 45 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 15 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 28 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Waville compte 194 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 183 maisons individuelles (94%)
• 11 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 169 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 6 résidences secondaires (3%)
• 19 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Waville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 197 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (3%)
• 78 retraités (18%)
• 28 étudiants et stagiaires (6%)
• 12 au foyer (3%)
• 7 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 28 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Waville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Waville s'établit à 29.42%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Waville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Waville de 127 m2 | 29-08-2026 | Waville | 215 900€ | 1 700€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Waville de 59 m2 | 22-08-2026 | Waville | 115 758€ | 1 962€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement Waville de 54 m2 | 20-08-2026 | Waville | 96 930€ | 1 795€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Waville de 133 m2 | 18-08-2026 | Waville | 181 545€ | 1 365€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Waville de 138 m2 | 17-08-2026 | Waville | 181 332€ | 1 314€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Waville de 143 m2 | 13-08-2026 | Waville | 181 896€ | 1 272€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Waville de 72 m2 | 06-08-2026 | Waville | 87 408€ | 1 214€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement Waville de 122 m2 | 01-08-2026 | Waville | 204 228€ | 1 674€ | 122 m2 |
Waville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Villecey-sur-Mad de 3 pièce(s) - 88 m2 | 23-12-2025 | 5 rue derriere l eglise à Villecey-sur-Mad | 65 000 € | 88 m2 | 282 m2 | Non |
Vente d'une maison à Onville de 4 pièce(s) - 105 m2 | 12-12-2025 | 3 rue de la mairie à Onville | 165 000 € | 105 m2 | 617 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chambley-Bussières de 2 pièce(s) - 69 m2 | 11-12-2025 | 4 rue de xonville à Chambley-Bussières | 114 000 € | 69 m2 | 320 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Vandelainville de 2 pièce(s) - 46 m2 | 10-12-2025 | 6 imp de l eglise à Vandelainville | 140 910 € | 46 m2 | 505 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vandelainville de 2 pièce(s) - 48 m2 | 10-12-2025 | 5048 imp de l eglise à Vandelainville | 140 910 € | 48 m2 | 365 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bayonville-sur-Mad de 10 pièce(s) - 350 m2 | 08-12-2025 | 38 rue de biard à Bayonville-sur-Mad | 595 000 € | 350 m2 | 706 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villecey-sur-Mad de 1 pièce(s) - 26 m2 | 04-12-2025 | 5036 plants de farine à Villecey-sur-Mad | 76 000 € | 26 m2 | 364 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villecey-sur-Mad de 1 pièce(s) - 32 m2 | 03-12-2025 | 18 rte de la grange en haye à Villecey-sur-Mad | 85 500 € | 32 m2 | 1165 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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