Prix immobilier m2 Han-devant-Pierrepont (54620).
Le prix moyen au m² Han-devant-Pierrepont pour une maison est de 1740 €, variant de 687 € à 2969 €. Le prix moyen au m² Han-devant-Pierrepont pour un appartement est de 1615 €, avec des estimations allant de 921 € à 2231 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Han-devant-Pierrepont.
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Quel est le prix médian au m² Han-devant-Pierrepont ?
Appartement
Prix m² médian 1615 €de 921 € à 2231 €Maison
Prix m² médian 1740 €de 687 € à 2969 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Han-devant-Pierrepont ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.4 €de 4.4 € à 26.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.8 €de 5.3 € à 15.0 €
Les prix de vente au m2 Han-devant-Pierrepont.
Le prix moyen au m² Han-devant-Pierrepont pour une maison est de 1740 €, avec une fourchette de 687 € à 2969 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1740 €) = 170566 euros. Le prix moyen au m² Han-devant-Pierrepont pour un appartement est de 1615 €, avec des estimations allant de 921 € à 2231 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1615 €) = 85608 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Han-devant-Pierrepont avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Han-devant-Pierrepont pour une maison est de 1740 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Han-devant-Pierrepont pour un appartement est de 1615 €.
Découvrir le marché immobilier sur Han-devant-Pierrepont (54620)
- Han-devant-Pierrepont (54620) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 152 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.84%, Han-devant-Pierrepont propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Han-devant-Pierrepont s'élève à 152 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 11 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 14 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 12 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 24 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 35 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 12 habitants (8%)
- 65 à 79 ans : 22 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 9 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 8 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Han-devant-Pierrepont compte 61 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 60 maisons individuelles (98%)
• 1 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 55 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 0 résidences secondaires (0%)
• 6 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Han-devant-Pierrepont présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 67 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (5%)
• 32 retraités (21%)
• 8 étudiants et stagiaires (5%)
• 3 au foyer (2%)
• 4 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 8 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Han-devant-Pierrepont bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Han-devant-Pierrepont s'établit à 36.84%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Han-devant-Pierrepont: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Han-devant-Pierrepont de 73 m2 | 29-08-2026 | Han-devant-Pierrepont | 66 211€ | 907€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Han-devant-Pierrepont de 49 m2 | 22-08-2026 | Han-devant-Pierrepont | 56 987€ | 1 163€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Han-devant-Pierrepont de 102 m2 | 15-08-2026 | Han-devant-Pierrepont | 136 374€ | 1 337€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison Han-devant-Pierrepont de 68 m2 | 13-08-2026 | Han-devant-Pierrepont | 108 460€ | 1 595€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement Han-devant-Pierrepont de 105 m2 | 06-08-2026 | Han-devant-Pierrepont | 212 100€ | 2 020€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Han-devant-Pierrepont de 33 m2 | 02-08-2026 | Han-devant-Pierrepont | 53 955€ | 1 635€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Han-devant-Pierrepont de 143 m2 | 29-07-2026 | Han-devant-Pierrepont | 221 364€ | 1 548€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Han-devant-Pierrepont de 63 m2 | 27-07-2026 | Han-devant-Pierrepont | 57 897€ | 919€ | 63 m2 |
Han-devant-Pierrepont: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pierrepont de 4 pièce(s) - 73 m2 | 29-12-2025 | 9 rue du general de gaulle à Pierrepont | 146 300 € | 73 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Boismont de 6 pièce(s) - 163 m2 | 24-12-2025 | 19 rue de la mairie à Boismont | 123 000 € | 163 m2 | 321 m2 | Non |
Vente d'une maison à Boismont de 7 pièce(s) - 190 m2 | 23-12-2025 | 9001 moulin neuf à Boismont | 314 800 € | 190 m2 | 382 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierrepont de 5 pièce(s) - 100 m2 | 20-12-2025 | 22 cite du fayel à Pierrepont | 99 000 € | 100 m2 | 360 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beuveille de 5 pièce(s) - 137 m2 | 20-12-2025 | 14 rue jean moulin à Beuveille | 170 000 € | 137 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Han-devant-Pierrepont de 0 pièce(s) - 26 m2 | 17-12-2025 | 4 rue des ardennes à Han-devant-Pierrepont | 40 000 € | 26 m2 | 218 m2 | Non |
Vente d'une maison à Baslieux de 4 pièce(s) - 69 m2 | 12-12-2025 | 1 rte de pierrepont à Baslieux | 167 000 € | 69 m2 | 337 m2 | Non |
Vente d'une maison à Han-devant-Pierrepont de 3 pièce(s) - 71 m2 | 08-12-2025 | 21 rue d alsace à Han-devant-Pierrepont | 109 000 € | 71 m2 | 272 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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