Prix immobilier m2 Malavillers (54560).
Le prix moyen au m² Malavillers pour une maison est de 1990 €, variant de 785 € à 3744 €. Le prix moyen au m² Malavillers pour un appartement est de 2191 €, avec des estimations allant de 1303 € à 3085 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Malavillers.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Malavillers ?
Appartement
Prix m² médian 2191 €de 1303 € à 3085 €Maison
Prix m² médian 1990 €de 785 € à 3744 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Malavillers ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.2 €de 9.3 € à 23.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.4 €de 10.2 € à 12.4 €
Les prix de vente au m2 Malavillers.
Le prix moyen au m² Malavillers pour une maison est de 1990 €, avec une fourchette de 785 € à 3744 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1990 €) = 195013 euros. Le prix moyen au m² Malavillers pour un appartement est de 2191 €, avec des estimations allant de 1303 € à 3085 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2191 €) = 116114 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Malavillers avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Malavillers pour une maison est de 1990 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Malavillers pour un appartement est de 2191 €.
Découvrir le marché immobilier sur Malavillers (54560)
- Malavillers (54560) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 136 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 50% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.64%, Malavillers propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Malavillers s'élève à 136 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 6 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 6 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 11 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 11 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 22 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 35 habitants (26%)
- 55 à 64 ans : 12 habitants (9%)
- 65 à 79 ans : 15 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 8 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 7 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Malavillers compte 63 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 60 maisons individuelles (95%)
• 3 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 53 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 0 résidences secondaires (0%)
• 10 logements vacants (16%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Malavillers présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 55 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (10%)
• 24 retraités (18%)
• 7 étudiants et stagiaires (5%)
• 5 au foyer (4%)
• 7 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 7 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Malavillers bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Malavillers s'établit à 29.64%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Malavillers: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Malavillers de 147 m2 | 02-09-2026 | Malavillers | 229 173€ | 1 559€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Malavillers de 149 m2 | 27-08-2026 | Malavillers | 321 989€ | 2 161€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Malavillers de 108 m2 | 21-08-2026 | Malavillers | 348 192€ | 3 224€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Malavillers de 52 m2 | 14-08-2026 | Malavillers | 134 576€ | 2 588€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Malavillers de 58 m2 | 06-08-2026 | Malavillers | 130 326€ | 2 247€ | 58 m2 |
Estimation d'une maison Malavillers de 126 m2 | 01-08-2026 | Malavillers | 327 600€ | 2 600€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison Malavillers de 104 m2 | 30-07-2026 | Malavillers | 287 768€ | 2 767€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Malavillers de 97 m2 | 28-07-2026 | Malavillers | 275 577€ | 2 841€ | 97 m2 |
Malavillers: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mercy-le-Haut de 4 pièce(s) - 96 m2 | 22-12-2025 | 114 grande rue à Mercy-le-Haut | 300 800 € | 96 m2 | 2539 m2 | Non |
Vente d'une maison à Audun-le-Roman de 3 pièce(s) - 100 m2 | 16-12-2025 | 10 rue fernand toussaint à Audun-le-Roman | 186 200 € | 100 m2 | 789 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mercy-le-Haut de 6 pièce(s) - 212 m2 | 16-12-2025 | 1 rue de la tuilerie à Mercy-le-Haut | 282 735,64 € | 212 m2 | 700 m2 | Non |
Vente d'une maison à Audun-le-Roman de 6 pièce(s) - 126 m2 | 04-12-2025 | 18 rue de la corvee à Audun-le-Roman | 258 500 € | 126 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Malavillers de 3 pièce(s) - 102 m2 | 27-11-2025 | 8 rue de verdun à Malavillers | 115 000 € | 102 m2 | 225 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mercy-le-Haut de 4 pièce(s) - 164 m2 | 07-11-2025 | 122 grande rue à Mercy-le-Haut | 434 300 € | 164 m2 | 3872 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Audun-le-Roman de 3 pièce(s) - 84 m2 | 03-11-2025 | 6 imp de briey à Audun-le-Roman | 89 000 € | 84 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Beuvillers de 4 pièce(s) - 86 m2 | 03-11-2025 | 3 rue de la chardonniere à Beuvillers | 312 000 € | 86 m2 | 397 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
