Prix immobilier m2 Battigny (54115).
Le prix moyen au m² Battigny pour une maison est de 1176 €, variant de 525 € à 2460 €. Le prix moyen au m² Battigny pour un appartement est de 1570 €, avec des estimations allant de 1004 € à 2217 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Battigny.
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Quel est le prix médian au m² Battigny ?
Appartement
Prix m² médian 1570 €de 1004 € à 2217 €Maison
Prix m² médian 1176 €de 525 € à 2460 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Battigny ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 4.3 € à 19.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.7 €de 5.7 € à 8.3 €
Les prix de vente au m2 Battigny.
Le prix moyen au m² Battigny pour une maison est de 1176 €, avec une fourchette de 525 € à 2460 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1176 €) = 115215 euros. Le prix moyen au m² Battigny pour un appartement est de 1570 €, avec des estimations allant de 1004 € à 2217 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1570 €) = 83215 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Battigny avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Battigny pour une maison est de 1176 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Battigny pour un appartement est de 1570 €.
Découvrir le marché immobilier sur Battigny (54115)
- Battigny (54115) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 144 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 27.03%, Battigny propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Battigny s'élève à 144 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 16 habitants (11%)
- 11 à 17 ans : 26 habitants (18%)
- 18 à 24 ans : 3 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 20 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 40 habitants (28%)
- 55 à 64 ans : 17 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 11 habitants (8%)
- 80 ans ou plus : 4 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 10 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Battigny compte 59 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 56 maisons individuelles (95%)
• 3 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 53 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 0 résidences secondaires (0%)
• 6 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Battigny présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 65 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 2 demandeurs d'emploi (1%)
• 19 retraités (13%)
• 10 étudiants et stagiaires (7%)
• 5 au foyer (3%)
• 4 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 10 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Battigny bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Battigny s'établit à 27.03%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Battigny: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Battigny de 111 m2 | 29-08-2026 | Battigny | 198 801€ | 1 791€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Battigny de 111 m2 | 27-08-2026 | Battigny | 148 296€ | 1 336€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Battigny de 75 m2 | 24-08-2026 | Battigny | 95 325€ | 1 271€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Battigny de 98 m2 | 21-08-2026 | Battigny | 168 462€ | 1 719€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Battigny de 148 m2 | 17-08-2026 | Battigny | 244 644€ | 1 653€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Battigny de 51 m2 | 14-08-2026 | Battigny | 78 642€ | 1 542€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Battigny de 94 m2 | 09-08-2026 | Battigny | 113 458€ | 1 207€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Battigny de 45 m2 | 02-08-2026 | Battigny | 72 045€ | 1 601€ | 45 m2 |
Battigny: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Favières de 8 pièce(s) - 210 m2 | 29-12-2025 | 2 rue de la viacelle à Favières | 120 000 € | 210 m2 | 744 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thorey-Lyautey de 6 pièce(s) - 150 m2 | 29-12-2025 | 50 rue du marechal lyautey à Thorey-Lyautey | 186 000 € | 150 m2 | 651 m2 | Non |
Vente d'une maison à Favières de 3 pièce(s) - 71 m2 | 22-12-2025 | 30 rue hugues iii à Favières | 113 800 € | 71 m2 | 78 m2 | Non |
Vente d'une maison à Favières de 4 pièce(s) - 152 m2 | 19-12-2025 | 50 rue de l abbe lenfant à Favières | 100 000 € | 152 m2 | 1149 m2 | Non |
Vente d'une maison à Favières de 5 pièce(s) - 160 m2 | 10-12-2025 | 10 rue de l abbe lenfant à Favières | 100 000 € | 160 m2 | 820 m2 | Non |
Vente d'une maison à Favières de 4 pièce(s) - 94 m2 | 05-12-2025 | 17 rue de la gare à Favières | 130 000 € | 94 m2 | 610 m2 | Non |
Vente d'une maison à Grimonviller de 5 pièce(s) - 186 m2 | 13-11-2025 | 24 gr grande rue à Grimonviller | 218 500 € | 186 m2 | 227 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beuvezin de 2 pièce(s) - 73 m2 | 10-11-2025 | 5 rue de l etroit à Beuvezin | 95 000 € | 73 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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