Prix immobilier m2 Lay-Saint-Christophe (54690).
Le prix moyen au m² Lay-Saint-Christophe pour une maison est de 2605 €, variant de 1166 € à 4554 €. Le prix moyen au m² Lay-Saint-Christophe pour un appartement est de 1879 €, avec des estimations allant de 1090 € à 2769 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lay-Saint-Christophe.
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Quel est le prix médian au m² Lay-Saint-Christophe ?
Appartement
Prix m² médian 1879 €de 1090 € à 2769 €Maison
Prix m² médian 2605 €de 1166 € à 4554 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lay-Saint-Christophe ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.7 €de 13.7 € à 22.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.0 €de 15.9 € à 21.3 €
Les prix de vente au m2 Lay-Saint-Christophe.
Le prix moyen au m² Lay-Saint-Christophe pour une maison est de 2605 €, avec une fourchette de 1166 € à 4554 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2605 €) = 255241 euros. Le prix moyen au m² Lay-Saint-Christophe pour un appartement est de 1879 €, avec des estimations allant de 1090 € à 2769 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1879 €) = 99611 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lay-Saint-Christophe avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lay-Saint-Christophe pour une maison est de 2605 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lay-Saint-Christophe pour un appartement est de 1879 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lay-Saint-Christophe (54690)
- Lay-Saint-Christophe (54690) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 509 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.85%, Lay-Saint-Christophe propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lay-Saint-Christophe s'élève à 2 509 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 55 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 75 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 134 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 173 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 134 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 343 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 454 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 420 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 417 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 215 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 126 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lay-Saint-Christophe compte 1 072 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 909 maisons individuelles (85%)
• 162 appartements (15%)
Occupation des logements :
• 1 000 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 5 résidences secondaires (0%)
• 67 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Lay-Saint-Christophe présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 037 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 89 demandeurs d'emploi (4%)
• 713 retraités (28%)
• 126 étudiants et stagiaires (5%)
• 25 au foyer (1%)
• 56 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 126 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lay-Saint-Christophe bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lay-Saint-Christophe s'établit à 30.85%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lay-Saint-Christophe: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Lay-Saint-Christophe de 116 m2 | 29-08-2026 | Lay-Saint-Christophe | 151 960€ | 1 310€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Lay-Saint-Christophe de 68 m2 | 25-08-2026 | Lay-Saint-Christophe | 108 052€ | 1 589€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Lay-Saint-Christophe de 80 m2 | 21-08-2026 | Lay-Saint-Christophe | 299 360€ | 3 742€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Lay-Saint-Christophe de 85 m2 | 18-08-2026 | Lay-Saint-Christophe | 176 035€ | 2 071€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Lay-Saint-Christophe de 108 m2 | 16-08-2026 | Lay-Saint-Christophe | 277 236€ | 2 567€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Lay-Saint-Christophe de 106 m2 | 14-08-2026 | Lay-Saint-Christophe | 127 836€ | 1 206€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Lay-Saint-Christophe de 109 m2 | 08-08-2026 | Lay-Saint-Christophe | 159 576€ | 1 464€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison Lay-Saint-Christophe de 57 m2 | 02-08-2026 | Lay-Saint-Christophe | 195 966€ | 3 438€ | 57 m2 |
Lay-Saint-Christophe: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Eulmont de 4 pièce(s) - 116 m2 | 23-12-2025 | 799 rte de nomeny à Eulmont | 311 878 € | 116 m2 | 525 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lay-Saint-Christophe de 4 pièce(s) - 97 m2 | 16-12-2025 | 6 rue des sapins à Lay-Saint-Christophe | 263 100 € | 97 m2 | 326 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lay-Saint-Christophe de 6 pièce(s) - 180 m2 | 12-12-2025 | 15 rue jacques callot à Lay-Saint-Christophe | 469 500 € | 180 m2 | 607 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lay-Saint-Christophe de 4 pièce(s) - 74 m2 | 25-11-2025 | 54 rue des jardins à Lay-Saint-Christophe | 172 000 € | 74 m2 | 495 m2 | Non |
Vente d'une maison à Eulmont de 6 pièce(s) - 145 m2 | 07-11-2025 | 185 che de voivre à Eulmont | 216 000 € | 145 m2 | 364 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lay-Saint-Christophe de 5 pièce(s) - 81 m2 | 03-11-2025 | 18 rue rene wind à Lay-Saint-Christophe | 189 050 € | 81 m2 | 300 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lay-Saint-Christophe de 5 pièce(s) - 127 m2 | 30-10-2025 | 8 rue des benedictins à Lay-Saint-Christophe | 285 000 € | 127 m2 | 477 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lay-Saint-Christophe de 7 pièce(s) - 263 m2 | 27-10-2025 | 12 che des vignottes à Lay-Saint-Christophe | 729 600 € | 263 m2 | 869 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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