Prix immobilier m2 Thiaucourt-Regniéville (54470).
Le prix moyen au m² Thiaucourt-Regniéville pour une maison est de 1405 €, variant de 454 € à 2613 €. Le prix moyen au m² Thiaucourt-Regniéville pour un appartement est de 1738 €, avec des estimations allant de 976 € à 2450 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Thiaucourt-Regniéville.
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Quel est le prix médian au m² Thiaucourt-Regniéville ?
Appartement
Prix m² médian 1738 €de 976 € à 2450 €Maison
Prix m² médian 1405 €de 454 € à 2613 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Thiaucourt-Regniéville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.2 €de 6.7 € à 19.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.1 €de 12.9 € à 16.9 €
Les prix de vente au m2 Thiaucourt-Regniéville.
Le prix moyen au m² Thiaucourt-Regniéville pour une maison est de 1405 €, avec une fourchette de 454 € à 2613 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1405 €) = 137704 euros. Le prix moyen au m² Thiaucourt-Regniéville pour un appartement est de 1738 €, avec des estimations allant de 976 € à 2450 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1738 €) = 92139 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Thiaucourt-Regniéville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Thiaucourt-Regniéville pour une maison est de 1405 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Thiaucourt-Regniéville pour un appartement est de 1738 €.
Découvrir le marché immobilier sur Thiaucourt-Regniéville (54470)
- Thiaucourt-Regniéville (54470) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 142 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 31.07%, Thiaucourt-Regniéville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Thiaucourt-Regniéville s'élève à 1 142 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 25 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 39 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 70 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 93 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 63 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 198 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 219 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 138 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 135 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 142 habitants (12%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 44 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Thiaucourt-Regniéville compte 531 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 370 maisons individuelles (70%)
• 160 appartements (30%)
Occupation des logements :
• 443 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 10 résidences secondaires (2%)
• 78 logements vacants (15%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Thiaucourt-Regniéville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 406 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 62 demandeurs d'emploi (5%)
• 328 retraités (29%)
• 44 étudiants et stagiaires (4%)
• 30 au foyer (3%)
• 63 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 44 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Thiaucourt-Regniéville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Thiaucourt-Regniéville s'établit à 31.07%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Thiaucourt-Regniéville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Thiaucourt-Regniéville de 59 m2 | 31-08-2026 | Thiaucourt-Regniéville | 73 573€ | 1 247€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Thiaucourt-Regniéville de 124 m2 | 24-08-2026 | Thiaucourt-Regniéville | 330 584€ | 2 666€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Thiaucourt-Regniéville de 80 m2 | 18-08-2026 | Thiaucourt-Regniéville | 116 800€ | 1 460€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Thiaucourt-Regniéville de 123 m2 | 14-08-2026 | Thiaucourt-Regniéville | 149 076€ | 1 212€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Thiaucourt-Regniéville de 148 m2 | 11-08-2026 | Thiaucourt-Regniéville | 203 648€ | 1 376€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Thiaucourt-Regniéville de 112 m2 | 05-08-2026 | Thiaucourt-Regniéville | 124 992€ | 1 116€ | 112 m2 |
Estimation d'une maison Thiaucourt-Regniéville de 133 m2 | 04-08-2026 | Thiaucourt-Regniéville | 239 400€ | 1 800€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Thiaucourt-Regniéville de 130 m2 | 02-08-2026 | Thiaucourt-Regniéville | 209 820€ | 1 614€ | 130 m2 |
Thiaucourt-Regniéville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mandres-aux-Quatre-Tours de 6 pièce(s) - 270 m2 | 29-12-2025 | 4 pl des marronniers à Mandres-aux-Quatre-Tours | 195 000 € | 270 m2 | 862 m2 | Non |
Vente d'une maison à Essey-et-Maizerais de 6 pièce(s) - 200 m2 | 19-12-2025 | 7 rue du colonel driant à Essey-et-Maizerais | 158 500 € | 200 m2 | 765 m2 | Non |
Vente d'une maison à Essey-et-Maizerais de 5 pièce(s) - 126 m2 | 19-12-2025 | 15 rue pierre soyard à Essey-et-Maizerais | 235 500 € | 126 m2 | 550 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bernécourt de 3 pièce(s) - 80 m2 | 17-12-2025 | 23 grand rue à Bernécourt | 85 719 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Rembercourt-sur-Mad de 5 pièce(s) - 110 m2 | 17-12-2025 | 5001 rte de jaulny à Rembercourt-sur-Mad | 221 600 € | 110 m2 | 1881 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bernécourt de 3 pièce(s) - 80 m2 | 02-12-2025 | 23 grand rue à Bernécourt | 86 783 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Thiaucourt-Regniéville de 4 pièce(s) - 85 m2 | 25-11-2025 | 3 rue sainte sophie à Thiaucourt-Regniéville | 100 000 € | 85 m2 | 140 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thiaucourt-Regniéville de 3 pièce(s) - 80 m2 | 13-11-2025 | 7 rue coupe d or à Thiaucourt-Regniéville | 30 000 € | 80 m2 | 70 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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