Prix immobilier m2 Beuveille (54620).
Le prix moyen au m² Beuveille pour une maison est de 2125 €, variant de 830 € à 3326 €. Le prix moyen au m² Beuveille pour un appartement est de 1000 €, avec des estimations allant de 661 € à 2031 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Beuveille.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Beuveille ?
Appartement
Prix m² médian 1000 €de 661 € à 2031 €Maison
Prix m² médian 2125 €de 830 € à 3326 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Beuveille ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.8 €de 12.3 € à 21.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.4 €de 7.2 € à 11.1 €
Les prix de vente au m2 Beuveille.
Le prix moyen au m² Beuveille pour une maison est de 2125 €, avec une fourchette de 830 € à 3326 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2125 €) = 208284 euros. Le prix moyen au m² Beuveille pour un appartement est de 1000 €, avec des estimations allant de 661 € à 2031 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1000 €) = 52978 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Beuveille avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beuveille pour une maison est de 2125 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beuveille pour un appartement est de 1000 €.
Découvrir le marché immobilier sur Beuveille (54620)
- Beuveille (54620) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 771 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 48% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 31.57%, Beuveille propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Beuveille s'élève à 771 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 27 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 21 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 63 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 75 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 36 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 179 habitants (23%)
- 40 à 54 ans : 158 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 93 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 68 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 38 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 35 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Beuveille compte 345 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 284 maisons individuelles (82%)
• 61 appartements (18%)
Occupation des logements :
• 320 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 5 résidences secondaires (1%)
• 20 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Beuveille présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 341 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 43 demandeurs d'emploi (6%)
• 122 retraités (16%)
• 35 étudiants et stagiaires (5%)
• 38 au foyer (5%)
• 18 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 35 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Beuveille bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Beuveille s'établit à 31.57%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Beuveille: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Beuveille de 73 m2 | 29-08-2026 | Beuveille | 66 211€ | 907€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Beuveille de 49 m2 | 22-08-2026 | Beuveille | 56 987€ | 1 163€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Beuveille de 102 m2 | 15-08-2026 | Beuveille | 136 374€ | 1 337€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison Beuveille de 68 m2 | 13-08-2026 | Beuveille | 108 460€ | 1 595€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement Beuveille de 105 m2 | 06-08-2026 | Beuveille | 212 100€ | 2 020€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Beuveille de 33 m2 | 02-08-2026 | Beuveille | 53 955€ | 1 635€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Beuveille de 143 m2 | 29-07-2026 | Beuveille | 221 364€ | 1 548€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Beuveille de 63 m2 | 27-07-2026 | Beuveille | 57 897€ | 919€ | 63 m2 |
Beuveille: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pierrepont de 4 pièce(s) - 73 m2 | 29-12-2025 | 9 rue du general de gaulle à Pierrepont | 146 300 € | 73 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Boismont de 6 pièce(s) - 163 m2 | 24-12-2025 | 19 rue de la mairie à Boismont | 123 000 € | 163 m2 | 321 m2 | Non |
Vente d'une maison à Boismont de 7 pièce(s) - 190 m2 | 23-12-2025 | 9001 moulin neuf à Boismont | 314 800 € | 190 m2 | 382 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierrepont de 5 pièce(s) - 100 m2 | 20-12-2025 | 22 cite du fayel à Pierrepont | 99 000 € | 100 m2 | 360 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beuveille de 5 pièce(s) - 137 m2 | 20-12-2025 | 14 rue jean moulin à Beuveille | 170 000 € | 137 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Han-devant-Pierrepont de 0 pièce(s) - 26 m2 | 17-12-2025 | 4 rue des ardennes à Han-devant-Pierrepont | 40 000 € | 26 m2 | 218 m2 | Non |
Vente d'une maison à Baslieux de 4 pièce(s) - 69 m2 | 12-12-2025 | 1 rte de pierrepont à Baslieux | 167 000 € | 69 m2 | 337 m2 | Non |
Vente d'une maison à Han-devant-Pierrepont de 3 pièce(s) - 71 m2 | 08-12-2025 | 21 rue d alsace à Han-devant-Pierrepont | 109 000 € | 71 m2 | 272 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
