Prix immobilier m2 Haucourt-Moulaine (54860).
Le prix moyen au m² Haucourt-Moulaine pour une maison est de 2399 €, variant de 1125 € à 4073 €. Le prix moyen au m² Haucourt-Moulaine pour un appartement est de 2501 €, avec des estimations allant de 1023 € à 4033 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Haucourt-Moulaine.
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Quel est le prix médian au m² Haucourt-Moulaine ?
Appartement
Prix m² médian 2501 €de 1023 € à 4033 €Maison
Prix m² médian 2399 €de 1125 € à 4073 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Haucourt-Moulaine ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.5 €de 14.5 € à 27.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.1 €de 3.4 € à 12.5 €
Les prix de vente au m2 Haucourt-Moulaine.
Le prix moyen au m² Haucourt-Moulaine pour une maison est de 2399 €, avec une fourchette de 1125 € à 4073 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2399 €) = 235096 euros. Le prix moyen au m² Haucourt-Moulaine pour un appartement est de 2501 €, avec des estimations allant de 1023 € à 4033 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2501 €) = 132574 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Haucourt-Moulaine avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Haucourt-Moulaine pour une maison est de 2399 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Haucourt-Moulaine pour un appartement est de 2501 €.
Découvrir le marché immobilier sur Haucourt-Moulaine (54860)
- Haucourt-Moulaine (54860) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 283 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.43%, Haucourt-Moulaine propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Haucourt-Moulaine s'élève à 3 283 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 116 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 128 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 219 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 282 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 208 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 610 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 731 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 421 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 365 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 239 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 173 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Haucourt-Moulaine compte 1 480 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 023 maisons individuelles (69%)
• 453 appartements (31%)
Occupation des logements :
• 1 404 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (0%)
• 73 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Haucourt-Moulaine présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 360 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 187 demandeurs d'emploi (6%)
• 604 retraités (18%)
• 173 étudiants et stagiaires (5%)
• 224 au foyer (7%)
• 143 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 173 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Haucourt-Moulaine bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Haucourt-Moulaine s'établit à 39.43%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Haucourt-Moulaine: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Haucourt-Moulaine de 55 m2 | 31-08-2026 | Haucourt-Moulaine | 175 505€ | 3 191€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement Haucourt-Moulaine de 81 m2 | 27-08-2026 | Haucourt-Moulaine | 289 737€ | 3 577€ | 81 m2 |
Estimation d'un appartement Haucourt-Moulaine de 103 m2 | 17-08-2026 | Haucourt-Moulaine | 160 886€ | 1 562€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Haucourt-Moulaine de 68 m2 | 07-08-2026 | Haucourt-Moulaine | 165 716€ | 2 437€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement Haucourt-Moulaine de 47 m2 | 02-08-2026 | Haucourt-Moulaine | 144 948€ | 3 084€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Haucourt-Moulaine de 103 m2 | 26-07-2026 | Haucourt-Moulaine | 367 710€ | 3 570€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Haucourt-Moulaine de 122 m2 | 24-07-2026 | Haucourt-Moulaine | 457 256€ | 3 748€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement Haucourt-Moulaine de 75 m2 | 20-07-2026 | Haucourt-Moulaine | 183 450€ | 2 446€ | 75 m2 |
Haucourt-Moulaine: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Haucourt-Moulaine de 4 pièce(s) - 74 m2 | 10-12-2025 | 3 rue la bruyere à Haucourt-Moulaine | 260 000 € | 74 m2 | 419 m2 | Non |
Vente d'une maison à Haucourt-Moulaine de 5 pièce(s) - 82 m2 | 13-11-2025 | 13 rue moliere à Haucourt-Moulaine | 193 000 € | 82 m2 | 295 m2 | Non |
Vente d'une maison à Haucourt-Moulaine de 4 pièce(s) - 167 m2 | 05-09-2025 | 3 rue jean de la fontaine à Haucourt-Moulaine | 503 950 € | 167 m2 | 788 m2 | Non |
Vente d'une maison à Haucourt-Moulaine de 7 pièce(s) - 250 m2 | 01-09-2025 | 14 rue alfred de musset à Haucourt-Moulaine | 700 000 € | 250 m2 | 512 m2 | Non |
Vente d'une maison à Haucourt-Moulaine de 5 pièce(s) - 130 m2 | 29-08-2025 | 27 rue du rhone à Haucourt-Moulaine | 270 000 € | 130 m2 | 671 m2 | Non |
Vente d'une maison à Haucourt-Moulaine de 5 pièce(s) - 160 m2 | 29-08-2025 | 9 rue des ecoles à Haucourt-Moulaine | 192 000 € | 160 m2 | 646 m2 | Non |
Vente d'une maison à Haucourt-Moulaine de 5 pièce(s) - 97 m2 | 21-08-2025 | 30 rue alfred de musset à Haucourt-Moulaine | 236 500 € | 97 m2 | 693 m2 | Non |
Vente d'une maison à Haucourt-Moulaine de 4 pièce(s) - 102 m2 | 11-08-2025 | 7 rue corneille à Haucourt-Moulaine | 285 000 € | 102 m2 | 891 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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