Prix immobilier m2 Nomeny (54610).
Le prix moyen au m² Nomeny pour une maison est de 1891 €, variant de 843 € à 3010 €. Le prix moyen au m² Nomeny pour un appartement est de 1488 €, avec des estimations allant de 889 € à 1962 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Nomeny.
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Quel est le prix médian au m² Nomeny ?
Appartement
Prix m² médian 1488 €de 889 € à 1962 €Maison
Prix m² médian 1891 €de 843 € à 3010 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Nomeny ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.0 €de 6.1 € à 18.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.4 €de 7.7 € à 15.0 €
Les prix de vente au m2 Nomeny.
Le prix moyen au m² Nomeny pour une maison est de 1891 €, avec une fourchette de 843 € à 3010 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1891 €) = 185364 euros. Le prix moyen au m² Nomeny pour un appartement est de 1488 €, avec des estimations allant de 889 € à 1962 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1488 €) = 78859 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Nomeny avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Nomeny pour une maison est de 1891 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Nomeny pour un appartement est de 1488 €.
Découvrir le marché immobilier sur Nomeny (54610)
- Nomeny (54610) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 196 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.37%, Nomeny propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Nomeny s'élève à 1 196 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 29 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 45 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 75 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 121 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 64 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 183 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 252 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 156 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 169 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 62 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 75 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Nomeny compte 528 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 422 maisons individuelles (80%)
• 105 appartements (20%)
Occupation des logements :
• 491 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 8 résidences secondaires (2%)
• 29 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Nomeny présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 509 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 43 demandeurs d'emploi (4%)
• 276 retraités (23%)
• 75 étudiants et stagiaires (6%)
• 20 au foyer (2%)
• 20 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 75 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Nomeny bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Nomeny s'établit à 29.37%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Nomeny: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Nomeny de 128 m2 | 28-08-2026 | Nomeny | 279 680€ | 2 185€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Nomeny de 49 m2 | 26-08-2026 | Nomeny | 116 473€ | 2 377€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Nomeny de 68 m2 | 18-08-2026 | Nomeny | 178 976€ | 2 632€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement Nomeny de 61 m2 | 16-08-2026 | Nomeny | 121 634€ | 1 994€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement Nomeny de 117 m2 | 13-08-2026 | Nomeny | 185 445€ | 1 585€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Nomeny de 54 m2 | 12-08-2026 | Nomeny | 83 322€ | 1 543€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Nomeny de 43 m2 | 05-08-2026 | Nomeny | 61 361€ | 1 427€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Nomeny de 79 m2 | 28-07-2026 | Nomeny | 121 660€ | 1 540€ | 79 m2 |
Nomeny: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Belleau de 5 pièce(s) - 136 m2 | 24-12-2025 | 8 rue saint pierre à Belleau | 280 000 € | 136 m2 | 485 m2 | Non |
Vente d'une maison à Abaucourt de 7 pièce(s) - 180 m2 | 24-12-2025 | 17 grande rue à Abaucourt | 191 600 € | 180 m2 | 826 m2 | Non |
Vente d'une maison à Belleau de 5 pièce(s) - 115 m2 | 12-12-2025 | 36 rue de la madeleine à Belleau | 263 500 € | 115 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Létricourt de 5 pièce(s) - 133 m2 | 05-12-2025 | 2 rue des bons enfants à Létricourt | 220 000 € | 133 m2 | 220 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mailly-sur-Seille de 2 pièce(s) - 50 m2 | 31-10-2025 | 3 rue du chateau à Mailly-sur-Seille | 93 000 € | 50 m2 | 95 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mailly-sur-Seille de 5 pièce(s) - 195 m2 | 29-10-2025 | 27 rue de mont à Mailly-sur-Seille | 281 000 € | 195 m2 | 1089 m2 | Non |
Vente d'une maison à Raucourt de 5 pièce(s) - 131 m2 | 24-10-2025 | 12 rue saint martin à Raucourt | 186 000 € | 131 m2 | 807 m2 | Non |
Vente d'une maison à Clémery de 5 pièce(s) - 167 m2 | 16-10-2025 | 3 rue de benicourt à Clémery | 152 175 € | 167 m2 | 850 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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