Prix immobilier m2 Beuvillers (54560).
Le prix moyen au m² Beuvillers pour une maison est de 2735 €, variant de 1049 € à 4401 €. Le prix moyen au m² Beuvillers pour un appartement est de 2952 €, avec des estimations allant de 1730 € à 3545 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Beuvillers.
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Quel est le prix médian au m² Beuvillers ?
Appartement
Prix m² médian 2952 €de 1730 € à 3545 €Maison
Prix m² médian 2735 €de 1049 € à 4401 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Beuvillers ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.0 €de 10.3 € à 27.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.4 €de 7.0 € à 13.9 €
Les prix de vente au m2 Beuvillers.
Le prix moyen au m² Beuvillers pour une maison est de 2735 €, avec une fourchette de 1049 € à 4401 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2735 €) = 268014 euros. Le prix moyen au m² Beuvillers pour un appartement est de 2952 €, avec des estimations allant de 1730 € à 3545 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2952 €) = 156463 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Beuvillers avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beuvillers pour une maison est de 2735 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beuvillers pour un appartement est de 2952 €.
Découvrir le marché immobilier sur Beuvillers (54560)
- Beuvillers (54560) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 432 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 26.14%, Beuvillers propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Beuvillers s'élève à 432 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 13 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 17 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 32 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 42 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 17 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 83 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 105 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 53 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 50 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 17 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 19 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Beuvillers compte 187 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 162 maisons individuelles (87%)
• 25 appartements (13%)
Occupation des logements :
• 173 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (2%)
• 11 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Beuvillers présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 199 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 15 demandeurs d'emploi (3%)
• 82 retraités (19%)
• 19 étudiants et stagiaires (4%)
• 18 au foyer (4%)
• 8 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 19 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Beuvillers bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Beuvillers s'établit à 26.14%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Beuvillers: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Beuvillers de 147 m2 | 02-09-2026 | Beuvillers | 229 173€ | 1 559€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Beuvillers de 149 m2 | 27-08-2026 | Beuvillers | 321 989€ | 2 161€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Beuvillers de 108 m2 | 21-08-2026 | Beuvillers | 348 192€ | 3 224€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Beuvillers de 52 m2 | 14-08-2026 | Beuvillers | 134 576€ | 2 588€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Beuvillers de 58 m2 | 06-08-2026 | Beuvillers | 130 326€ | 2 247€ | 58 m2 |
Estimation d'une maison Beuvillers de 126 m2 | 01-08-2026 | Beuvillers | 327 600€ | 2 600€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison Beuvillers de 104 m2 | 30-07-2026 | Beuvillers | 287 768€ | 2 767€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Beuvillers de 97 m2 | 28-07-2026 | Beuvillers | 275 577€ | 2 841€ | 97 m2 |
Beuvillers: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mercy-le-Haut de 4 pièce(s) - 96 m2 | 22-12-2025 | 114 grande rue à Mercy-le-Haut | 300 800 € | 96 m2 | 2539 m2 | Non |
Vente d'une maison à Audun-le-Roman de 3 pièce(s) - 100 m2 | 16-12-2025 | 10 rue fernand toussaint à Audun-le-Roman | 186 200 € | 100 m2 | 789 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mercy-le-Haut de 6 pièce(s) - 212 m2 | 16-12-2025 | 1 rue de la tuilerie à Mercy-le-Haut | 282 735,64 € | 212 m2 | 700 m2 | Non |
Vente d'une maison à Audun-le-Roman de 6 pièce(s) - 126 m2 | 04-12-2025 | 18 rue de la corvee à Audun-le-Roman | 258 500 € | 126 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Malavillers de 3 pièce(s) - 102 m2 | 27-11-2025 | 8 rue de verdun à Malavillers | 115 000 € | 102 m2 | 225 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mercy-le-Haut de 4 pièce(s) - 164 m2 | 07-11-2025 | 122 grande rue à Mercy-le-Haut | 434 300 € | 164 m2 | 3872 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Audun-le-Roman de 3 pièce(s) - 84 m2 | 03-11-2025 | 6 imp de briey à Audun-le-Roman | 89 000 € | 84 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Beuvillers de 4 pièce(s) - 86 m2 | 03-11-2025 | 3 rue de la chardonniere à Beuvillers | 312 000 € | 86 m2 | 397 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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