Prix immobilier m2 Jarny (54800).
Le prix moyen au m² Jarny pour une maison est de 1763 €, variant de 747 € à 2848 €. Le prix moyen au m² Jarny pour un appartement est de 1338 €, avec des estimations allant de 552 € à 2269 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Jarny.
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Quel est le prix médian au m² Jarny ?
Appartement
Prix m² médian 1338 €de 552 € à 2269 €Maison
Prix m² médian 1763 €de 747 € à 2848 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Jarny ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.5 €de 5.6 € à 19.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.5 €de 11.8 € à 13.6 €
Les prix de vente au m2 Jarny.
Le prix moyen au m² Jarny pour une maison est de 1763 €, avec une fourchette de 747 € à 2848 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1763 €) = 172819 euros. Le prix moyen au m² Jarny pour un appartement est de 1338 €, avec des estimations allant de 552 € à 2269 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1338 €) = 70911 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Jarny avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Jarny pour une maison est de 1763 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Jarny pour un appartement est de 1338 €.
Découvrir le marché immobilier sur Jarny (54800)
- Jarny (54800) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 8 468 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.68%, Jarny propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Jarny s'élève à 8 468 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 244 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 273 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 473 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 683 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 588 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 1 378 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 1 499 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 1 263 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 1 200 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 645 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 392 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Jarny compte 4 371 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 2 749 maisons individuelles (63%)
• 1 610 appartements (37%)
Occupation des logements :
• 3 823 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 15 résidences secondaires (0%)
• 533 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Jarny présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 3 000 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 608 demandeurs d'emploi (7%)
• 2 059 retraités (24%)
• 392 étudiants et stagiaires (5%)
• 428 au foyer (5%)
• 380 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 392 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Jarny bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supermarchés
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 supérettes
- 9 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 3 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Jarny s'établit à 46.68%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Jarny peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Jarny: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Jarny de 149 m2 | 28-08-2026 | Jarny | 255 684€ | 1 716€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Jarny de 137 m2 | 24-08-2026 | Jarny | 161 934€ | 1 182€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Jarny de 105 m2 | 23-08-2026 | Jarny | 96 810€ | 922€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Jarny de 66 m2 | 18-08-2026 | Jarny | 123 882€ | 1 877€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Jarny de 97 m2 | 15-08-2026 | Jarny | 180 129€ | 1 857€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Jarny de 108 m2 | 12-08-2026 | Jarny | 103 680€ | 960€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Jarny de 119 m2 | 07-08-2026 | Jarny | 193 018€ | 1 622€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Jarny de 119 m2 | 03-08-2026 | Jarny | 149 821€ | 1 259€ | 119 m2 |
Jarny: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Hatrize de 4 pièce(s) - 81 m2 | 31-12-2025 | 12 rue de lorraine à Hatrize | 117 000 € | 81 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Jarny de 4 pièce(s) - 60 m2 | 29-12-2025 | 34 rue louise michel à Jarny | 183 700 € | 60 m2 | 480 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jarny de 5 pièce(s) - 134 m2 | 23-12-2025 | 11 rue du breuil à Jarny | 201 000 € | 134 m2 | 209 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Jarny de 2 pièce(s) - 41 m2 | 22-12-2025 | 36 rue jean rostand à Jarny | 67 000 € | 41 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Jarny de 4 pièce(s) - 85 m2 | 22-12-2025 | 21 rue sainte barbe à Jarny | 166 500 € | 85 m2 | 528 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jarny de 5 pièce(s) - 115 m2 | 22-12-2025 | 5 rue louis armand à Jarny | 126 500 € | 115 m2 | 194 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mars-la-Tour de 5 pièce(s) - 73 m2 | 22-12-2025 | 21 rue des jardins à Mars-la-Tour | 86 000 € | 73 m2 | 520 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jarny de 4 pièce(s) - 69 m2 | 19-12-2025 | 4 rue des ecoles à Jarny | 74 970 € | 69 m2 | 602 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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