Prix immobilier m2 Beuvezin (54115).
Le prix moyen au m² Beuvezin pour une maison est de 1088 €, variant de 496 € à 2074 €. Le prix moyen au m² Beuvezin pour un appartement est de 1353 €, avec des estimations allant de 814 € à 2320 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Beuvezin.
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Quel est le prix médian au m² Beuvezin ?
Appartement
Prix m² médian 1353 €de 814 € à 2320 €Maison
Prix m² médian 1088 €de 496 € à 2074 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Beuvezin ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.1 €de 9.9 € à 12.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.8 €de 11.5 € à 12.4 €
Les prix de vente au m2 Beuvezin.
Le prix moyen au m² Beuvezin pour une maison est de 1088 €, avec une fourchette de 496 € à 2074 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1088 €) = 106602 euros. Le prix moyen au m² Beuvezin pour un appartement est de 1353 €, avec des estimations allant de 814 € à 2320 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1353 €) = 71729 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Beuvezin avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beuvezin pour une maison est de 1088 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beuvezin pour un appartement est de 1353 €.
Découvrir le marché immobilier sur Beuvezin (54115)
- Beuvezin (54115) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 98 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.19%, Beuvezin propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Beuvezin s'élève à 98 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 4 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 4 habitants (4%)
- 18 à 24 ans : 8 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 18 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 12 habitants (12%)
- 55 à 64 ans : 14 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 19 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 10 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 3 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Beuvezin compte 54 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 53 maisons individuelles (98%)
• 1 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 43 résidences principales (80%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (6%)
• 7 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Beuvezin présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 40 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 5 demandeurs d'emploi (5%)
• 32 retraités (33%)
• 3 étudiants et stagiaires (3%)
• 3 au foyer (3%)
• 0 autres inactifs (0%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 3 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Beuvezin bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Beuvezin s'établit à 29.19%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Beuvezin: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Beuvezin de 111 m2 | 29-08-2026 | Beuvezin | 198 801€ | 1 791€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Beuvezin de 111 m2 | 27-08-2026 | Beuvezin | 148 296€ | 1 336€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Beuvezin de 75 m2 | 24-08-2026 | Beuvezin | 95 325€ | 1 271€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Beuvezin de 98 m2 | 21-08-2026 | Beuvezin | 168 462€ | 1 719€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Beuvezin de 148 m2 | 17-08-2026 | Beuvezin | 244 644€ | 1 653€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Beuvezin de 51 m2 | 14-08-2026 | Beuvezin | 78 642€ | 1 542€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Beuvezin de 94 m2 | 09-08-2026 | Beuvezin | 113 458€ | 1 207€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Beuvezin de 45 m2 | 02-08-2026 | Beuvezin | 72 045€ | 1 601€ | 45 m2 |
Beuvezin: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Favières de 8 pièce(s) - 210 m2 | 29-12-2025 | 2 rue de la viacelle à Favières | 120 000 € | 210 m2 | 744 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thorey-Lyautey de 6 pièce(s) - 150 m2 | 29-12-2025 | 50 rue du marechal lyautey à Thorey-Lyautey | 186 000 € | 150 m2 | 651 m2 | Non |
Vente d'une maison à Favières de 3 pièce(s) - 71 m2 | 22-12-2025 | 30 rue hugues iii à Favières | 113 800 € | 71 m2 | 78 m2 | Non |
Vente d'une maison à Favières de 4 pièce(s) - 152 m2 | 19-12-2025 | 50 rue de l abbe lenfant à Favières | 100 000 € | 152 m2 | 1149 m2 | Non |
Vente d'une maison à Favières de 5 pièce(s) - 160 m2 | 10-12-2025 | 10 rue de l abbe lenfant à Favières | 100 000 € | 160 m2 | 820 m2 | Non |
Vente d'une maison à Favières de 4 pièce(s) - 94 m2 | 05-12-2025 | 17 rue de la gare à Favières | 130 000 € | 94 m2 | 610 m2 | Non |
Vente d'une maison à Grimonviller de 5 pièce(s) - 186 m2 | 13-11-2025 | 24 gr grande rue à Grimonviller | 218 500 € | 186 m2 | 227 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beuvezin de 2 pièce(s) - 73 m2 | 10-11-2025 | 5 rue de l etroit à Beuvezin | 95 000 € | 73 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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