Prix immobilier m2 Frolois (54160).
Le prix moyen au m² Frolois pour une maison est de 1948 €, variant de 696 € à 3379 €. Le prix moyen au m² Frolois pour un appartement est de 1872 €, avec des estimations allant de 1032 € à 2288 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Frolois.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Frolois ?
Appartement
Prix m² médian 1872 €de 1032 € à 2288 €Maison
Prix m² médian 1948 €de 696 € à 3379 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Frolois ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.0 €de 6.7 € à 22.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.3 €de 11.1 € à 22.2 €
Les prix de vente au m2 Frolois.
Le prix moyen au m² Frolois pour une maison est de 1948 €, avec une fourchette de 696 € à 3379 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1948 €) = 190951 euros. Le prix moyen au m² Frolois pour un appartement est de 1872 €, avec des estimations allant de 1032 € à 2288 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1872 €) = 99227 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Frolois avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Frolois pour une maison est de 1948 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Frolois pour un appartement est de 1872 €.
Découvrir le marché immobilier sur Frolois (54160)
- Frolois (54160) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 716 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 48% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 31.66%, Frolois propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Frolois s'élève à 716 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 14 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 25 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 49 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 79 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 57 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 102 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 183 habitants (26%)
- 55 à 64 ans : 93 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 77 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 23 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 46 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Frolois compte 301 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 285 maisons individuelles (95%)
• 17 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 278 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 1 résidences secondaires (0%)
• 22 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Frolois présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 332 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 33 demandeurs d'emploi (5%)
• 127 retraités (18%)
• 46 étudiants et stagiaires (6%)
• 14 au foyer (2%)
• 12 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 46 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Frolois bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Frolois s'établit à 31.66%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Frolois: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Frolois de 123 m2 | 31-08-2026 | Frolois | 309 222€ | 2 514€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Frolois de 36 m2 | 26-08-2026 | Frolois | 71 064€ | 1 974€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Frolois de 129 m2 | 19-08-2026 | Frolois | 96 105€ | 745€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Frolois de 139 m2 | 13-08-2026 | Frolois | 270 911€ | 1 949€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Frolois de 79 m2 | 08-08-2026 | Frolois | 88 638€ | 1 122€ | 79 m2 |
Estimation d'une maison Frolois de 34 m2 | 02-08-2026 | Frolois | 33 082€ | 973€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison Frolois de 81 m2 | 31-07-2026 | Frolois | 165 969€ | 2 049€ | 81 m2 |
Estimation d'un appartement Frolois de 102 m2 | 28-07-2026 | Frolois | 266 118€ | 2 609€ | 102 m2 |
Frolois: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pierreville de 5 pièce(s) - 142 m2 | 30-12-2025 | 2 rue des hauts jardins à Pierreville | 158 000 € | 142 m2 | 140 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pulligny de 4 pièce(s) - 112 m2 | 18-12-2025 | 30 rue franche à Pulligny | 142 000 € | 112 m2 | 255 m2 | Non |
Vente d'une maison à Frolois de 4 pièce(s) - 230 m2 | 16-12-2025 | 5 imp du chateau à Frolois | 237 700 € | 230 m2 | 187 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierreville de 6 pièce(s) - 127 m2 | 03-12-2025 | 2 rue de la chalade à Pierreville | 280 000 € | 127 m2 | 930 m2 | Non |
Vente d'une maison à Autrey de 4 pièce(s) - 155 m2 | 27-11-2025 | 4 rue de pulligny à Autrey | 266 500 € | 155 m2 | 344 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pulligny de 4 pièce(s) - 83 m2 | 07-11-2025 | 3 rue du 21 juin 1940 à Pulligny | 45 000 € | 83 m2 | 169 m2 | Non |
Vente d'une maison à Frolois de 4 pièce(s) - 92 m2 | 27-10-2025 | 3 rte de pierreville à Frolois | 210 000 € | 92 m2 | 550 m2 | Non |
Vente d'une maison à Frolois de 5 pièce(s) - 88 m2 | 17-10-2025 | 4 che du moulin à Frolois | 200 000 € | 88 m2 | 462 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
