Prix immobilier m2 Mairy-Mainville (54150).
Le prix moyen au m² Mairy-Mainville pour une maison est de 1513 €, variant de 693 € à 3086 €. Le prix moyen au m² Mairy-Mainville pour un appartement est de 1237 €, avec des estimations allant de 632 € à 1880 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Mairy-Mainville.
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Quel est le prix médian au m² Mairy-Mainville ?
Appartement
Prix m² médian 1237 €de 632 € à 1880 €Maison
Prix m² médian 1513 €de 693 € à 3086 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Mairy-Mainville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.1 €de 13.3 € à 25.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian4.3 €de 3.8 € à 7.7 €
Les prix de vente au m2 Mairy-Mainville.
Le prix moyen au m² Mairy-Mainville pour une maison est de 1513 €, avec une fourchette de 693 € à 3086 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1513 €) = 148265 euros. Le prix moyen au m² Mairy-Mainville pour un appartement est de 1237 €, avec des estimations allant de 632 € à 1880 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1237 €) = 65564 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mairy-Mainville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Mairy-Mainville pour une maison est de 1513 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Mairy-Mainville pour un appartement est de 1237 €.
Découvrir le marché immobilier sur Mairy-Mainville (54150)
- Mairy-Mainville (54150) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 577 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.51%, Mairy-Mainville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Mairy-Mainville s'élève à 577 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 17 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 17 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 43 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 64 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 32 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 90 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 131 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 67 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 74 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 30 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 34 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Mairy-Mainville compte 242 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 236 maisons individuelles (98%)
• 3 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 223 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (1%)
• 16 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Mairy-Mainville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 238 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 24 demandeurs d'emploi (4%)
• 120 retraités (21%)
• 34 étudiants et stagiaires (6%)
• 23 au foyer (4%)
• 10 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 34 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Mairy-Mainville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Mairy-Mainville s'établit à 34.51%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Mairy-Mainville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Mairy-Mainville de 147 m2 | 30-08-2026 | Mairy-Mainville | 296 058€ | 2 014€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Mairy-Mainville de 118 m2 | 25-08-2026 | Mairy-Mainville | 299 012€ | 2 534€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Mairy-Mainville de 74 m2 | 24-08-2026 | Mairy-Mainville | 196 618€ | 2 657€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Mairy-Mainville de 80 m2 | 21-08-2026 | Mairy-Mainville | 251 280€ | 3 141€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Mairy-Mainville de 54 m2 | 14-08-2026 | Mairy-Mainville | 155 358€ | 2 877€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Mairy-Mainville de 80 m2 | 11-08-2026 | Mairy-Mainville | 180 640€ | 2 258€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Mairy-Mainville de 88 m2 | 05-08-2026 | Mairy-Mainville | 196 504€ | 2 233€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Mairy-Mainville de 97 m2 | 30-07-2026 | Mairy-Mainville | 223 294€ | 2 302€ | 97 m2 |
Mairy-Mainville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Val de Briey de 7 pièce(s) - 138 m2 | 31-12-2025 | 19 rue aubrac lucie à Val de Briey | 288 000 € | 138 m2 | 1084 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Val de Briey de 3 pièce(s) - 72 m2 | 30-12-2025 | 11 rue mal foch à Val de Briey | 80 000 € | 72 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Val de Briey de 2 pièce(s) - 47 m2 | 30-12-2025 | 13 rue gambetta à Val de Briey | 120 000 € | 47 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Norroy-le-Sec de 3 pièce(s) - 80 m2 | 30-12-2025 | 17 rue pasteur à Norroy-le-Sec | 157 720 € | 80 m2 | 413 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Val de Briey de 3 pièce(s) - 65 m2 | 23-12-2025 | 11 rue gambetta à Val de Briey | 145 000 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Avril de 4 pièce(s) - 96 m2 | 23-12-2025 | 10 rue des ancolies à Avril | 247 700 € | 96 m2 | 242 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val de Briey de 5 pièce(s) - 115 m2 | 22-12-2025 | 521 rue de bouchavesnes à Val de Briey | 182 900 € | 115 m2 | 89 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mairy-Mainville de 5 pièce(s) - 107 m2 | 22-12-2025 | 31 grand rue à Mairy-Mainville | 245 000 € | 107 m2 | 300 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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