Prix immobilier m2 Réhon (54430).
Le prix moyen au m² Réhon pour une maison est de 2168 €, variant de 911 € à 3829 €. Le prix moyen au m² Réhon pour un appartement est de 1748 €, avec des estimations allant de 637 € à 2748 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Réhon.
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Quel est le prix médian au m² Réhon ?
Appartement
Prix m² médian 1748 €de 637 € à 2748 €Maison
Prix m² médian 2168 €de 911 € à 3829 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Réhon ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.8 €de 10.4 € à 20.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.2 €de 6.8 € à 16.8 €
Les prix de vente au m2 Réhon.
Le prix moyen au m² Réhon pour une maison est de 2168 €, avec une fourchette de 911 € à 3829 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2168 €) = 212504 euros. Le prix moyen au m² Réhon pour un appartement est de 1748 €, avec des estimations allant de 637 € à 2748 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1748 €) = 92662 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Réhon avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Réhon pour une maison est de 2168 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Réhon pour un appartement est de 1748 €.
Découvrir le marché immobilier sur Réhon (54430)
- Réhon (54430) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 894 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 48% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.38%, Réhon propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Réhon s'élève à 3 894 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 105 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 127 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 225 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 377 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 282 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 723 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 857 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 457 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 457 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 208 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 239 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Réhon compte 1 908 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 235 maisons individuelles (65%)
• 667 appartements (35%)
Occupation des logements :
• 1 688 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 20 résidences secondaires (1%)
• 200 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Réhon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 715 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 191 demandeurs d'emploi (5%)
• 746 retraités (19%)
• 239 étudiants et stagiaires (6%)
• 143 au foyer (4%)
• 128 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 239 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Réhon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Réhon s'établit à 35.38%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Réhon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Réhon de 146 m2 | 28-08-2026 | Réhon | 291 416€ | 1 996€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Réhon de 137 m2 | 20-08-2026 | Réhon | 254 820€ | 1 860€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Réhon de 92 m2 | 17-08-2026 | Réhon | 179 400€ | 1 950€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement Réhon de 87 m2 | 09-08-2026 | Réhon | 182 265€ | 2 095€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Réhon de 41 m2 | 31-07-2026 | Réhon | 57 769€ | 1 409€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Réhon de 78 m2 | 22-07-2026 | Réhon | 121 056€ | 1 552€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Réhon de 74 m2 | 13-07-2026 | Réhon | 146 594€ | 1 981€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Réhon de 71 m2 | 07-07-2026 | Réhon | 163 087€ | 2 297€ | 71 m2 |
Réhon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Réhon de 2 pièce(s) - 45 m2 | 18-12-2025 | 5 rue des saules à Réhon | 103 000 € | 45 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Réhon de 5 pièce(s) - 85 m2 | 12-12-2025 | 23 rue du chateau d eau à Réhon | 245 000 € | 85 m2 | 481 m2 | Non |
Vente d'une maison à Réhon de 5 pièce(s) - 85 m2 | 27-11-2025 | 4 rue du chateau d eau à Réhon | 238 400 € | 85 m2 | 556 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Réhon de 3 pièce(s) - 66 m2 | 24-11-2025 | 35 rue de longwy à Réhon | 99 700 € | 66 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Réhon de 3 pièce(s) - 65 m2 | 21-11-2025 | 33 rue des champs à Réhon | 160 000 € | 65 m2 | 450 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Réhon de 1 pièce(s) - 20 m2 | 12-11-2025 | 9 rue du moulin à Réhon | 3 000 € | 20 m2 | 270 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Réhon de 3 pièce(s) - 85 m2 | 28-10-2025 | 10 rue de longwy à Réhon | 150 000 € | 85 m2 | 178 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Réhon de 1 pièce(s) - 39 m2 | 27-10-2025 | 10 rue du breuil à Réhon | 246 000 € | 39 m2 | 264 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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