Prix immobilier m2 Dommartemont (54130).
Le prix moyen au m² Dommartemont pour une maison est de 2686 €, variant de 1170 € à 5606 €. Le prix moyen au m² Dommartemont pour un appartement est de 1968 €, avec des estimations allant de 1185 € à 3178 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Dommartemont.
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Quel est le prix médian au m² Dommartemont ?
Appartement
Prix m² médian 1968 €de 1185 € à 3178 €Maison
Prix m² médian 2686 €de 1170 € à 5606 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Dommartemont ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian18.8 €de 7.2 € à 19.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian20.1 €de 16.5 € à 20.5 €
Les prix de vente au m2 Dommartemont.
Le prix moyen au m² Dommartemont pour une maison est de 2686 €, avec une fourchette de 1170 € à 5606 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2686 €) = 263185 euros. Le prix moyen au m² Dommartemont pour un appartement est de 1968 €, avec des estimations allant de 1185 € à 3178 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1968 €) = 104282 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Dommartemont avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Dommartemont pour une maison est de 2686 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Dommartemont pour un appartement est de 1968 €.
Découvrir le marché immobilier sur Dommartemont (54130)
- Dommartemont (54130) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 613 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.03%, Dommartemont propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Dommartemont s'élève à 613 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 12 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 22 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 42 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 28 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 54 habitants (9%)
- 40 à 54 ans : 126 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 111 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 122 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 53 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 33 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Dommartemont compte 281 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 264 maisons individuelles (94%)
• 17 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 260 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 6 résidences secondaires (2%)
• 15 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Dommartemont présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 231 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 23 demandeurs d'emploi (4%)
• 200 retraités (33%)
• 33 étudiants et stagiaires (5%)
• 15 au foyer (2%)
• 9 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 33 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Dommartemont bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Dommartemont s'établit à 35.03%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Dommartemont: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Dommartemont de 52 m2 | 29-08-2026 | Dommartemont | 119 704€ | 2 302€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Dommartemont de 120 m2 | 23-08-2026 | Dommartemont | 269 760€ | 2 248€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Dommartemont de 54 m2 | 19-08-2026 | Dommartemont | 127 926€ | 2 369€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Dommartemont de 127 m2 | 09-08-2026 | Dommartemont | 230 124€ | 1 812€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Dommartemont de 145 m2 | 03-08-2026 | Dommartemont | 173 855€ | 1 199€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Dommartemont de 36 m2 | 26-07-2026 | Dommartemont | 163 080€ | 4 530€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Dommartemont de 31 m2 | 22-07-2026 | Dommartemont | 96 131€ | 3 101€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement Dommartemont de 45 m2 | 11-07-2026 | Dommartemont | 69 750€ | 1 550€ | 45 m2 |
Dommartemont: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saint-Max de 4 pièce(s) - 70 m2 | 30-12-2025 | 27 rue jean xxiii à Saint-Max | 145 500 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Max de 6 pièce(s) - 90 m2 | 29-12-2025 | 9001 logis maxois à Saint-Max | 96 000 € | 90 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Max de 3 pièce(s) - 68 m2 | 23-12-2025 | 27 rue paul doumer à Saint-Max | 155 000 € | 68 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Max de 3 pièce(s) - 184 m2 | 23-12-2025 | 14 rue guynemer à Saint-Max | 140 000 € | 184 m2 | 354 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Max de 5 pièce(s) - 120 m2 | 22-12-2025 | 82 av carnot à Saint-Max | 238 000 € | 120 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Max de 4 pièce(s) - 88 m2 | 22-12-2025 | 82 av carnot à Saint-Max | 142 000 € | 88 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Max de 4 pièce(s) - 77 m2 | 18-12-2025 | 77 av carnot à Saint-Max | 156 000 € | 77 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Max de 5 pièce(s) - 154 m2 | 18-12-2025 | 5 rue marechal foch à Saint-Max | 313 500 € | 154 m2 | 132 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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