Prix immobilier m2 Lubey (54150).
Le prix moyen au m² Lubey pour une maison est de 1701 €, variant de 637 € à 2885 €. Le prix moyen au m² Lubey pour un appartement est de 1250 €, avec des estimations allant de 567 € à 2543 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Lubey.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Lubey ?
Appartement
Prix m² médian 1250 €de 567 € à 2543 €Maison
Prix m² médian 1701 €de 637 € à 2885 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lubey ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.4 €de 13.7 € à 18.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.8 €de 5.3 € à 15.8 €
Les prix de vente au m2 Lubey.
Le prix moyen au m² Lubey pour une maison est de 1701 €, avec une fourchette de 637 € à 2885 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1701 €) = 166700 euros. Le prix moyen au m² Lubey pour un appartement est de 1250 €, avec des estimations allant de 567 € à 2543 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1250 €) = 66274 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lubey avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lubey pour une maison est de 1701 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lubey pour un appartement est de 1250 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lubey (54150)
- Lubey (54150) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 232 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.09%, Lubey propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lubey s'élève à 232 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 10 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 27 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 11 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 31 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 56 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 43 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 26 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 9 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 17 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lubey compte 105 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 100 maisons individuelles (95%)
• 4 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 97 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 0 résidences secondaires (0%)
• 8 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Lubey présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 102 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (3%)
• 44 retraités (19%)
• 17 étudiants et stagiaires (7%)
• 14 au foyer (6%)
• 4 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 17 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lubey bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lubey s'établit à 30.09%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lubey: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Lubey de 147 m2 | 30-08-2026 | Lubey | 296 058€ | 2 014€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Lubey de 118 m2 | 25-08-2026 | Lubey | 299 012€ | 2 534€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Lubey de 74 m2 | 24-08-2026 | Lubey | 196 618€ | 2 657€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Lubey de 80 m2 | 21-08-2026 | Lubey | 251 280€ | 3 141€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Lubey de 54 m2 | 14-08-2026 | Lubey | 155 358€ | 2 877€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Lubey de 80 m2 | 11-08-2026 | Lubey | 180 640€ | 2 258€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Lubey de 88 m2 | 05-08-2026 | Lubey | 196 504€ | 2 233€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Lubey de 97 m2 | 30-07-2026 | Lubey | 223 294€ | 2 302€ | 97 m2 |
Lubey: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Val de Briey de 7 pièce(s) - 138 m2 | 31-12-2025 | 19 rue aubrac lucie à Val de Briey | 288 000 € | 138 m2 | 1084 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Val de Briey de 3 pièce(s) - 72 m2 | 30-12-2025 | 11 rue mal foch à Val de Briey | 80 000 € | 72 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Val de Briey de 2 pièce(s) - 47 m2 | 30-12-2025 | 13 rue gambetta à Val de Briey | 120 000 € | 47 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Norroy-le-Sec de 3 pièce(s) - 80 m2 | 30-12-2025 | 17 rue pasteur à Norroy-le-Sec | 157 720 € | 80 m2 | 413 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Val de Briey de 3 pièce(s) - 65 m2 | 23-12-2025 | 11 rue gambetta à Val de Briey | 145 000 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Avril de 4 pièce(s) - 96 m2 | 23-12-2025 | 10 rue des ancolies à Avril | 247 700 € | 96 m2 | 242 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val de Briey de 5 pièce(s) - 115 m2 | 22-12-2025 | 521 rue de bouchavesnes à Val de Briey | 182 900 € | 115 m2 | 89 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mairy-Mainville de 5 pièce(s) - 107 m2 | 22-12-2025 | 31 grand rue à Mairy-Mainville | 245 000 € | 107 m2 | 300 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
