Prix immobilier m2 Ville-au-Montois (54620).
Le prix moyen au m² Ville-au-Montois pour une maison est de 1763 €, variant de 799 € à 3462 €. Le prix moyen au m² Ville-au-Montois pour un appartement est de 1769 €, avec des estimations allant de 1090 € à 2402 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Ville-au-Montois.
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Quel est le prix médian au m² Ville-au-Montois ?
Appartement
Prix m² médian 1769 €de 1090 € à 2402 €Maison
Prix m² médian 1763 €de 799 € à 3462 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Ville-au-Montois ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.1 €de 3.2 € à 17.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.3 €de 4.4 € à 18.7 €
Les prix de vente au m2 Ville-au-Montois.
Le prix moyen au m² Ville-au-Montois pour une maison est de 1763 €, avec une fourchette de 799 € à 3462 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1763 €) = 172808 euros. Le prix moyen au m² Ville-au-Montois pour un appartement est de 1769 €, avec des estimations allant de 1090 € à 2402 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1769 €) = 93733 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ville-au-Montois avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ville-au-Montois pour une maison est de 1763 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ville-au-Montois pour un appartement est de 1769 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ville-au-Montois (54620)
- Ville-au-Montois (54620) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 272 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.98%, Ville-au-Montois propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ville-au-Montois s'élève à 272 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 18 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 35 habitants (13%)
- 18 à 24 ans : 11 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 44 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 71 habitants (26%)
- 55 à 64 ans : 28 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 36 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 14 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 13 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ville-au-Montois compte 128 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 125 maisons individuelles (98%)
• 3 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 112 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 1 résidences secondaires (1%)
• 15 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Ville-au-Montois présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 117 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 16 demandeurs d'emploi (6%)
• 49 retraités (18%)
• 13 étudiants et stagiaires (5%)
• 15 au foyer (6%)
• 5 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 13 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ville-au-Montois bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ville-au-Montois s'établit à 28.98%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ville-au-Montois: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Ville-au-Montois de 73 m2 | 29-08-2026 | Ville-au-Montois | 66 211€ | 907€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Ville-au-Montois de 49 m2 | 22-08-2026 | Ville-au-Montois | 56 987€ | 1 163€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Ville-au-Montois de 102 m2 | 15-08-2026 | Ville-au-Montois | 136 374€ | 1 337€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison Ville-au-Montois de 68 m2 | 13-08-2026 | Ville-au-Montois | 108 460€ | 1 595€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement Ville-au-Montois de 105 m2 | 06-08-2026 | Ville-au-Montois | 212 100€ | 2 020€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Ville-au-Montois de 33 m2 | 02-08-2026 | Ville-au-Montois | 53 955€ | 1 635€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Ville-au-Montois de 143 m2 | 29-07-2026 | Ville-au-Montois | 221 364€ | 1 548€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Ville-au-Montois de 63 m2 | 27-07-2026 | Ville-au-Montois | 57 897€ | 919€ | 63 m2 |
Ville-au-Montois: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pierrepont de 4 pièce(s) - 73 m2 | 29-12-2025 | 9 rue du general de gaulle à Pierrepont | 146 300 € | 73 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Boismont de 6 pièce(s) - 163 m2 | 24-12-2025 | 19 rue de la mairie à Boismont | 123 000 € | 163 m2 | 321 m2 | Non |
Vente d'une maison à Boismont de 7 pièce(s) - 190 m2 | 23-12-2025 | 9001 moulin neuf à Boismont | 314 800 € | 190 m2 | 382 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierrepont de 5 pièce(s) - 100 m2 | 20-12-2025 | 22 cite du fayel à Pierrepont | 99 000 € | 100 m2 | 360 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beuveille de 5 pièce(s) - 137 m2 | 20-12-2025 | 14 rue jean moulin à Beuveille | 170 000 € | 137 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Han-devant-Pierrepont de 0 pièce(s) - 26 m2 | 17-12-2025 | 4 rue des ardennes à Han-devant-Pierrepont | 40 000 € | 26 m2 | 218 m2 | Non |
Vente d'une maison à Baslieux de 4 pièce(s) - 69 m2 | 12-12-2025 | 1 rte de pierrepont à Baslieux | 167 000 € | 69 m2 | 337 m2 | Non |
Vente d'une maison à Han-devant-Pierrepont de 3 pièce(s) - 71 m2 | 08-12-2025 | 21 rue d alsace à Han-devant-Pierrepont | 109 000 € | 71 m2 | 272 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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