Prix immobilier m2 Pont-Saint-Vincent (54550).
Le prix moyen au m² Pont-Saint-Vincent pour une maison est de 1730 €, variant de 646 € à 2786 €. Le prix moyen au m² Pont-Saint-Vincent pour un appartement est de 1194 €, avec des estimations allant de 648 € à 1987 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pont-Saint-Vincent.
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Quel est le prix médian au m² Pont-Saint-Vincent ?
Appartement
Prix m² médian 1194 €de 648 € à 1987 €Maison
Prix m² médian 1730 €de 646 € à 2786 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pont-Saint-Vincent ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.7 €de 13.6 € à 24.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian18.0 €de 12.0 € à 21.9 €
Les prix de vente au m2 Pont-Saint-Vincent.
Le prix moyen au m² Pont-Saint-Vincent pour une maison est de 1730 €, avec une fourchette de 646 € à 2786 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1730 €) = 169532 euros. Le prix moyen au m² Pont-Saint-Vincent pour un appartement est de 1194 €, avec des estimations allant de 648 € à 1987 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1194 €) = 63262 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pont-Saint-Vincent avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pont-Saint-Vincent pour une maison est de 1730 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pont-Saint-Vincent pour un appartement est de 1194 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pont-Saint-Vincent (54550)
- Pont-Saint-Vincent (54550) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 946 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.12%, Pont-Saint-Vincent propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pont-Saint-Vincent s'élève à 1 946 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 43 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 65 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 104 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 142 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 141 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 366 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 356 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 262 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 269 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 128 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 108 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pont-Saint-Vincent compte 1 016 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 730 maisons individuelles (72%)
• 282 appartements (28%)
Occupation des logements :
• 901 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 5 résidences secondaires (0%)
• 111 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Pont-Saint-Vincent présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 830 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 87 demandeurs d'emploi (4%)
• 450 retraités (23%)
• 108 étudiants et stagiaires (6%)
• 51 au foyer (3%)
• 57 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 108 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pont-Saint-Vincent bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pont-Saint-Vincent s'établit à 40.12%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Pont-Saint-Vincent peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pont-Saint-Vincent: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Pont-Saint-Vincent de 59 m2 | 29-08-2026 | Pont-Saint-Vincent | 119 711€ | 2 029€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Pont-Saint-Vincent de 80 m2 | 27-08-2026 | Pont-Saint-Vincent | 155 200€ | 1 940€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Pont-Saint-Vincent de 107 m2 | 20-08-2026 | Pont-Saint-Vincent | 203 835€ | 1 905€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Pont-Saint-Vincent de 33 m2 | 18-08-2026 | Pont-Saint-Vincent | 24 948€ | 756€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Pont-Saint-Vincent de 49 m2 | 13-08-2026 | Pont-Saint-Vincent | 40 033€ | 817€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Pont-Saint-Vincent de 68 m2 | 08-08-2026 | Pont-Saint-Vincent | 106 420€ | 1 565€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Pont-Saint-Vincent de 30 m2 | 06-08-2026 | Pont-Saint-Vincent | 33 900€ | 1 130€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Pont-Saint-Vincent de 122 m2 | 24-07-2026 | Pont-Saint-Vincent | 249 124€ | 2 042€ | 122 m2 |
Pont-Saint-Vincent: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Sexey-aux-Forges de 4 pièce(s) - 77 m2 | 19-12-2025 | 1 rue de la moselle à Sexey-aux-Forges | 66 000 € | 77 m2 | 51 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Saint-Vincent de 3 pièce(s) - 60 m2 | 18-12-2025 | 12 rue jules ferry à Pont-Saint-Vincent | 133 000 € | 60 m2 | 79 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bainville-sur-Madon de 1 pièce(s) - 46 m2 | 17-12-2025 | 1 rue de la gare à Bainville-sur-Madon | 58 000 € | 46 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pont-Saint-Vincent de 5 pièce(s) - 90 m2 | 15-12-2025 | 53 rue aristide briand à Pont-Saint-Vincent | 208 000 € | 90 m2 | 295 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sexey-aux-Forges de 4 pièce(s) - 96 m2 | 01-12-2025 | 24 rte de pont saint vincent à Sexey-aux-Forges | 217 500 € | 96 m2 | 290 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Saint-Vincent de 5 pièce(s) - 77 m2 | 27-11-2025 | 60 rue pierre et marie curie à Pont-Saint-Vincent | 179 000 € | 77 m2 | 420 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pont-Saint-Vincent de 4 pièce(s) - 80 m2 | 04-11-2025 | 29 rue carnot à Pont-Saint-Vincent | 132 000 € | 80 m2 | 87 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bainville-sur-Madon de 4 pièce(s) - 90 m2 | 30-10-2025 | 132 rue jacques callot à Bainville-sur-Madon | 42 000 € | 90 m2 | 790 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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