Prix immobilier m2 Saint-Clément (54950).
Le prix moyen au m² Saint-Clément pour une maison est de 1130 €, variant de 532 € à 2271 €. Le prix moyen au m² Saint-Clément pour un appartement est de 1300 €, avec des estimations allant de 557 € à 1816 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Clément.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Clément ?
Appartement
Prix m² médian 1300 €de 557 € à 1816 €Maison
Prix m² médian 1130 €de 532 € à 2271 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Clément ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 6.8 € à 13.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.8 €de 3.7 € à 15.5 €
Les prix de vente au m2 Saint-Clément.
Le prix moyen au m² Saint-Clément pour une maison est de 1130 €, avec une fourchette de 532 € à 2271 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1130 €) = 110778 euros. Le prix moyen au m² Saint-Clément pour un appartement est de 1300 €, avec des estimations allant de 557 € à 1816 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1300 €) = 68913 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Clément avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Clément pour une maison est de 1130 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Clément pour un appartement est de 1300 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Clément (54950)
- Saint-Clément (54950) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 878 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 26.6%, Saint-Clément propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Clément s'élève à 878 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 31 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 30 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 40 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 65 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 68 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 136 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 149 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 139 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 138 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 62 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 33 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Clément compte 422 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 319 maisons individuelles (76%)
• 66 appartements (16%)
Occupation des logements :
• 399 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 7 résidences secondaires (2%)
• 16 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Clément présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 322 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 57 demandeurs d'emploi (6%)
• 255 retraités (29%)
• 33 étudiants et stagiaires (4%)
• 32 au foyer (4%)
• 17 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 33 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Clément bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 librairies et magasins de presse
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Clément s'établit à 26.6%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Clément: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Clément de 49 m2 | 31-08-2026 | Saint-Clément | 106 918€ | 2 182€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Clément de 52 m2 | 23-08-2026 | Saint-Clément | 54 444€ | 1 047€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Clément de 132 m2 | 15-08-2026 | Saint-Clément | 112 200€ | 850€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Clément de 126 m2 | 14-08-2026 | Saint-Clément | 195 552€ | 1 552€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Clément de 71 m2 | 08-08-2026 | Saint-Clément | 94 075€ | 1 325€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Clément de 132 m2 | 28-07-2026 | Saint-Clément | 186 648€ | 1 414€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Clément de 94 m2 | 21-07-2026 | Saint-Clément | 81 968€ | 872€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Clément de 106 m2 | 11-07-2026 | Saint-Clément | 180 518€ | 1 703€ | 106 m2 |
Saint-Clément: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saint-Clément de 2 pièce(s) - 31 m2 | 24-12-2025 | 19 rue haxo à Saint-Clément | 203 350 € | 31 m2 | 3500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Clément de 2 pièce(s) - 64 m2 | 06-11-2025 | 4 rue haxo à Saint-Clément | 35 000 € | 64 m2 | 320 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Clément de 2 pièce(s) - 87 m2 | 13-10-2025 | 24 rue de luneville à Saint-Clément | 190 000 € | 87 m2 | 248 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laronxe de 6 pièce(s) - 136 m2 | 04-09-2025 | 40 rue du neuf pays à Laronxe | 90 250 € | 136 m2 | 242 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Clément de 5 pièce(s) - 136 m2 | 22-08-2025 | 32 rue mangenot à Saint-Clément | 90 000 € | 136 m2 | 1270 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Clément de 5 pièce(s) - 155 m2 | 24-07-2025 | 24 av de la division leclerc à Saint-Clément | 93 500 € | 155 m2 | 1150 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laronxe de 4 pièce(s) - 121 m2 | 09-07-2025 | 39 rue de la republique à Laronxe | 129 675 € | 121 m2 | 333 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Clément de 7 pièce(s) - 141 m2 | 01-07-2025 | 43 rue mangenot à Saint-Clément | 154 550 € | 141 m2 | 250 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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