Prix immobilier m2 Lemainville (54740).
Le prix moyen au m² Lemainville pour une maison est de 1982 €, variant de 804 € à 3974 €. Le prix moyen au m² Lemainville pour un appartement est de 1943 €, avec des estimations allant de 1258 € à 2581 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lemainville.
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Quel est le prix médian au m² Lemainville ?
Appartement
Prix m² médian 1943 €de 1258 € à 2581 €Maison
Prix m² médian 1982 €de 804 € à 3974 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lemainville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.8 €de 10.6 € à 25.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.5 €de 10.4 € à 13.7 €
Les prix de vente au m2 Lemainville.
Le prix moyen au m² Lemainville pour une maison est de 1982 €, avec une fourchette de 804 € à 3974 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1982 €) = 194217 euros. Le prix moyen au m² Lemainville pour un appartement est de 1943 €, avec des estimations allant de 1258 € à 2581 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1943 €) = 102959 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lemainville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lemainville pour une maison est de 1982 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lemainville pour un appartement est de 1943 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lemainville (54740)
- Lemainville (54740) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 378 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.26%, Lemainville propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lemainville s'élève à 378 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 14 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 21 habitants (6%)
- 6 à 10 ans : 37 habitants (10%)
- 11 à 17 ans : 34 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 20 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 58 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 87 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 47 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 40 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 21 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 20 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lemainville compte 162 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 148 maisons individuelles (91%)
• 13 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 146 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (2%)
• 12 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Lemainville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 159 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (3%)
• 83 retraités (22%)
• 20 étudiants et stagiaires (5%)
• 6 au foyer (2%)
• 5 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 20 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lemainville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lemainville s'établit à 29.26%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lemainville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Lemainville de 46 m2 | 30-08-2026 | Lemainville | 68 770€ | 1 495€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement Lemainville de 43 m2 | 26-08-2026 | Lemainville | 66 564€ | 1 548€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Lemainville de 123 m2 | 19-08-2026 | Lemainville | 172 077€ | 1 399€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Lemainville de 45 m2 | 18-08-2026 | Lemainville | 64 890€ | 1 442€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Lemainville de 131 m2 | 14-08-2026 | Lemainville | 255 319€ | 1 949€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Lemainville de 55 m2 | 07-08-2026 | Lemainville | 113 135€ | 2 057€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement Lemainville de 101 m2 | 03-08-2026 | Lemainville | 134 835€ | 1 335€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Lemainville de 44 m2 | 28-07-2026 | Lemainville | 38 016€ | 864€ | 44 m2 |
Lemainville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Haroué de 4 pièce(s) - 105 m2 | 22-12-2025 | 19 rue de l'abbe harmand à Haroué | 250 000 € | 105 m2 | 2319 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lemainville de 2 pièce(s) - 54 m2 | 19-12-2025 | 23 grande rue à Lemainville | 204 380 € | 54 m2 | 224 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lemainville de 3 pièce(s) - 100 m2 | 17-12-2025 | 32 grande rue à Lemainville | 232 750 € | 100 m2 | 587 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lemainville de 2 pièce(s) - 95 m2 | 19-11-2025 | 35 grande rue à Lemainville | 40 000 € | 95 m2 | 206 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bralleville de 2 pièce(s) - 40 m2 | 12-11-2025 | 5012 grande rue à Bralleville | 15 000 € | 40 m2 | 254 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Remimont de 4 pièce(s) - 112 m2 | 10-11-2025 | 23 rue de neuviller à Saint-Remimont | 221 000 € | 112 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laneuveville-devant-Bayon de 3 pièce(s) - 140 m2 | 05-11-2025 | 41 gr grande rue à Laneuveville-devant-Bayon | 60 000 € | 140 m2 | 558 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lemainville de 5 pièce(s) - 113 m2 | 03-11-2025 | 11 rue de nancy à Lemainville | 265 875 € | 113 m2 | 654 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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