Prix immobilier m2 Hussigny-Godbrange (54590).
Le prix moyen au m² Hussigny-Godbrange pour une maison est de 2815 €, variant de 1020 € à 4948 €. Le prix moyen au m² Hussigny-Godbrange pour un appartement est de 2607 €, avec des estimations allant de 1102 € à 3903 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Hussigny-Godbrange.
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Quel est le prix médian au m² Hussigny-Godbrange ?
Appartement
Prix m² médian 2607 €de 1102 € à 3903 €Maison
Prix m² médian 2815 €de 1020 € à 4948 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Hussigny-Godbrange ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.6 €de 9.5 € à 22.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.9 €de 5.7 € à 19.2 €
Les prix de vente au m2 Hussigny-Godbrange.
Le prix moyen au m² Hussigny-Godbrange pour une maison est de 2815 €, avec une fourchette de 1020 € à 4948 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2815 €) = 275879 euros. Le prix moyen au m² Hussigny-Godbrange pour un appartement est de 2607 €, avec des estimations allant de 1102 € à 3903 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2607 €) = 138186 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Hussigny-Godbrange avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Hussigny-Godbrange pour une maison est de 2815 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Hussigny-Godbrange pour un appartement est de 2607 €.
Découvrir le marché immobilier sur Hussigny-Godbrange (54590)
- Hussigny-Godbrange (54590) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 634 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 48% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39%, Hussigny-Godbrange propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Hussigny-Godbrange s'élève à 3 634 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 109 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 141 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 253 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 294 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 215 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 767 habitants (21%)
- 40 à 54 ans : 777 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 424 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 443 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 210 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 170 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Hussigny-Godbrange compte 1 755 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 165 maisons individuelles (66%)
• 591 appartements (34%)
Occupation des logements :
• 1 604 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 8 résidences secondaires (0%)
• 143 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Hussigny-Godbrange présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 604 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 175 demandeurs d'emploi (5%)
• 696 retraités (19%)
• 170 étudiants et stagiaires (5%)
• 184 au foyer (5%)
• 121 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 170 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Hussigny-Godbrange bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 3 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Hussigny-Godbrange s'établit à 39%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Hussigny-Godbrange: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Hussigny-Godbrange de 132 m2 | 01-09-2026 | Hussigny-Godbrange | 446 952€ | 3 386€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement Hussigny-Godbrange de 55 m2 | 23-08-2026 | Hussigny-Godbrange | 73 260€ | 1 332€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement Hussigny-Godbrange de 124 m2 | 18-08-2026 | Hussigny-Godbrange | 292 516€ | 2 359€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Hussigny-Godbrange de 58 m2 | 16-08-2026 | Hussigny-Godbrange | 206 712€ | 3 564€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement Hussigny-Godbrange de 51 m2 | 13-08-2026 | Hussigny-Godbrange | 180 081€ | 3 531€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Hussigny-Godbrange de 133 m2 | 06-08-2026 | Hussigny-Godbrange | 526 015€ | 3 955€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Hussigny-Godbrange de 64 m2 | 01-08-2026 | Hussigny-Godbrange | 244 224€ | 3 816€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Hussigny-Godbrange de 121 m2 | 28-07-2026 | Hussigny-Godbrange | 461 494€ | 3 814€ | 121 m2 |
Hussigny-Godbrange: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Hussigny-Godbrange de 4 pièce(s) - 140 m2 | 23-12-2025 | 19 rue voltaire à Hussigny-Godbrange | 60 000 € | 140 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Hussigny-Godbrange de 3 pièce(s) - 95 m2 | 19-12-2025 | 46 rue gambetta à Hussigny-Godbrange | 240 000 € | 95 m2 | 215 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Hussigny-Godbrange de 4 pièce(s) - 79 m2 | 17-12-2025 | 9002 rue allende à Hussigny-Godbrange | 184 670 € | 79 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Hussigny-Godbrange de 5 pièce(s) - 136 m2 | 12-12-2025 | 16 rue m-cl vaillant couturier à Hussigny-Godbrange | 536 000 € | 136 m2 | 550 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hussigny-Godbrange de 3 pièce(s) - 61 m2 | 02-12-2025 | 17 rue de selomont à Hussigny-Godbrange | 183 256 € | 61 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Hussigny-Godbrange de 4 pièce(s) - 137 m2 | 02-12-2025 | 14 rue pablo picasso à Hussigny-Godbrange | 380 000 € | 137 m2 | 3 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hussigny-Godbrange de 4 pièce(s) - 80 m2 | 27-11-2025 | 58 rue du mal foch à Hussigny-Godbrange | 171 000 € | 80 m2 | 193 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hussigny-Godbrange de 3 pièce(s) - 61 m2 | 24-11-2025 | 9 rue haute pierre à Hussigny-Godbrange | 172 263 € | 61 m2 | Oui |
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