Prix immobilier m2 Moutiers (54660).
Le prix moyen au m² Moutiers pour une maison est de 1500 €, variant de 580 € à 3145 €. Le prix moyen au m² Moutiers pour un appartement est de 1017 €, avec des estimations allant de 432 € à 1898 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Moutiers.
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Quel est le prix médian au m² Moutiers ?
Appartement
Prix m² médian 1017 €de 432 € à 1898 €Maison
Prix m² médian 1500 €de 580 € à 3145 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Moutiers ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.4 €de 5.8 € à 26.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.8 €de 5.3 € à 9.6 €
Les prix de vente au m2 Moutiers.
Le prix moyen au m² Moutiers pour une maison est de 1500 €, avec une fourchette de 580 € à 3145 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1500 €) = 146980 euros. Le prix moyen au m² Moutiers pour un appartement est de 1017 €, avec des estimations allant de 432 € à 1898 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1017 €) = 53916 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Moutiers avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Moutiers pour une maison est de 1500 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Moutiers pour un appartement est de 1017 €.
Découvrir le marché immobilier sur Moutiers (54660)
- Moutiers (54660) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 587 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.18%, Moutiers propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Moutiers s'élève à 1 587 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 44 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 41 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 90 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 116 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 84 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 271 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 277 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 242 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 253 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 150 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 69 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Moutiers compte 814 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 684 maisons individuelles (84%)
• 130 appartements (16%)
Occupation des logements :
• 736 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 0 résidences secondaires (0%)
• 78 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Moutiers présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 549 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 113 demandeurs d'emploi (7%)
• 434 retraités (27%)
• 69 étudiants et stagiaires (4%)
• 118 au foyer (7%)
• 42 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 69 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Moutiers bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Moutiers s'établit à 37.18%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Moutiers: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Moutiers de 34 m2 | 05-09-2026 | Moutiers | 30 498€ | 897€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement Moutiers de 44 m2 | 02-09-2026 | Moutiers | 37 444€ | 851€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Moutiers de 116 m2 | 17-08-2026 | Moutiers | 54 984€ | 474€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Moutiers de 48 m2 | 14-08-2026 | Moutiers | 37 536€ | 782€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Moutiers de 114 m2 | 07-08-2026 | Moutiers | 174 078€ | 1 527€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Moutiers de 80 m2 | 22-07-2026 | Moutiers | 100 960€ | 1 262€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Moutiers de 125 m2 | 11-07-2026 | Moutiers | 225 000€ | 1 800€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement Moutiers de 108 m2 | 09-07-2026 | Moutiers | 126 252€ | 1 169€ | 108 m2 |
Moutiers: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Moutiers de 2 pièce(s) - 47 m2 | 19-12-2025 | 10 rue des trente jours à Moutiers | 50 000 € | 47 m2 | 643 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moutiers de 3 pièce(s) - 68 m2 | 04-12-2025 | 44 rue de metz à Moutiers | 74 600 € | 68 m2 | 222 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moutiers de 4 pièce(s) - 119 m2 | 13-11-2025 | 2 rue du stade à Moutiers | 365 000 € | 119 m2 | 515 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moutiers de 5 pièce(s) - 107 m2 | 07-11-2025 | 8 rue du parterre à Moutiers | 217 200 € | 107 m2 | 716 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moutiers de 3 pièce(s) - 63 m2 | 21-10-2025 | 27 rue clemenceau à Moutiers | 70 000 € | 63 m2 | 705 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moutiers de 3 pièce(s) - 68 m2 | 30-09-2025 | 68 rue de metz à Moutiers | 80 000 € | 68 m2 | 222 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moutiers de 4 pièce(s) - 109 m2 | 01-08-2025 | 20 rue clemenceau à Moutiers | 180 000 € | 109 m2 | 386 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moutiers de 3 pièce(s) - 86 m2 | 29-07-2025 | 18 rue de verdun à Moutiers | 104 500 € | 86 m2 | 469 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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