Prix immobilier m2 Longlaville (54810).
Le prix moyen au m² Longlaville pour une maison est de 2330 €, variant de 909 € à 4625 €. Le prix moyen au m² Longlaville pour un appartement est de 2132 €, avec des estimations allant de 1086 € à 3387 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Longlaville.
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Quel est le prix médian au m² Longlaville ?
Appartement
Prix m² médian 2132 €de 1086 € à 3387 €Maison
Prix m² médian 2330 €de 909 € à 4625 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Longlaville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.1 €de 12.4 € à 24.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.6 €de 4.8 € à 11.5 €
Les prix de vente au m2 Longlaville.
Le prix moyen au m² Longlaville pour une maison est de 2330 €, avec une fourchette de 909 € à 4625 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2330 €) = 228368 euros. Le prix moyen au m² Longlaville pour un appartement est de 2132 €, avec des estimations allant de 1086 € à 3387 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2132 €) = 112993 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Longlaville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Longlaville pour une maison est de 2330 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Longlaville pour un appartement est de 2132 €.
Découvrir le marché immobilier sur Longlaville (54810)
- Longlaville (54810) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 525 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.39%, Longlaville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Longlaville s'élève à 2 525 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 66 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 62 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 136 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 205 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 194 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 446 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 483 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 321 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 318 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 136 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 132 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Longlaville compte 1 247 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 590 maisons individuelles (47%)
• 643 appartements (52%)
Occupation des logements :
• 1 069 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 14 résidences secondaires (1%)
• 164 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Longlaville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 950 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 169 demandeurs d'emploi (7%)
• 493 retraités (20%)
• 132 étudiants et stagiaires (5%)
• 125 au foyer (5%)
• 123 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 132 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Longlaville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 2 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Longlaville s'établit à 45.39%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Longlaville peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Longlaville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Longlaville de 147 m2 | 02-09-2026 | Longlaville | 520 821€ | 3 543€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Longlaville de 68 m2 | 15-08-2026 | Longlaville | 235 212€ | 3 459€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Longlaville de 37 m2 | 11-08-2026 | Longlaville | 112 221€ | 3 033€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Longlaville de 76 m2 | 06-08-2026 | Longlaville | 156 788€ | 2 063€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Longlaville de 99 m2 | 05-08-2026 | Longlaville | 332 937€ | 3 363€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Longlaville de 105 m2 | 27-07-2026 | Longlaville | 285 390€ | 2 718€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Longlaville de 132 m2 | 22-07-2026 | Longlaville | 407 880€ | 3 090€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement Longlaville de 41 m2 | 19-07-2026 | Longlaville | 134 767€ | 3 287€ | 41 m2 |
Longlaville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Longlaville de 3 pièce(s) - 57 m2 | 18-12-2025 | 25 rue alfred mezieres à Longlaville | 180 700 € | 57 m2 | 123 m2 | Non |
Vente d'une maison à Longlaville de 4 pièce(s) - 89 m2 | 05-12-2025 | 78 av bogdan politanski à Longlaville | 256 000 € | 89 m2 | 274 m2 | Non |
Vente d'une maison à Longlaville de 4 pièce(s) - 92 m2 | 03-12-2025 | 17 rue alfred mezieres à Longlaville | 240 000 € | 92 m2 | 116 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Longlaville de 3 pièce(s) - 58 m2 | 17-11-2025 | 4 av bogdan politanski à Longlaville | 140 000 € | 58 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Longlaville de 3 pièce(s) - 61 m2 | 14-10-2025 | NaN derriere lavaux à Longlaville | 110 000 € | 61 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Longlaville de 6 pièce(s) - 150 m2 | 29-08-2025 | 15 rue des fleurs à Longlaville | 455 000 € | 150 m2 | 173 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Longlaville de 3 pièce(s) - 67 m2 | 20-08-2025 | 19 rue du dix neuf mars 1962 à Longlaville | 175 000 € | 67 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Longlaville de 5 pièce(s) - 120 m2 | 19-08-2025 | 99 av bogdan politanski à Longlaville | 196 000 € | 120 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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