Prix immobilier m2 Tramont-Lassus (54115).
Le prix moyen au m² Tramont-Lassus pour une maison est de 1014 €, variant de 450 € à 1821 €. Le prix moyen au m² Tramont-Lassus pour un appartement est de 1417 €, avec des estimations allant de 976 € à 2397 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Tramont-Lassus.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Tramont-Lassus ?
Appartement
Prix m² médian 1417 €de 976 € à 2397 €Maison
Prix m² médian 1014 €de 450 € à 1821 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Tramont-Lassus ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.3 €de 9.4 € à 18.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.2 €de 12.9 € à 18.2 €
Les prix de vente au m2 Tramont-Lassus.
Le prix moyen au m² Tramont-Lassus pour une maison est de 1014 €, avec une fourchette de 450 € à 1821 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1014 €) = 99382 euros. Le prix moyen au m² Tramont-Lassus pour un appartement est de 1417 €, avec des estimations allant de 976 € à 2397 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1417 €) = 75091 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Tramont-Lassus avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Tramont-Lassus pour une maison est de 1014 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Tramont-Lassus pour un appartement est de 1417 €.
Découvrir le marché immobilier sur Tramont-Lassus (54115)
- Tramont-Lassus (54115) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 89 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 31.27%, Tramont-Lassus propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Tramont-Lassus s'élève à 89 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 4 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 6 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 7 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 5 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 13 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 16 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 15 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 11 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 8 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 2 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Tramont-Lassus compte 45 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 45 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 39 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 1 résidences secondaires (2%)
• 5 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Tramont-Lassus présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 35 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 8 demandeurs d'emploi (9%)
• 21 retraités (24%)
• 2 étudiants et stagiaires (2%)
• 3 au foyer (3%)
• 1 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 2 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Tramont-Lassus bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Tramont-Lassus s'établit à 31.27%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Tramont-Lassus: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Tramont-Lassus de 111 m2 | 29-08-2026 | Tramont-Lassus | 198 801€ | 1 791€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Tramont-Lassus de 111 m2 | 27-08-2026 | Tramont-Lassus | 148 296€ | 1 336€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Tramont-Lassus de 75 m2 | 24-08-2026 | Tramont-Lassus | 95 325€ | 1 271€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Tramont-Lassus de 98 m2 | 21-08-2026 | Tramont-Lassus | 168 462€ | 1 719€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Tramont-Lassus de 148 m2 | 17-08-2026 | Tramont-Lassus | 244 644€ | 1 653€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Tramont-Lassus de 51 m2 | 14-08-2026 | Tramont-Lassus | 78 642€ | 1 542€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Tramont-Lassus de 94 m2 | 09-08-2026 | Tramont-Lassus | 113 458€ | 1 207€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Tramont-Lassus de 45 m2 | 02-08-2026 | Tramont-Lassus | 72 045€ | 1 601€ | 45 m2 |
Tramont-Lassus: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Favières de 8 pièce(s) - 210 m2 | 29-12-2025 | 2 rue de la viacelle à Favières | 120 000 € | 210 m2 | 744 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thorey-Lyautey de 6 pièce(s) - 150 m2 | 29-12-2025 | 50 rue du marechal lyautey à Thorey-Lyautey | 186 000 € | 150 m2 | 651 m2 | Non |
Vente d'une maison à Favières de 3 pièce(s) - 71 m2 | 22-12-2025 | 30 rue hugues iii à Favières | 113 800 € | 71 m2 | 78 m2 | Non |
Vente d'une maison à Favières de 4 pièce(s) - 152 m2 | 19-12-2025 | 50 rue de l abbe lenfant à Favières | 100 000 € | 152 m2 | 1149 m2 | Non |
Vente d'une maison à Favières de 5 pièce(s) - 160 m2 | 10-12-2025 | 10 rue de l abbe lenfant à Favières | 100 000 € | 160 m2 | 820 m2 | Non |
Vente d'une maison à Favières de 4 pièce(s) - 94 m2 | 05-12-2025 | 17 rue de la gare à Favières | 130 000 € | 94 m2 | 610 m2 | Non |
Vente d'une maison à Grimonviller de 5 pièce(s) - 186 m2 | 13-11-2025 | 24 gr grande rue à Grimonviller | 218 500 € | 186 m2 | 227 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beuvezin de 2 pièce(s) - 73 m2 | 10-11-2025 | 5 rue de l etroit à Beuvezin | 95 000 € | 73 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
